建筑安装工程内部承包合同

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1、建筑安装工程内部承包合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经乙方申请，甲方研究决定，将工程实行项目法施工管理发包给乙方，在遵守公司各项管理规章制度和安全生产责任制的基础上，为明确责、权、利，特签订以下合同条款，望甲、乙双方共同遵照执行。一、工程名称:________________________________二、建筑面积：_________平方米。三、工程范围：土建、水、暖、电、卫及设计图纸中所

2、有内容。四、工程造价：以实际完成工程量进行决算。五、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日工期总（日历）天数：天六、工程质量：该工程竣工效验必须达到一次性交验合格，实行项目经理终身责任制。一、承包方式：实行项目班子安全目标管理承包，个人负责、确保管理费上缴，基数包干，在安全完成承包指标的前提下节支归己，超支自补。二、付款方式：按公司收费的有关规定，计取和代扣缴费用之后，按合同开支的资金计划表审批支付，其余详见施工合同条款。三、管理费用收取标准和方法：1、乙方向甲方上缴的施工管理费。招投标费用和其他的费用均由乙方

3、承担。2、付款方式：公司在业主那里收取一次工程款扣一次管理费，竣工前将管理费一次性付清。3、乙方向甲方必须提供60%的材料款发票，35%的人工工资表，作为财务入账，若房产公司要求要增值发票，所开具增值发票费用全部由乙方负责，与甲方无关。4、工程资料在工程竣工之日起15个工作日内到建设行政主管部门进行竣工资料备案，造成建设单位无法给施工单位拨付工程款的予以罚款2万元整。四、乙方的权、责、利1、承包经营范围：根据公司管理制度规定，签订内部合同，确保合同规定的工期和质量，严格按照操作规程和国家建筑工程施工安全检查标准J

4、GJ59-99进行施工并承担因施工质量低劣、安全事故以及乙方原因拖延工期所造成的损失和经济法律责任。1、承包期内按月进行财务汇总，及时清算当月的各项费用，未经甲方授权，乙方不得在建设单位开支或将工程款转入个人账户，否则按挪用公款追究其经济和法律责任，另加收10%的管理费（在原收取管理费的基础上按总造价另收10%的管理费作为经济处罚），如果在工程竣工以后，不按时上交管理费的，按工程总造价的5%加收管理费。2、按期上报资金、材料使用计划。3、承担经营期间对外的债权、债务和其他重大事故的经济法律责任和承担未经法人授权引

5、起的一切经济法律责任。4、由于乙方承包管理不当，每拖延工期一天，罚款工程总造价的2%。5、工程资金按收量支，不准超支，保证资金使用的安全，超支要有审批手续，并偿付超占资金使用费。6、工程节余盈利部分归己，可自行支配。7、材料采购以公司施工预算为准，实行计划定额管理，坚持限额领料，自行采购材料，必须严把材料、设备关。禁止假冒伪劣材料混入工程，外购经审核批准后，手续需经批准办理，未经批准和超施工预算数量购买和领用材料者，公司不予核付。1、在承包期内对不遵守公司规章制度，工作不负责的人员，应给予帮助和教育，无视者报公司

6、审批后辞退。2、乙方在承包期内，承包方必须与各班组签订劳务合同，主要以工程质量、安全、工期、文明施工、民工工资的发放等内容，承包方不得拖欠民工工资，每月要定期支付民工工资，造工资表发到每个民工手中，必须由公司监督、检查，在工程竣工后一次性结清民工工资，避免民工为了工资上访闹事。否则公司将采取相应的措施并罚款工程总造价的10%，一切后果均由乙方负责。十一、甲方的权利义务：1、甲方对乙方承包期间的施工经营活动进行监督管理，乙方有下列情形之一者，甲方可终止合同，并追究其经济、法律责任。（1）、因乙方违法乱纪行为，是甲方

7、蒙受损失者；（2）、因乙方不按承包合同履行义务，经教育无效者；（3）、因乙方经营管理不善，工程质量低劣，工程进度缓慢，无经济效益者；（4）、发生重大人身伤亡责任事故者，本工程项目经理承担全部经济责任及法律责任；（5）、发生重大质量事故者；（6）、发生拖欠民工工资，造成上访闹事事件，乙方将承担一切经济后果和法律责任。2、工程保修期内，乙方应每月对用户进行一次回访，并及时保修签证，不回访保修签证者一次罚款1000元。保修期满前一星期内或甲方接收。3、乙方施工的建筑安装工程分项、分部工程质量必须要求达到合格，凡公司和建

8、设单位认证的分项、分部工程未达到合格，一次处罚分项或分部工程总造价的15%，不足部分由承包人自补，并承担返工费用。4、对工程开支与进度不符的，甲方有权冻结其开支，并进行检查核实和按公司所规定的的罚款处理，对违反财务制度及有关规定的开支，甲方按公司制度予以处理。十二、安全施工与检查：1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格安全标准组织施工，并随时接受行业安全人员依