金辉莱茵城7#、14#、15#楼竣工报告

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1、一、工程概况由我司承建的金辉莱茵城7#、14#、15#楼工程位于福州市仓山区则徐大道西侧。建设单位：福建金辉集团有限公司勘察单位：福建省建筑设计研究院设计单位：北京中华建规划设计研究院有限公司监理单位：福建嘉和建设监理有限公司工程结构类型7#楼为层框架，建筑面积M?,14#楼为层框架，建筑面积M2,15#楼为层框架，建筑面积基础类型均为预应力管桩和钢筋碗承台，主体结构为钢筋磴框架剪力墙结构。7#、14#、15#楼墙体为粉煤灰空心砌块墙体；外墙面装饰为大面积贴面砖和部分水泥漆涂料；内墙面装饰为一般抹灰，天棚及楼梯间墙面均刷白色涂料；楼地面为水泥砂浆找平；楼梯间地面铺设防滑缸砖；门窗为塑钢门窗；

2、卫牛间地面刷涂料防水层；屋面为防水卷材、挤塑保温隔热层。7#、14#、15#楼供电部分采用三相五线制，电源由电力电缆敷设引自木楼总箱。电源为380V/450V,配电导线采用暗管敷设，电器线路采用铜芯BV线，电话采用HPV-2*0.5,电视干线釆用SYWV-75-9,支线采用SYWV-75-5o7#、14#、15#楼防雷为三级设防，防雷引下线利用钢筋碗内对角二根柱筋通长焊接连通，上与屋面明敷避雷带连接。下与基础接地网（将基础四周外地梁底部的二根主筋通长焊接，连通并与桩基内主筋焊通组成接地体）连接成一个完整的防雷接地系统。接地采用TN-S系统，接地保护,工作接地，完全保护接地，防雷接地共用一个接

3、地装置。7#、14#、15#楼给水工程水源来自市用自来水，经小区变频泵加压后分送木楼供水。排水系统引自市政雨水管网系统，生活污水直接汇聚排入市政污水干管。我司现己完成了施工合同中约定的所有承包的工程项目，工程质量符合施工合同要求及国家有关施工质量验收标准要求，各项竣工资料己收集整理完毕。二、施工依据1、施工承包合同2、设计图纸和有关设计变更3、国家标准图集、现行的国家有关验收规范规定4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及相关专业验收规范三、质量控制措施根据本工程的具体情况，我司配备了具有丰富经验的管理人员，由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和施工方案》，并经公司技术负

4、责人审核后，报请总监理工程师审查通过。我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的新规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故和人员伤亡事故。四、施工情况本工程严格按设计图纸、建筑工程施工验收规范、图纸会审纪要、设计变更及省建委、市建设局颁布的相关文件等施工。

5、在施工过程中，工程技术人员依据《施工组织设计》中的内容和要求来组织施工。在进入施工前多次进行图纸交底及交流，并进行图纸会审所有的记录均备案，首先我公司领导高度重视，对工程的整个施工方案及组织安排报审监理单位审批，包括模板设计及碇浇注方案的设计，并拟定各分项分部的施工组织，并完善了工程质量保证体系及计划安排，并提交进度计划，并将有关持证上岗人员及各种机械设备进行审查，并报送监理单位给予在质量上。严把工程材料关，所有进场材料均进行见证试验，并报送监理单位备案，在材料控制上，不合格的产品，坚决予以报废。建立各种材料的计量旁证标定制度。在管理上始终如一执行先隐蔽后施工的原则，没有经过隐蔽验收的不许进

6、入下一道工序施工，并严格进行各项工序验收所有隐蔽验收均备案，并各班组进行认真的技术交底，各种工种技术符合要求，对后期的产品保护及防护均十分重视。我公司特别对拆模报告、拆模试块及同条件养护试块均进行见证制作及见证送检，并对拆模报告进行认真审查，所有拆模报告均报以监理单位审批。在砌筑方面随时检查砖的湿润情况及灰缝的厚度，不合格的给予拆除。严格控制顶砌的质量，灰缝饱满，所有的拉结筋及隐蔽工程都符合要求，均有隐蔽可查。在试块制作方面派专人与建设单位、监理单位三方进行见证留置同条件养护，并进行温度累计。在装修过程中，我公司特拟定了公司内部的质量标准及创优标准和各种工艺技术操作规程，面对于部分有困难施工

7、的，我司均派员进行跟踪施工，不符要求予以返工并处理，特别在线条构造处理上我司也精心进行优化处理，在后期产品的保护方面，我施工单位也进行了精心安排。在屋面施工方面，我公司也作了精心泛水处理及节点处理，在监理方面也进行跟踪指导，在技术指导方面由各参建单位组织参加了召开例会多次共同探讨质量与技术，在竣工期间我方也组织对各使用功能进行了专人检查与检验制度。自始至终坚持以“质量第一”为宗旨，以事前控制为主，事中检查保证