施工合同审查范围归纳

《施工合同审查范围归纳》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式施工合同审查范围归纳　　施工建设中离不开形式丰富的施工合同，审查合同如何成立或是否成立，如何生效或是否生效等是必不可少的重要工作，审查过程中要时刻考虑法律后果，并结合合同类型进行区别审核。　　供应商营业执照、税务登记证等资信文件；　　供应商履约能力评估；　　明确付款方式及账期；　　采购频率和价格控制；　　税务条款是否符合国家规定；　　审核合同条款是否明确；　　关注违约金、罚金、适用法律、管辖范

2、围、知识产权、保密等条款；　　审核采购协议、质量协议之间是否协调无矛盾；　　物资交货检验及收货条件；　　签订产品质量保证协议，明确质量保证条款。　　主要包括咨询服务类、施工承包类、零星工程类合同、设备及材料采购类，由于基建类合同履行周期长、影响因素复杂、专业性较强，签订前须组织专业人员评审合同内容与可行性。　　审核合同文件中双方权利和义务、工期、质量与检验等条款，在前期予以明确；目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越

3、受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　明确材料设备供应周期、类别，并商定工程变更处理办法；　　明确竣工验收与结算方式；　　审核关键性条款，审核对于工期顺延、隐蔽工程验收的约定是否合理；　　明确工程资料交付要求；　　明确违法转包、挂靠的违约责任。　　四、其他合同　　物流运输合同审核运输方式及价格、是否已购买保险，并审核财产范围是否明确；　　委托加工合同审核委托加工产品范围及质量要求是否明确，核定价格；　　施工改造合同审核价格、验收时间、质量标准、付款

4、方式是否符合财务规定。　　风险性审查过程内容如下：　　审核各方责任是否合理分担；　　交易实施过程是否安全，明确不可控因素并进行风险评估；　　考虑发生合同纠纷的可能。依据合同约定内容确定各方应承担的法律责任。　　审核合同内容的前后一致性，内容是否逻辑严谨、前后一致；目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　主合同内容

5、和附件内容是否统一；　　并对合同前后内容产生矛盾或冲突时的处理原则作出约定；　　明确以主合同内容为准或以合同附件内容为准。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。