对房建高层住宅施工技术的探讨

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1、对房建高层住宅施工技术的探讨薛元新（北京城建设计发展集团股份有限公司，北京，100000）【摘要】随着我国经济的发展和科学技术的不断提高，人们的生活水平越来越高，对进行居住环境也有了更高的追求，特别是近几年来，我国多地发生多起由于建筑物质量不过关倒塌伤人事件，使得建筑物的质量问题广受关注。所以，木文从多个方面对房屋建筑高层施工的技术进行探讨【关键词】房建高层；住宅施工；技术探讨；一、刖吕随着房屋的建筑越来越高，房屋的问题日益增长，例如常见的有“漏水、渗水、生锈、裂缝等等。由于这种质量问题经常性的发生，所以也被称为是质量通病，质量通病危害面积大，程度深，对人们的生命财产有了严重的危害，所以如

2、何提高房屋建筑高层住宅的施工技术，对保障人们生命财产安全有着重要的意义。二、房建高层住宅施工1.施工质量特点（-）影响因素之多：高层建筑由于工程量大，所以涉及方面比较广，各方面的协调性比较强。房屋的施工质量尤其是高层建筑的施工质量，收到了许多操作方面和技术的影响。（二）质量波动大：高层房屋的建筑商品不是一条流水线生产的，有着设备完善、环境稳定等等的优点，其影响的因素多，波动大，工作的周期长，受到的限制比较复杂。（三）质量隐蔽性：高层房屋在建筑中，由于工序的繁多，许多还涉及到高空作业，高空作业的检测不能及时完善，而且隐蔽性的工作也多，导致工程的隐蔽性存在问题。（四）高空作业多：由于高层建筑的

3、高度大，所以高层运作的程序比较复杂,高层人员、材料的运输等等，在施工的过程中，更应该要做好高空的保护工作，防止物体坠落等事故的发生。（五）终检局限人：房屋的检测没有一个完整的仪器或者是明文的标准，而是要依靠现场检查来完成，在最后的检查也不能拆卸零部件来检查，或者是肢解之后看内部的质量，所以房屋检测的局部性比较大。1.建筑质量存在的问题及其原因分析目前我国高层建筑中质量存在的问题有：水泥地面的开裂、墙体的裂缝、水管渗漏、门窗不符合规范要求、下水道不通畅、建筑线条不明确等等，有的建筑其至还因为地基等问题岀现不均匀与沉降的问题，有的还发生过坍塌的施工事故,为什么会导致这些原因，有些是设计不好，而

4、大部分是在施工的过程中没有完善施工措施导致的。（-）在施工方面：没有建立好完整的施工质量体系，而且施工中施工人员的素质比较低，操作的时候投机取巧不按照程序进行，而是考虑自己的经验，安全管理的人员形如虚设，没有基本的安全意识，在施工中不按程序操作，在高空作业的人员没有及吋的做好防护措施，脚手架等没有搭建齐全。（二）材料选用方面：为了使得利润的最大化，许多施工单位采用的材料质量也是非常差，这样造成的后果是不堪设想的。（三）设计方面：有些高层建筑由于设计人员没有考虑到现场实际情况和如此高的楼层所造成的影响，有些设计的楼板承载力不够，有些柱体的荷载能力有问题，导致最后楼体的设计影响美观甚至使安全系

5、数没保证。（四）工程的造价跟房屋的质量成正比：造价如果太低了，施工单位的压力就大，而且高层建筑的施工周期长，这样一来许多施工单位在管理方面，安全方面，就会马虎将就，没有仔细的执行到位，使得房屋的质量和作业人员的安全得不到保障，所以应该按照严格的标准建设房屋。（五）现场监理不到位：许多建设工程的现场监理体系不完善，而且人员的配置也不符合要求，存在许多人无证上岗的现象，而且对建筑设备的使用或者是安装都没有严格的审查和复检，这样存在了一定的安全隐患。三、高层建筑的现代施工技术1.整体爬模法高层住宅的首要特点就是高，由于是呈现筒子结构的外形，所以可以采用整体的爬模法，现将设计好的整个楼层的高度的模

6、版通过支架调整到顶端再进行校对，最后浇筑混凝土，等到墙体模板达到楼面标高的吋候，就可以进行水平结构的作业施工。2.整体滑模法在高层建筑的施工中，还可以采用整体的滑模法，这是有利于将主体的结构塑形，节省了模板装置的费用，使得高空作业的工作量减少，有利于安全的施工，扩大了施工的作业面积，加快施工进程。3.逆向作业法这个工作原理是将高层建筑物的地下建筑的支撑点先作业好，开始逐层的向下挖土和浇筑地下的结构，使得底下的基本结构完成，这样就可以直接在上下两层的结构中进行施工，这样不仅加快了施工的工作量，也使得施工中的问题能及时的发现，做到人力物力的最大限度使用。4.钢■混凝土组合施工技术这种组合的结构

7、使得混凝土的密度更小，组合力度更强，整体的强度提高,适用于框架结构、框架剪力墙结构、底层大空间剪力墙结构、框架核心筒结构等结构体系，可以应用于全部构件，也可以用于部分结构加强构件。5.高层住宅的混凝土泵送技术高层住宅由于楼层高，混凝土的强度要求比一般建筑来的高，而且需求量也大，我国目前的混凝土均为泵送混凝土，这就要求混凝土的配合比应该要恰当,同吋还要有一定的混凝土泵送机械，我国的混凝土是采用了掺合技术，将粉煤灰和外加剂一