第二章评标办法

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1、第二章评标办法(一)评标办法和标准本工程采用下面第1种评标办法：1.综合评估法1.1评标委员会仅对通过初步评审的技术文件进行详细评审。1.2综合评估法的分值构成和评分标准1.2.1技术标滿分80分，商务标滿分20分（评委根据投标人提供的材料进行评分）；1.2.2评标委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准进行独立、客观、公正地进行量化打分。技术标部分评分点在不缺项情况下，每分项得分不得低于该项分值的60%。第4页A.1工程设计招标综合评估法评分标准(房屋建筑工程)(方案设计)(1)商务分评分

2、标准(20分)评分项目评审内容分值(分)评分标准得分(分)企业(10分)技术实力2投标人设计资质条件满足招标项目工程设计资质等级要求者得基本分1分，具有人防工程和其他人防防护设施设计甲级资质加1分。以往业绩1投标人2015年1月1日以来承担过一项类似工程项目(以合同签订日期为准)得1分。获奖情况6投标人2015年1月1日以来建筑工程设计项目(以获奖证书日期为准)，获得设区市级优秀工程设计奖项的得0.5分；获得省优秀工程设计奖项的，得1分；获得全国优秀工程设计奖的，得2分（限评三个项目，最高得6分）(

3、同一项目获不同等级奖项，取分值大的，不重复计分)。企业信誉1投标人在上年度苏州市设计企业信用考评中，获A类的得1分，B类的得0.8分，C类的得0.5分，D类的得0分。未参加考评的按C类处理。设计项目组(4分)项目负责人2项目负责人2013年1月1日以来具有一项类似工程项目业绩(以合同签订日期为准)的得基本分1分，具有二项及以上的，加1分，最高得2分。其他主要设计人员21.建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格的，有一个得0.2分，最高得1分；2.建、结、水、电、暖专业负责人具有高级工程师职称的

4、，有一个得0.2分，最高得1分。服务保证(1分)保证设计质量、进度及服务承诺11.根据投标人所提出的保证设计质量、设计进度计划的措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度分别进行评分。2.服务内容、人员、响应时间等承诺设计费(5分)价格标准5本项目设计费按 35 元/㎡报价得5分，其余报价不得分且不得标。本项目建筑面积暂按150000平方米计算，设计费总价应根据最终完成设计面积（以规划实测报告为准）调整，综合单价不变。合同实施期间，单价不随国家政策或法规、标准及市场因素变化而进行调整。得分合计评委

5、日期1、获奖时间以证书或正式表彰文件为准，证书与发文时间不一致的，以发文时间为准。2、类似工程项目指：承担过单项合同12万平方米及以上住宅小区设计业绩，时间以设计合同签定时间为准。（证明材料包括但不限于设计合同和施工许可证等）3、本项目提供业绩不得重复计分。第4页（2）技术分评分标准(80分)建筑工程实施性方案设计投标技术文件得分表序号评分项目分值(分)评分标准分项分值得分(分)l规划设计指标符合度15符合规划设计意见书要求，满分。前三条每违反一条扣2分，其他条款每违反一条扣1分，扣完为止。(具体包

6、括：容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、退线、出入口设置、建筑密度、配套设施、停车位要求等)10符合标书提出的其他指标要求，每违反一条扣0.5分，扣完为止。52建筑构思与创意30构思严谨、创意新颖4建筑风格突出10建筑与周边及城市设计协调3建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想3建筑方案经济性较好，维护方便3建筑空间处理合理4建筑与景观设计协调33总平面及平面布局功能配置25布局合理6功能分区明确2各功能分区面积配置合理2合理利用土地2与周边环境协调，合理利用既有地形、既有建筑和保留树木等。2满足交通流线

7、、人车组织体系及出入口要求2竖向设计合理1符合拟定使用要求(参照设计方案需求书)6满足日照间距要求1消防设计满足国家及地方规范要求14结构及机电设计4结构、机电设计与建筑符合性强1水、电、暖设备用房布局合理1系统先进1结构布置合理，造价经济15相关要求3人防设计符合国家及地方规范要求1节能设计符合国家及地方规范要求1环境保护设计符合国家及地方规范要求16造价估算3估算资料齐全，总造价满足标书要求，计算正确3得分合计评委日期（3）总得分：商务分和技术分之和为投标人的总得分。第4页技术分每个投标单位计分

8、时，在评委评定的总分基础上去掉一个最高和一个最低评分，取平均值作为投标人得分，评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。每个投标人的得分为其商务部分和技术部分得分的总和。若发生并列的情况，按（技术部分）得分排序，技术部分得分高者排名在前。第4页