对高层住宅的房建施工技术的探讨.doc

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1、对高层住宅的房建施工技术的探讨摘要：当前，城市建设中出现了越來越多的高层建筑，本文主要就高层住宅的房建施工技术进行分析，详细叙述了高层住宅房建施工的特点，并分析了高层住宅的房建施丁•存在的问题，从而展开分析高层住宅房建主要施工技术。关键词：高层住宅；房建工程；施工技术中图分类号：TU97文献标识码：A引言高层建筑的整体结构比较复杂，施工周期长、工程质量要求高，其施工技术受到了更多领域的高度关注。如何加强高层住宅施工技术，直接影响工期，处于承上启下，至关全局的地位。一、高层住宅房建施工特点（一）高层住宅体量大，工程量大高层住宅由于工程量大，工程项目多，涉及单位多、工种多。特别是一些大型复杂的高层

2、住宅，往往是边设计、边准备、边施工，总、分包涉及许多单位，协作关系涉及众多部门。这就带來了高层住宅施工计划、组织、管理、协调的难度人。必须精心施工，加强集中管理。当然，由于高层住宅层数多、工作面大，就可充分利用时间和空间，进行平行流水立体交叉作业。（二）施工的准备工作多高层住宅的施工面积较多层建筑大，体积也相应大一些，这就需要更多的施工材料、配件和机器设备，也就催生了对专业工种、技术支持、普通劳动力以及运输的大量需求。同时，对施工现场的勘测、管理也尤为重要，特别是在中心城区，场地狭小、交通拥堵，要做到有效地分配施工现场的平面布置、保证施工顺利进行，这需要施工企业提高管理水平，更多地做好前期准备

3、。（二）高层住宅施工周期长通常高层住宅的施工周期平均为两年左右。在工程屮主要在结构域装饰施工周期上缩短。不同的高层结构体系可以使用不同的施工方法。而现浇混凝土是高层建筑施工的主要工序，选择模板体系是否合理，直接影响主题结构周期与哦你过程陈本。（四）基础开挖深度大，埋置深度大地面对高层住宅的负荷较大，并且荷载量相对集中，对地基基础系统的承载能力以及抵抗变形能力要求较高。在安全方面，对抗震系数耍求也很高，同时顶部要有足够的承担风引起的巨大的倾覆力矩。为了保证建筑物有足够的稳定性，要大量采用深坑技术，确保建筑物有牢固的地基基础。（五）高空作业多由于高层住宅的自身高度很高，垂直运输工作量很大。高空作业

4、要处理大量的材料、机具设备、制品与人员的垂直运输。在施工全过程中，要认真做好高空防火、安全保护、用电、用水、通讯、临时厕所等问题，避免物体坠落发生事故。二、高层住宅建筑在施工中存在的问题随着生产活动向着复杂化的方向发展，建筑工程的各个项目管理也变得越来越复杂，目前，高层住宅在施工过程中，存在几个问题：（1）施工人员不了解高层住宅的复朵结构，所以很难设计符合结构机理的施工工艺，进而造成施工结束后结构存在很大的质量问题。（2）高层住宅存在下列特点：工程量较大，涉及到的项冃多，施工周期很长，所以在施工过程中管理存在着一定难度。同时，高层住宅因为高度很高，需进行多种垂直运输工作，这就涉及到高空作业。因

5、此，其施工存在着较多的不安全因素,容易引发事故。（3）高层住宅施工控制技术比较零乱。现有的施工控制技术都是针对个别工程建设需耍而提出的，并不适用于所有的高层住宅房建施工，因此，围绕整个高层住宅工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。高层住宅房建主要施工技术分析（-）桩基础施工技术桩基础是由基桩和连接在桩顶部的承台共同构成的一种常用的深基础，在现代高层住宅建设中，得到了非常广泛的应用。在浅层地基，土质条件相对较差的地方，传统的基础技术很难满足建筑物对基础强度、稳定性以及变形等方面的需求。而桩基础施工技术有着承载力高、稳定性小、沉降稳定、节省工期、保证工程质量等优势，所以，为了高效完成施工作业

6、、保证施工质量，桩基础技术常常被施工方采用。（二）混凝土施工技术首先，利用泵输送混凝土，泵使用之前可以用水泥纯浆进行润滑，以捉高输送的通畅度，提高输送的速度和质量。但泵输送混凝土容易导致较大的坍落度，因此应该有序地输送，并注意加快浇筑的速度，尽量减少混凝土暴露在外而的时间。其次，在振捣梁板混凝土的时候，可以采用平板式或者插入式的振动器或振动棒。平板式的振动器一般是用于浇筑楼板混凝土时振捣，在这个过程中应该让•混凝土和平板底部完全接触，并使振捣的两个面重叠。振捣结束的标志应该是混凝土的表面出现泛浆，并且混凝土没有下沉，这个时候振动器可以缓慢地向另一个地方移动。而插入式的振动棒一般是用在梁的振捣中

7、，振捣时垂直插入到混凝土还未发生初凝的下层，深入到50至100毫米的地方进行振捣。并确保两层混凝土结合在一起。每一个混凝土点的振捣时间通常为20到30秒，当混凝土的表面没有出现气泡并且不下沉的时候，就可以停止振捣。最后，混凝土的养护。对于楼面來说,一般采用塑料薄膜覆盖的方法进行养护,并且保证每一天在塑料薄膜上淋水两次或者两次以上，以保持混凝土适当的湿度，避免出现干裂现象。混凝土养护的时间一般要在半