哈尔滨松北区公斤蔬菜棚室栽培扩建项目投资可研报告计划书

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1、第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况1、项目单位名称哈尔滨市富亿隆现代农业发展有限公司2、所有制形式民营股份制3、发展历程黑龙江省哈尔滨市富亿隆现代农业发展有限公司是一家投资领域全面，资金实力较强，人员素质较高的民营科技企业。成立于2006年9月，注册资金2600万元，经营范围：蔬菜种植、水利设施、农业养殖、福利事业、农业高科技项目的投资。自成立以来，先后投资建设了省内多家农业园区、粮食加工；投资建设了水产养殖及绿色蔬菜种植基地，取得了骄人的业绩。截至2009年末，公司总资产已达4000

2、余万元。投资该项目，是该公司作为企业长期发展战略的一项内容，是企业适应市场需求，遵循科学发展观，发展绿色产业,结合自身投资建设实力而做出的投资决策。公司现有员工43人，其中高级职称8人、中级职称员工占70%,团队具有业务全面，经验丰富，整体素质高的优势。4、主营业务蔬菜种植、水利设施、畜牧养殖、淡水鱼养殖、粮食加工等高科技项目的投资。5、主导产品蔬菜有黄瓜、日本小西红柿、茄子、彩椒、豆角等。6、管理模式及人员结构公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司现有员工43人，其中高级职称8人，中级职称员工

3、占70%,团队具有业务全面，经验丰富，整体素质高的优势。1.1.2财务状况2009年财务情况表表1-1单位：万元项目2009年资产总额4169固定资产787流动资产2550净资产2849负债总额1320所启者权益2849销售收入1201净利润206净资产收益率7.2%资产报酬率5.0%资产负债率32%企业财务状况较好，连年盈利，具有一定的经营规模和经济实力，有较强的自筹资金能力。1.1.3法人代表基本情况法人代表霍玉林，男，24岁，大学学历，工程师。现任黑龙江省哈尔滨市富亿隆现代农业发展有限公司董

4、事长，总经理。从2006年开始从事公共事业和高科技领域投资，先后投资建设了省内多家农业现代化园区。霍玉林同志非常热衷于公益事业,2006年投资1500万元在利民开发区建设了省内规模最大的一家民营农业现代化园区，为哈市菜篮子事业作出了贡献。从去年开始，为了带动当地农民致富，提高家乡农业产业化水平，霍玉林同志把发展目光投向农业领域，在利民开发区种植绿色蔬菜300亩，在供给老年公寓的同时向市场销售。霍玉林同志管理能力强，重信誉，社会反响好，公司在他的带领下发展迅速，2009年公司总资产达到4169万元，

5、固定资产787万元，净利润206万元。1.2项目基本情况1.2.1项目名称、建设性质及建设地点1、项目名称哈尔滨市松北区30万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目2、建设性质扩建3、建设地点哈尔滨市松北区万宝镇1.2.2建设规模及产品方案1、建设规模该项目占地面积3.7平方米，棚室栽培蔬菜，年生产蔬菜30万公斤。2、产品方案建设现代化蔬菜育苗园区1座，利用智能化温室育苗，年生成蔬菜30万公斤。1.2.3品种、技术、设备方案1、主要品种日本西红柿、黄瓜、茄子等。2、主要技术来源的可靠性、可得性种植技术及品种来源

6、为东北农业大学农学院园艺分院，东北农业大学是我省农业领域的权威院校，在果蔬种植方面有较多的研究人才和科研成果，在指导全省特色蔬菜种植方面做出了突出的贡献。几年来，项目单位和东北农业大学进行了密切的合作，东北农业大学可以为该项目提供优良品种和技术服务。技术属国内先进，稳定可靠。2、设备名称数量设备购置明细表表1-2序号设备名称设备型号单位数量厂家1滴灌设备套30吉林通化润丰灌溉设备厂2小型拖拉机及农具杰韦弗耕耘机台5杰韦弗公司3牛•物诱捕灯FSM-TD台30河北正大环保有限公司4变压器S-11-M台

7、套1哈尔滨节能变压器厂5检测设备杭州托普仪器有限公司环境监测仪TNHY-7台1农药残毒速测仪NY-4台1超净工作台TJD-1300组2火菌器LDZX-50KBS台5人匸气候培养箱RTOP-310D台2合计77说明：小型拖拉机主要是用于大棚土地翻耙等作业，动力为5.5马力；变压器购置包括架设变压器台；农业环境监测仪可记录温度、湿度、光照强度、光合有效辐射、二氧化碳浓度、土壤温度、土壤水分7个参数。1.2.4土建工程1、主要建筑物工程(1)土建工程新建智能化温室5000平方米。(2)公益设施打机井1眼

8、，口径1.5吋；小区道路2千米，路面宽3-4米，路面铺砂石。1.2、5、建设期限项目建设期一年，2010年完成建设任务，2010年底正式投产。1.2.6投资结构及资金来源项目总投资500万元，其中，申请中央财政资金100万元，省财政配套资金40万元，市区财政配套资金10万元，企业自筹资金350万元。投资中用于土建工程投资450万元，设备投资3万元，公益设施投资7万元，科技措施投资8.5万元，前期工作费4.5万元。1.2.7项目效益1、经济效益项目建成后，销售收入750万元，利润总额