对高层住宅的房建施工技术的探讨黎建超

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1、对高层住宅的房建施工技术的探讨黎建超黎建超陕丙建工第五建设集团有限公司陕丙省丙安市710043摘要：社会整体住房问题紧张的局面，造就了高层住宅项目的飞速兴起。它的诞牛.不仅仅缓解了城市用地的紧张局面，更是极大的促进了城市的和谐发展，有着重大的现实意义。其中在高层住宅发展的同时，要看到其施工技术方面的问题，关注其施工技术上存在的不足，积极引导其紧随时代发展而发展。由于施工技术关系着高层房建的基木安全和建设，所以，要对其方方面面的安全提出保障依据，确保高层房建的持续、安全进行。木文以某高层房屋工程为研究案例，分析了房屋建设的具体措施，在此基础上总结了高层房建的注意事项，及解决

2、或预防措施。关键词：高层住宅；房建；施工技术随着中国经济进一步的发展和城市化不断推进，土地资源缺乏情况H益严重，城市的土地尤其严重。为了减少城市的土地压力和提高有效的土地利用率，城市建设向高层住宅发展的趋势尤为突出。在高成住宅施工建设中，因为这种建设结构比较复杂，施工表面比较狭窄，导致施工过程闲难，只有采取适当的措施来加强高层住宅建设才能迎合其规模的不断扩大。一、高层住宅概述1.高层住宅的特点。高层住宅房建施工存在着诸多的特点，比如说最明显的特点之一是施工周期长，一般在2年左右的时间，但要缩短周期的话主要是缩短结构和装饰施工周期。另一个特点是工程量大。这在一定意义上来说带

3、来了高层住宅施工计划、组织、管理、协调的难度大。施工单位必须精心施工，加强集中管理。还有就是高空作业多，存在着较大的危险性。比如说大量的材料、制品、机设备和人员的垂直运输都是在高空作业下进行的，这就要求在施工全过程中，要认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题，防止物体坠落打击事故。1.高层住宅的分类。一般而言，高层住宅的外部体形主要分为3种形式，即塔式、板式以及墙式。内部空间组合分为两种形式，即单元式、走廊式。高层住宅从楼层的高度上来分，主要分为4类：一类高层，主要指9-16层的住宅楼;二类高层，主要指17-25层的住宅楼；三类高层，主要指26-40

4、层的住宅楼；超高层，即40层以上的住宅。二、实例分析1.工程说明。某小区高层房建工程，其总建筑面积是60681平方米，它的工程设计为钢筋混凝土框架一剪力墙结构；其总高度100.12米，分为地上29层,地下3层；地下室为停车场。2.模板支撑设计。该小区高层房建工程的转换层结构自重达5525吨，不均匀地分布在结构平面上，我们根据其下各层的楼板设计承载力，按传统常规方法支撑须加至底层地面。同时，在具体施工中我们将转换层大粱分两次浇筑的混凝土和施工荷载，形成叠合粱，减少施工荷载。3.施工顺序及措施。我们对该高层房建工程采取基层处理→操标高、模板上弹水平控制线→

5、混凝土搅拌→铺设混凝土→振捣→找平→养护的施工顺序加以施工。但是要注意的是，在混凝土搅拌的吋候要核对后台原材料，检査磅秤的精确性；并在每盘投料顺序为石子&「8「「;水泥→砂→水。严格控制用水量，搅拌吋间应该不少于90s。4.混凝土施工办法。在混凝土施工吋候，我们要使用高效减水剂，并且控制初凝吋间，在浇筑吋要求投入人产能机械设备和较多的人力才能保证混凝土的连续浇筑，并考虑混凝土设备应急相关方案。5.钢筋绑扎措施。钢筋制成的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质安组负责抽査。梁、柱节头的钢筋均很密，核心箍不允许遗漏，绑

6、扎确实闲难的部位，将箍筋制成两个U型，待绑扎就位后，按搭接10d焊接成封闭箍。6.模板施工措施。首先来看模板的设计。这个设计一定要满足强度刚度的要求，对主要受力部件要进行计算，力求构造简单易于拆卸。还要按清水混凝土质量要求进行模板设计，在模板满足强度和刚度要求的前提下，尽可能提高表面光洁度，阴阳角模统一平整。梁模板及柱和墙模板从立模至浇筑混凝土过程中、全长、全宽全高三向均应拉通线校验，混凝土浇筑过程中通线不撤。而平模板接缝我们一般地采用8厘米宽的PVC胶带纸贴缝或腻子刮抹。同吋需要注意的是在梁板支模后用空压机及人工清吹干浄。1.墙柱模板施工技巧。在这个中我们可以采用墙柱模

7、板18毫米的胶合板拼制定型组合而成。在模板拼装前要逐块修整板面边框，清除混凝土残渣、泥浆,并涂刷脱离剂。墙柱根施工缝处经剔凿、清理干净后，根据墙柱模控制线找准模板位置，调整其垂直度。2.安全管理措施。第-，脚手架安全管理。对于高层建筑的脚手架架设过程来讲，要透过不同施工工程的相应特点，严格编制脚手架的架设方案以及附带详细的计算书。合理地把脚手架以及高层建筑主体进行连接，施工过程里，为了预防高空落物给人员造成伤害，要设置安全防护网，令作业层以及外界处在封闭的状态。第二，施工用电安全管理。施工用电属于高层建筑里首要的安全事故源之一