施工图审查范围

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1、一、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国建设部令第134号）第六条规定：“审查机构按承接业务范围分两类，一类机构承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务范围不受限制；二类机构可以承接二级及以下房屋建筑、市政基础设施工程的施工图审查”。第二十二条规定：“审查机构违反本办法规定，有下列行为之一的，县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处1万元以上3万元以下的罚款；情节严重的，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门撤销对审查机构的认定：（一）超出认定的范围从事施工图审查的”。       二、超出认定的范围从事施工图审查（包括无资质审查，以下

2、简称“超范围审查”）是一种违法违规行为，根据合同管理和施工图审查管理的法律法规，对于超范围审查的建设项目，其审查委托合同、审查机构出具的审查意见和审查合格书等文书自始无效。       三、工程勘察项目的规模划分不分行业，工程勘察规模划分表见附件1；工程设计项目的规模划分按照行业区分，其中需要进行施工图审查的建筑行业和市政行业的设计规模划分表见附件2。其中，二类审查机构可承接相应行业的附件1中乙级项目和丙级项目的勘察文件审查、附件2中中型和小型项目的设计文件审查。国家对勘察、设计项目的规模划分做出更新规定的，从其规定。附件一：工程勘察项目规模划分表甲级项目乙级项目丙级项目1.具有

3、重大意义或影响的国家重点项目；　1．根据单位技术人员和设备的实际情况，仅限于岩土工程勘察、设计、测试监测(不含岩土工程咨询监理)；1.只限于承担岩土工程勘察、不含岩土工程设计、咨询监理；2.场地等级为一、二级，抗震设防烈度高于8度的强震区，存在其它复杂环境岩土工程问题的地区，以及岩土工程条件复杂的工程项目；　　2．按《地基基础设计规范》、《岩土工程勘察规范》等有关规范规定的二级及二级以下建筑物；中小型线路工程、岸边工程；2.按《地基基础设计规范》、《岩土工程勘察规范》等有关规范规定的三级建筑场地；七层以下的住宅建筑；小型公共建筑及小型工业厂房场地的勘察；3.按《地基基础设计规范》

4、、《岩土工程勘察规范》等有关规范规定的一级建筑物；　　3．场地等级为三级，但抗震设防烈度不高于8度的地区，没有其它复杂环境岩土工程问题的场地；3.岩土工程条件简单的场地勘察；4.需要采取特别处理措施的极软弱的或非均质地层，极不稳定的地基；建于不良的特殊性土上的大、中型项目；　　4．20层以下的一般高层建筑，体型复杂的14层以下的高层建筑；单柱承受荷载4000kN以下的建筑及高度低于100m的高耸建筑物；4.抗震设防烈度7度及以下地区，无环境岩土工程问题的场地的勘察；5.有强烈地下水运动干扰或有特殊要求的深基开挖工程，有特殊工艺要求的超精密设备基础工程；大型深埋过江（河）地下管线、

5、涵洞、核废料等深埋处理、高度超过100m的高耸构筑物基础，大于100m的高边坡工程，特大桥、大桥、大型立交桥、大型竖井、巷道、平洞、隧道、地下铁道、地下洞室、地下储库工程，深埋工程，超重型设备，大型基础托换、基础补强工程；　　5．小于30m长的桩基、墩基、中小型竖井、巷道，平洞、隧道、桥基、架空索道、边坡及挡土墙工程；5.其他行业设计规模为小型的建设项目的岩土工程勘察。6.大深沉井、沉箱，大于30m的超长桩基、墩基，特大型、大型桥基，架空索道基础；　　6．建筑工程勘察设计资质分级标淮规定的二级及以下一般公共建筑；　7.复杂程度按有关规范规程划分为中等或复杂的岩土工程设计；　　　　

6、7．岩土工程治理设计按有关规范规程划分复杂程度为简单的；　8.其他行业设计规模为大型的建设项目的工程勘察。　　8．其他行业设计规模为中型的建设项目的岩土工程。　　　　 附件二：建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表序号建设工程等级特征大型中型小型项目1一般公共建筑单体建筑面积20000㎡以上5000～20000㎡≤5000㎡建筑高度＞50m24～50m≤24m复杂程度1.大型公共建筑工程1.中型公共建筑工程1.功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程2.技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程2.技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程2.高

7、度＜24m的一般公共建筑工程3.高度＞50m的公共建筑工程3.高度24～50m的一般公共建筑工程3.小型仓储建筑工程4.相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程4.仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程4.简单的设备用房及其它配套用房工程5.高标准的古建筑、保护性建筑与地下建筑工程5.大中小型仓储建筑工程5.简单的建筑环境设计及室外工程6.高标准的建筑环境设计和室外工程6.一般标准的建筑环境设计和室外工程6.相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程7.