海南博鳌水城总体规划

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1、海南博鳌水城总体规划THEGENERALPLANNINGOFBOAOAQUAPOLIS,HAINAN易翔文ByYiXiang导言应海南博鳌投资控股有限公司的邀请，中国城市规划设计研究院承担“博鳌水城”（原博鳌旅游度假区）总体规划工作。博鳌水城位于中国海南省琼海市博鳌镇万泉河入海口，是正在开发建设中的万泉河风景旅游区的重点滨海发展区域之一，1992年开发商晓奥公司进驻博鳌水城，完成了博鳌水城的前期项目策划和开发策略研究，并聘请澳大利亚和日本的规划设计公司完成了总体规划设计方案，于1993年开始进行建设。2000年年初组建博鳌投资控股有限公司，并积极筹划争取“亚洲论坛”（BAF）会议

2、中心进入博鳌水城，以此为契机带动本区旅游业的发展。为了配合“亚洲论坛”会址的建设，提高博鳌水城的总体建设档次和水平，推进博鳌水城的建设速度，公司决定修订博鳌水城总体规划，并根据项目的发展目标和要求，调整原总体规划中部分用地功能、空间布局和对外交通、给排水、供电、电信、防洪等基础设施的规划布局和建设计划。由于博鳌水城位于典型的江河入海口地区，除具有独特的自然景观和人文景观外，同时也是地形、地貌变化频繁，生态环境脆弱的地理环境，因此在总体规划和开发建设过程中需严格遵循生态环境保护与利用相结合的原则，尽量降低开发建设强度，谨慎处理人工建设对自然生态环境的影响，减少对自然生态环境的影响和

3、损害。总体规划成果编制参考了政府和业主提供的本区相关基础资料和技术数据，同时采用了《海南博鳌旅游度假区海洋旅游勘察规划可行性研究报告》和《海南博鳌生态示范区生态建设大纲》中的部分主要结论和建议。建设环境条件分析1．博鳌水城建设现状概述(1)地理位置和社会经济状况：博鳌水城位于海南省琼海市万泉河河口，东临浩瀚的南海，北为博鳌镇，南至万宁与琼海市的交界地带。地理位置在东经110.5°，北纬19.3°。规划区总面积为41.8km2。包括博鳌镇和九曲江镇的部分用地，其范围主要位于博鳌镇境内。博鳌镇、九曲江镇为半渔半农的集镇，区内现有26个自然村，人口约4500～5000人，供电、电信、

4、水上交通、文化教育等方面的基础相对较好，劳力资源丰富，这些将成为博鳌水城近期开发建设中的重要依托条件。(2)交通条件：博鳌水城现有博（鳌）加（积）公路海榆东线、东线高速公路连通，经高速路到海口1.5h车程（约100.0km），到三亚2h车程（约200.0km）。(3)气候条件：本区属琼东沿海平原的热带潮湿重风海洋性气候区。年平均气温24.1℃，各月温差不大，最高月均温28.4℃，最低月均温18.3℃，年降雨量1800mm-2000mm；干湿季节分明，5-11月为雨季，12月至翌年4月为旱季；年日照时数为2155h；常风风速2.4m-4.0m，平均3.0m/s。冬春季节多东北风，夏

5、秋季多为南偏东风。每年8-11月为台风频繁期，影响本区的台风平均年内有4.3次，风力一般8～10级、阵风12级以上。由于修建了牛路岭水库，万泉河的水位变化受到很大控制，但仍有丰、枯期。雨季，尤其在台风暴雨时候，河水受到高潮的顶托，洪水水位（最高）可以达到3.8m左右，初步推测，20年一遇的洪水位可以达到4.2m左右，而常年洪水位仅3.0m左右。(4)地形、地貌：博鳌水城的土地主要为浅海沉积物发育的黄赤土，有二处丘陵山体，金牛岭（海拔136m）、龙潭岭（海拔76m），其余用地地势低平，海拔2.5m～4.5m左右。现有土地主要是林地、草地、热带植物、农田耕地等。(5)工程地质：万泉河

6、北侧基本为期的花岗岩构造，万泉河建筑创作05.03architecturalcreation59南边、龙潭岭、大岭和金牛岭等为泥盆系上亚群的白云岩、大理石及下亚群的石英岩夹千枚岩构造。根据中国有色金属工业长沙勘察院海南分院提供的工程地质勘察结果，规划区内太阳城片、东屿岛和沙坡岛的区域未发现影响其稳定性的不良地质现象，场地是基本稳定的，宜于建筑。(6)地震烈度：根据国家地震局1990年颁布的《中国地震烈度区划图》确定琼海地区基本烈度为7度。2．旅游资源综合评价(1)万泉河口是目前国内河流出海口自然景观和生态环境保持最好的地区之一。滨海地形地貌独特：博鳌水城背靠万泉河流域的广阔土地，

7、地处万泉河、九曲江、龙滚河的入海三角洲和三江汇合口，环抱江河，东望南海，碧海蓝天。由于陆海相互作用，形成了各种典型的滨海地貌，如蜿蜒的河口湾，沙坝和泻湖，洁净的沙滩，突出的海面礁石，多变的河口沙洲与水下浅滩，壮观的珊瑚礁等。生态环境保持完好：区内集中了各种典型的海洋生态系统和陆地生态系统，包括位于沙美内海的红树林，河口沙洲、沙坝、沙滩的滨海植物，附近沙老、青葛、潭门一带的珊瑚礁及各种海洋生物（如珊瑚、热带海洋鱼类、海鸟、海藻等），海洋海岸生态系统保持良好。由于本地区除小型钛矿开采