《人工挖孔桩合同》word版

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1、乾丞地产合同名称：XXX项目人工挖孔桩工程合同编号：XXX项目人工挖孔桩工程合同文件建设单位：大连乾丞房地产有限公司施工单位：大连XX基础工程有限公司日期：2010年X月XX日乾丞地产目录1.合同协议条款2.中标通知书3.招标往来函件4.分包合同条件5.专业工程施工合同通用条款6.承包范围及工作内容7.工程量计算规则及单价说明8.工程规范9.工程量清单10点工单价表乾丞地产XXX项目人工挖孔桩工程分包合同协议条款本协议条款于2010年X月XX日由注册办事处设于大连市XXXX街X号X层XX号的大连乾丞房地产开发有限公司（以下简称“发包人或甲方”）为一方与注册办事处设于大连市XXX的大连XX基础

2、工程有限公司（以下简称“承包人或乙方”）为另一方签订。鉴于发包人大连乾丞房地产开发有限公司已取得政府批准发展XXX项目，并就人工挖孔桩工程进行了招标；承包人已经提供给发包人一份附有全部标价的工程量清单，并就分包合同单价与发包人进行友好协商，达成一致意见。兹订立协议如下：1．合同总价为暂定人民币（大写）XXX元（RMBXXX元）。此合同价为清单单价包干，包干单价中包含完成桩的定位放线、人工挖土、修整边、底、壁成孔、护壁、钢筋笼绑扎制作、钢筋笼吊装就位、混凝土浇筑、养护、岩石爆破、活动盖板、水泵、通风机的安装、孔内照明、降排水、安全架子搭拆、配合桩基检测等操作过程的全部费用。包干单价中已考虑了地

3、质状况、工程难易程度、现场情况、垂直运输、质量标准、工期、交通道路等完成整个工程的全部因素，结算时单价不予调整。2．本合同工程量清单为暂定工程量，结算时无论工程量如何增减，合同单价均不调整。3．合同工期为25乾丞地产日历天,开工日期以发包人下发的进场通知书为准。合同工期须按分包合同条件的规定作出调整。工程量不超过工程量清单暂定量的20%，工期不予顺延。如果工程量超过工程量清单暂定量的20%，按照超过部分占清单暂定量的比例，工期予以顺延。因发包人原因导致工期或进场日期延误，工期顺延，发包人不做任何形式的补偿。本工期已包括与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、政府的各种规定及临时规定、通告对

4、工期的影响在内，该等因素不作为延长工期的因素。1．本工程将按发包人要求分批分次进场施工，合同单价中已包含由此引起的费用增加，结算时不做调整。2．付款5.1中期付款：人工挖孔成孔及钢筋笼制作、安装完成支付至已完工程的70％；工程竣工验收合格并结算完成后支付至结算额的95％。5.2保修金其余工程总价款的5%作为质量保修金，保修期即本工程结束并经甲方、监理工程师和质检部门验收合格之日起十二个月后，保修期满甲方确认本工程无质量问题情况下，十个工作日内向乙方结清质量保修金。3．分包人保证其所完成的分包工程质量等级不低于按现行工程建筑质量检验评定标准规定的优良等级。4．发包人职责7.1　发包人负责要求总

5、包单位及时给发包人移交工作面，提供施工期间用电的接驳点，承包人由接驳点自行接入施工场地，自行缴纳用电使用费用，施工用水为承包人自行外运拉水。7.2　发包人水

6、6.2发包发vv应及时拨付工程款。5．承包人职责8.1承包人指定为本工程驻工地负责人，即为承包人驻工地总代表，代表承包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。承包人的请示、通知等文件，均以书面形式由其签字并加盖承包人公司公章后提交发包人方可生效。8.2乾丞地产承包人派驻本项目的管理人员和技术人员在整个合同规定工期内均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务。如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前1周以书面形式上报发包人，经同意后方可执行。8.3承包人驻现场负责人或项目技术负责人必须参加工程例会，因故不能参加的应

7、至少提前4小时向发包人提出申请，并在获得发包人批准后方可缺席，否则将对承包人处以贰佰元/人·次的罚款。8.4承包方的临建搭建位置须经发包人批准，否则发包人有权要求承包人无条件拆迁。8.5承包人在接收场工作面之前，需对原有工作面进行详细检查，确认合格后进行接收，一经接收后所有责任均由承包人承担。8.6在施工中，由于承包人自身的原因造成材料的倒运、机械设备的二次进出场或造成发包人及第三方物品、建安成品的损坏，费用