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1、学号：2008304703重庆工商大学派斯学院会计学系社会经济调查报告（学年论文）题目公允价值计量在我国运用的探讨专业会计班级2008级会本7班学生姓名蒋驹指导老师李倩职称讲师2011年08月28日-6-公允价值计量在我国应用的探讨重庆工商大学派斯学院专业：会计学系班级：2008级7班姓名：蒋驹指导老师：李倩摘要：公允价值的应用是现行企业会计准则的一大亮点,现行会计准则考虑到我国市场发展的现状,在金融工具、投资性房地产、债务重组、非货币性资产交换和非共同控制下的企业合并等方面采用了公允价值计量,通过对公允价值在我国会计计量中的运用研究,提
2、出了我国在应用公允价值计量中存在的问题,及应该采取的对策。关键词：公允价值;会计计量;问题;对策历史上，公允或“公允信条”是从谨慎概念的应用中发展起来的，它的渐进发展源自于通常与谨慎性相联系在一起的流动性和贷款担保，后来发展成了这样的观点，即财务报表的表述对所有的用户都应该是公允的。由此可见，公允的中心含义是表述的公允性，会计人员在编制财务报表时进行中立的表述是对公允的最好解释。公允常常与客观、中立的计量和报告信息相联系，这点在管理和成本会计中显得尤为重要。 一、公允价值的内涵 公允价值会计又称市值会计，是指以市场价值或未来现金流量的现
3、值作为资产和负债的主要计量属性的会计模式。随着现代交通和通讯技术的发展，在工业社会中相互分割的市场正在走向世界一体化，以交易价格为基础的传统历史成本计量属性已不再是唯一可靠的信息源。公允价值会计信息由于其高度的相关性，在新世纪及未来的会计计量中将显得越来越重要。二、公允价值计量在资产计量中的运用和在我国的运用情况 （一）在资产计量中的运用 1.在投资性房地产中的运用：在采用公允价值模式计量下，企业应当在“投资性房地产”科目下设置“成本”和“公允价值变动”两个明细科目，按照外购的土地使用权和建筑物发生的实际成本，计入“投资性房地产——成
4、本”科目。投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额作相反的账务处理。2.在金融资产中的运用：金融资产应当在初始确认时划分为下列4类：第一是以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产；第二是持有至到期投资；第三是贷款和应收款项；第四是可供出售金融资产。涉及公允价值的只有以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和可供出售金融资
5、产。3.在债务重组中的运用：《企业会计准则第12号——债务重组》规定：债务重组是指在债务人发生财务困难的情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的事项。（二）在我国的运用情况-6-我国引入公允价值是适度、谨慎和有条件的。主要表现在公允价值非主导性和苛刻的限制条件两方面。首先，新会计准则规定：“企业对会计要素进行会计计量时，一般采用历史成本。”明确历史成本的主导地位。其次，投资性房地产，生物资产，非货物性资产交换、债务重组等准则规定，只有存在活跃市场，公允价值能够获得可靠计量的情况下，才能采用公允价值计量。同时，在我国引
6、人公允价值的过程中，充分考虑了国际财务报告准则中公允价值运用的三个次级。即：第一.资产或者负债等存在活跃市场的，活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值；第二.不存在活跃市场的，参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格或参照实质相同或相似的其他资产或负债等的市场价格确定其公允价值；第三不存在活跃市场的，且不满足上述条件的，应当采用估值术等确定公允价值。三、我国应用公允价值存在的问题（一）可靠性问题就市场可观察到的现行价值而言,相关资产活跃市场的存在是必备的条件。从我国的现状来看,证券交易市场、产权交易市场、生产资料市场等都
7、不成熟,价格难以真正反映价值,绝大多数资产的公允市价难以获得。虽然在不存在相关资产的活跃市场时,也可以运用现值技术等估计公允价值,但现阶段未来现金流量以及折现率的信息都很缺乏,判断常常具有很大的不确定性,现值的主观估计成分偏大（二）可操作性问题从操作层面看,公允价值有数据资料不易取得、计量过程主观随意性大、得出的信息不够可靠等缺点。比如如果企业对投资性房地产采用成本模式计量,那么需要对其计提折旧或进行摊销,期末还要考虑投资性房地产的减值问题以便重新确定其入账价值;如果企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,那么不需要对其计提折旧或进行摊销
8、,每一会计期末应以投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。在实际操作中最为关键的问题就是公允价值的标准不好取得,地产所处的地段不同、城市经济综合
