建筑安装工程施工内部承包合同范本

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1、建筑安装工程施工内部承包合同甲方（以下简称甲方）：xx建筑工程公司乙方（以下简称乙方）：甲方承建xx小区一期工程项目，经研究决定承包给乙方负责施工。甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商订立施工内部承包合同，供双方共同遵守执行。一、工程概况：1．1工程名称：xx小区1．2工程地点：xx1．3工程内容质式：一期A标段18#、19#、22#、23#楼，17+1层框剪结构PHC管桩基础，总高58.39米（斜屋面顶）面积约41627M，二、工程范围：2．1承包范围2．

2、1．1建筑安装工程，详见土建、水电、通风施工图纸，PHC管桩基础。电梯预埋件：电信、宽带、有线电视、智能化系统工程按现有图纸预埋管道及箱件安装全部完成。2．2以下专业工程项目不含在承包范围内，由甲方另行发包。⑴地下室外消防系统工程，地下室人防；⑵电梯工程；⑶智能化系统工程；⑷道路、园林景观绿化工程；⑸有线电视、电信宽带等系统工程；⑹永久性供电、供水、煤气工程；⑺变配电房、发电机及噪声治理工程；当甲方将上述专业工程委托专业施工队伍施工时，凡属本标段工程范围，乙方应提供施工所需的垂直运输、水源、电源等便利，机械费、水、电费用另行计算补贴给乙方。所有分包工程应在

3、乙方限定的时间完成、逾期将承担相应（工期、经济）责任。分包单位自行负责材料、机械的看护，人员安全（劳动防护、人身保险等）自行负责，如发生事故一切经济责任分包方自负并承担乙方因此产生的所有损失。2．3对配合电梯安装应及时完成电梯井、机房土建工作并提供施工电源到各电梯井首层、中间层，清理井道及电梯门套塞缝。在电梯及强弱电竖井安装前，应做好安全及防水措施，防止水侵入电梯井道及强弱电竖井。电梯分包班组应按时按需提供有关土建方面所需图纸、如逾期应向乙方承担相应责任。三、合同工期：3．1开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准。3．2竣工日期：竣工验收报告日期为准。3．

4、3合同工期：总工期为540日历天。单体工程基础（含土方）至-0.800结构层施工工期为100天，至主体结构封顶办妥中间验收施工工期为150天，即到主体结构封顶施工工期共250天。乙方应保证在合同约定的工期内完成阶段形象进度，并按时验收交付，若乙方原因造成影响工程验收交付使用，乙方应承担违约责任。3．4由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：⑴甲方不能按约定提供开工条件；⑵甲方未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行；⑶甲方或监理未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；⑷设计变更造成停工（待图施工）或变更后工程量比原

5、工程量增加的5%以上；⑸一天内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；⑹甲供材料设备未按时到场；⑺甲方因整体工程需要推迟验收时间。3．5乙方在3.4条款情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方签章确认。四、承包方式：本工程采用包工包料包工期、包安全文明、包竣工验收承包施工。五、合同价款及支付：5．1计价办法：施工图预算综合单价法。5．1．1本工程总承包价的确定：本工程造价以工程量清单计价形式编制，执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，工程类别按二类，劳保费用按丁类，并要体现每平方米建筑面积造价这一经济指标

6、。建筑面积按省建筑工程消耗量定额FJYD-101-2005中有关规定确定。土建工程按2005年版《福建省建筑工程消耗量定额》；装饰工程按2005年版《福建省建筑装饰工程消耗量定额》安装工程按2002年版《福建省安装工程预算定额》《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及闽建筑[2005]15号、闽建筑[2005]25号、闽建筑[2007]15号、闽建筑[2007]4号、闽建筑[2007]11号文等省、市造价管理部门自定额发布以来颁布的有关工程造价政策性调整等进行计算（闽建筑[2009]3号文除外）。土建水电材料设备价格按龙岩新罗区2009年6月信息价和

7、年刊，机械台班按同期单价执行。施工期间若政府发布相关政策性取费系数调整文件，一律调整。各幢号土建、水电按以上约定计算的含税造价乘以90%作为各幢号总包干费。乙方除必须在各幢号含税总包费中向甲方上缴代缴税金外，还应向甲方上缴综合管理费，经测算为总包干费的2%。总包价采用一包到底形式，即含税造价。该上交的税金、综合管理费，由甲方代收代交。施工期间若政府部门发布相关政策性取费系数调整文件，一律调整。5．1．2本标段总包干价由18#、19#、22#、23#楼各自总包费组成：18#楼建筑面积13576M2，土建、水电平方造价元/M2，，总包价元。19#楼建筑面积90

8、13M2，土建、水电平方造价元/M2，，总包价元。22#楼建筑面积