金港14#楼质量评估报告

《金港14#楼质量评估报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、金港14#楼质量评估报告金港花园小区二期14#楼编制单位：唐山联诚工程监理有限公司编制人：审核人：编制日期：质量评估报告2016年9月20日目录一、工程概况二、评估依据三、监理单位的质量行为四、监理过程中对有关法律法规、规范及工程建设标准强制性条文的执行情况五、主要功能性试验情况六，工程原材料进场检验、复试情况七、分项和分部工程质量控制情况八、施工单位按图施工及设计变更情况九、质量控制资料核查情况十、监理综合质量评估1工程质量评估报告一、工程概况：金港花园小区二期14#楼工程，位于迁安市丰安大路东侧。建筑结构形式为剪力墙结构，建筑面积1664

2、6.16m2,建筑层数18+2层，建筑高度为51.3米。合理使用年限50年，基础为筏形基础。基础持力层为第④层卵石层，承载力特征值280KPao混凝土强度等级分别为：基础C30,基础垫层为C15素混凝土;标高22.27m以下为C30,标高22.27m以上为C25;基础底板，地下室外墙均采用防水混凝土，防水混凝土的设计抗渗等级：P6o二次结构构造柱过梁混凝土等级C20。填充墙：填充墙采用轻集料混凝土小型空心砌块，采用M5.0水泥砂浆砌筑。楼层结构为钢筋混凝土全现浇结构，屋曲及檐沟为SBS卷材防水。卫生间采用高分子防水卷材。外墙为水性涂料。内墙装

3、修为水泥砂浆一般抹灰、初装修，地面为混凝土毛地面，顶板刮水泥腻子。墙体、屋面保温均采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料，地面保温采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料。外窗采塑钢窗。水电齐全。工程开工日期为2014年8月1日，竣工日期2016年10月1Ho工程主要参建单位：本工程建设单位：唐山市金港房地产开发冇限公司。本工程设计单位：河北菲联拓尼工程咨询有限公司。本工程监理单位：唐山联诚工程监理有限公司。本工程施工单位：迁安市鸿瑞建筑工程有限公司。本工程勘察单位：唐山中冶地岩土工程有限公司。本工程图审单位：唐山建成工程设计服务有限公司。本工程检测单位：(1)迁安市建伟

4、建设工程检测有限公司。(2)河北四通建筑工程检测有限公司。本工程商品混凝土经销商：迁安市华拓混凝土有限公司。二、评估依据：1、建设监理合同、施工合同。2、政府批准的工程建设文件、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、施工图、施工图审查批准文件。23、工程相关的法律、法规、政策。4、建筑工程施工质量验收统一标准、各专业质量验收规范及其它技术规程。5、《工程建设标准强制性条文》。6、岩土工程勘察报告。7、施工图纸及设计说明、图纸会审纪要、设计技术交底、设计变更。8、经批准的监理规划、监理细则、旁站监理方案。9、经批准的施工组织设计、施工技术方案

5、。三、监理单位的质量行为监理公司依法承揽工程，签订书面合同，资质相符。在施工现场建立了以总监理工程师为中心的现场质量保证体系。按照工程实际情况编制了监理规划、监理实施细则、安全监理规划、安全监理实施细则及相关保证措施。制定了总监理工程师、总监代表、土建监理工程师、安装监理工程师、安全监理工程师、测量监理工程师、合同资料管理监理工程师等人员的岗位责任制及质量控制程序。对隐蔽工程、分项工程或工序及时进行验收签认。监理人员主要通过巡视、旁站、平行检验等监理手段对施工质量进行监督检查。四、监理过程中对有关法律法规、规范及工程建设标准强制性条文的执行情

6、况在施工过程中，执行国家有关法律、法规、规范、规程、工程建设强制性条文、设计文件等。监理工程师严格执行各类报审制度，主要有：开工报审、施工组织设计（方案）方案报市、分包单位资质报市、图纸会市、工程报验、隐蔽验收、建筑材料进场检验、见证取样送样、旁站监理制度等。施工资料与工程同步，工程所用的材料均按规范要求及见证取样制度进行按批量复试，监理管理资料较为齐全，对施工现场所发现的各类质量问题，监理签发监理工程师通知单或监理工作联系单，并监督施工单位按耍求、按时限落实整改，且组织复查。五、主要功能性试验情况：1、卫生间、屋面防水完成后均按施工规范要求

7、，做24小时蓄水试验，均无渗漏现象。2、给水、消防、暖气等管道打压、清洗等试验均符合要求。33、室内排水工程：排水系统坡度正确，支架合理，固定牢固，通球试验符合要求，排水通畅。4、土壤压实试验结果符合要求。5、接地电阻、绝缘电阻、等电位、避雷接地等测试符合要求。6、混凝土试件强度检验评定：1）＞基础及主体混凝土设计强度等级分别为C15、C30、C25o基础C30共留置标养试块12组，强度平均值为35.3,最小值为34.2,评定合格;同条件试块12组，强度平均值为43,最小值为41.4,评定合格。主体1・8层C30共留置标养试块32组，强度平均

8、值为39.6,最小值为32.3,评定合格；同条件试块32组，强度平均值为42.7,最小值为33.1,评定合格，主体9•顶层C25共留置标养试块42组,强度平均值为3