乐至在水一方定向销售住房a区二标段工程施工组织

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1、乐至·在水一方定向销售住房A区二标段工程施工组织设计第一章第一节编制依据一、乐至·在水一方定向销售住房A区二标段工程设计施工图纸、图说、图集、施工工艺、施工预算定额、工期定额、工程地勘资料和踏勘的现场施工条件、附近建（构）筑物及道路布置情况。三、《现行建筑(安装)工程施工质量验收规范》和《工程建设标准强制性条文》。四、同类工程施工管理经验，机械设备性能和生产能力，施工技术力量，工人技术等级。五、《建筑施工手册》和《建筑工程质量通病防治手册》。六、《质量管理程序文件》、《质量手册》和《施工执行标准》。七、安全文明施工和环境保护等方面的法律、法规、文件。第二节编制说明一、针对本工程实际情况和招标

2、文件中要求以及公司相关技术骨干现场踏勘、酝酿和探讨，现拟定本施工组织设计方案，以指导本工程施工，达到提高工效、降低成本、保证质量，缩短工期和安全文明施工的目的。二、在本施工组织设计中我们针对质量保证措施，工期保证措施，安全文明施工保证措施，环保及防止扰民措施，主要分项工程施工技术措施、施工部署、施工进度计划安排、施工平面布置、降低成本措施进行重点阐述，确保工程各级目标顺利实现。三、认真贯彻执行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市建筑管理条例》、《工程建设标准强制性条文》，国家及市行业主管部门颁布的法律、法规、实施细则及基本建设的各项方针政策，严格执行基本建设程序及施工

3、工艺标准，认真遵守国家现行的施工规范和施工验收标准。四、根据工程特点，科学、合理地安排施工顺序和施工计划，组织连续、均衡有节奏地生产，缩短工期。五、为加快工期、改善劳动条件、减轻劳动强度、提高劳动生产率、贯彻建筑工业化方针，采用同类工程成熟的施工技术，努力提高先进化、机械化施工水平。六、贯彻新频布的施工质量验收规范、操作规程按GB/T19001—2000标准实行全面质量管理，制定预防和纠正措施，开展QC小组活动，进行PDCA循环保证工程质量。七、按JGJ59—99要求和市建委2000年39号文要求以及环保法，制定安全文明施工保证措施和保护环境等措施，保证施工不扰民，树立企业形象，争创市级安全

4、文明施工样板工程。八、讲究经济效益，实行定额用料，减少大型临时设施；充分利用当地资源，减少物资运输，节约能源，推广应用新工艺、新材料、新技术和新设备降低工程成本。九、针对本工程的地理环境特点、结构特点、安装特点、工期要求和装饰作法等具体之处，提出合理可行的施工技术措施，对关键工序和施工重点、难点及亮点进行阐述。十、采用计算机、复印机、照相机、摄像机和工程管理软件进行辅助管理，对施工全过程实施动态监控，对工程技术资料进行管理，保证技术资料准确、及时、完整、美观并符合归档要求。重庆渝圣建筑工程有限公司第104页共119页乐至·在水一方定向销售住房A区二标段工程施工组织设计第二章工程概况第一节工程

5、简介一、工程简介1、工程名称：乐至·在水一方定向销售住房A区二标段工程2、工程地址：重庆长寿渡舟王家坟3、乐至·在水一方定向销售住房A区二标段工程总建筑面积约28000平方米。4、工程底层局部为框架结构，上部为砖混结构，工程抗震等级为三级，工程建筑安全等级为二级，建筑物结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。5、建设单位：重庆市长寿乐至置业发展有限公司。6、工期：240天。二、分部工程简介1、地基与基础工程：本工程建筑场地类别为Ⅱ类，基础设计等级为丙级，基础形式人工挖孔桩灌注桩。基础混凝土等级为C30。持力层为中风化泥岩，岩石天然单轴抗压强度标准值不小于5.40MPa，桩端嵌入中风化泥

6、岩。基础开挖至持力层后，应即用100厚C15混凝土封底。基顶设地梁，构造柱或者说柱纵筋伸至地梁处并弯折10d，且锚固长度不小于La。2、主体工程：1层墙体采用M10混合砂浆和MU20页岩烧结砖砌筑，2层墙体采用M7.5混合砂浆和MU20页岩烧结砖砌筑，3层墙体采用M7.5混合砂浆和MU15页岩烧结砖砌筑，4层墙体采用M5混合砂浆和MU15页岩烧结砖砌筑，其余各层墙采用M5混合砂浆砌MU10页岩烧结砖砌筑，内外墙体厚均为240mm。大多数构造柱断面为240×240，内配4φ12主筋和φ6.5@100/200箍筋。在板底每层设圈梁，断面为240×120，内配4φ10主筋和φ6.5@200箍筋。屋

7、面女儿墙过长时，每开间或隔3000m及转角处均设240×240的C20细石混凝土构造柱，与女儿墙等高，该构造柱由预留筋4φ10纵筋，箍筋φ6.5@200组成。除厨房、卫生间、楼梯板为现浇外，其余板均为预应力空心板。3、屋面工程：屋面分为平屋面和坡屋面。A、平屋面为防水卷材屋面，做法详西南03J201-1第17页2205a项要求施工，其防水卷材选用4mm厚SBS改性沥青，作二道。凡出屋面处女儿墙，楼梯间等转角处