杭州多方房产营销策划有限公司

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自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立杭州多方房产营销策划有限公司　　篇一：杭州下沙某房地产营销策划书　　题目杭州下沙某房地产营销策划方案　　学院建筑工程学院　　专业班级工程管理（1）班　　XX年12月8日　　第一部分项目所在区域市场分析　　一、项目所在区域简介：　　杭州位于中国东南沿海，浙江省省会，副省级城市，长三角的副中心城市。浙江省政治、经济、文化中心，中国东南重要交通枢钮。杭州经济发达，有"钱塘自古繁华"之称。经济综　　合实力跻身全国大中城市前十位，各项指标据位于全国前列。整个项目东南面一线面江，同时项目周边还有200多米宽的江堤滩涂公园，以及杭州东部非常罕见的原生态湿地景观。　　二、项目所在区域市场特征：　　1、环境分析:随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　根据杭州市"构筑大都市、建设新天堂"的战略目标，以杭州经济技术开发区为核心的杭州城市东部178平方公里是杭州大都市的副中心（即下沙）。建设目标是以高新技术产业与先进制造业为基础，集教育科研、商务居住等功能的花园式生态型的现代化新城。围绕这一目标，杭州开发区正在全面实施由"建区"到"造城"的战略调整，全进进城市化进程，大力培育发展城市功能。当前，正在全面推进下沙新城行政商务中心区（8平方公里）、轨道交通、连接主城的快速公路和城市快速公交等重大基础设施建设。并充分利用13公里的钱塘江江景资源，打造杭州东部最大的生态湿地公园，规划建设15万人居住规模的沿江大型生态居住区，建设福雷德文化广场、华元十六街区、西子阳光商城、金池商贸等一批大型商贸设施，全面提升城市形象和城市功能，努力把开发区建设成为现代化、国际化、人文化的城市副中心。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　杭州政府提出城市东扩，钱江新城CBD核心区的开放使用，钱江新城二期规划出炉，地铁一号线的全面开工，带动城东楼市一路飘红，杭州东部原本被低估的价值正在不断的发现和释放。在世纪之交，为迎接经济全球化和我国加入WTO的机遇和挑战，为加快杭州城市现代化建设，为保护历史文化名城，适应"构筑大都市、建设新天堂"的需要，杭州市委、市政府提出了杭州城市"城市东扩，旅游西进，沿江开发、跨江发展"、"东动、西静、南新、北秀、中兴"的战略步骤，即将长期以来形成的以西湖为核心的团状空间形态转变为以钱塘江为轴线的分散组团形态，杭州的城市发展将由围绕西湖建设发展的"西湖时代"跨入以钱塘江为依托，跨江、沿江发展的"钱塘江时代"，在钱塘江北岸的城市地理中心位置建设杭州市城市新中心，也就是杭州钱江新城。　　2、市场分析:：　　因为崛起的成片楼盘和大学城而被杭州人熟知，而因为地铁的开通，接下来下沙将要打出的“金名片”是“杭州CBD后花园”。下沙拥有13公里的天然港湾，仅凭沿江的一线风景以及15分钟直达钱江新城的沿江大道的优势，下沙就完全可以建成沿江的高档住宅区，成为杭州CBD的后花园。　　下沙正崛起成为杭州东部一个适宜居住的“城”，下沙房地产吸引了世茂、保利、金隅、朗诗、野风、华元等众多品牌房地产商，许多有实力的开发商争先布局下沙。而这种房产界知名品牌的不断入驻，也使得下沙房地产形成规模效应。接下来开发区还将推出不少经营性用地，吸引更多有实力的品牌房地产企业，共同打造“宜居下沙”的品牌。　　3、政策分析：　　住房消费是中国城镇居民消费结构升级中最大的热点，也是构成本轮经济景气周期的最重要的源头性需求。保护好居民住房消费热点是扩大消费需求、延长经济景气周期的关键。　　一、针对部分房地产热点城市住房不良贷款逐渐浮出水面、房贷违约率上升的苗头，为有效规避风险，信贷部门应加强房贷资格审批和监管，控制房贷风险，降低不良贷款比例。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　二、充分、合理地利用房地产存量资源，促进租售互补，除了正确引导居民的住房消费观念外，还必须完善房屋租赁的配套措施，解决包括户籍管理、教育体制、社会保障在内的相关问题，摆脱传统体制对租赁市场发展的禁锢与阻碍，解除居民租房的后顾之忧。　　三、解决房地产企业融资过于依赖银行的局面，必须加快推进资金来源的多元化和社会化。一是通过增加和扩大项目融资渠道和方式，包括上市、股权、私募、信托等，弱化房地产项目对银行的融资依赖，提高房地产企业的自我资金生成和发展能力。二是引进信用公司、基金、投行、房地产经营公司等战略合作伙伴，提升房地产项目的开发能力和管理能力。　　4、竞争：　　目前主要竞争楼盘有：保利-东湾、世茂江滨花园、朗诗国际街区、伊萨卡国际城以及金偶观澜时代。其中金偶观澜时代与保利东湾非常接近，并且同时具有江景的优势，竞争较为激励。　　5、发展趋势：　　第二部分项目SWOT分析：　　一、项目SWOT分析：　　优势：　　一、随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立周边风景秀丽，居住环境怡人，还有独特的江景。位于下沙东南部钱塘江畔，　　东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带，整个项目东南面一线面江，拥有1公里长的无遮挡一线江景，同时项目周边还有200多米宽的江堤滩涂公园，以及杭州东部非常罕见的原生态湿地景观。　　二、靠近大学城，人文气息浓郁。现在人们购房已不仅仅是为了居住，更重要的是　　为了追求一种生活模式。父母是孩子的第一老师，家园是孩子的第一校园。生活在学校附近，让孩子从小就受到文化的熏陶，对孩子的成长极为有利。孟母三迁的故事耳熟能详，正是因为母亲把家搬到学堂边，才成就了一代儒学大师孟子。更有教育学家称，环境因素对于孩子能否成为真正的人才起着决定性作用，比天赋更有力的是后天的培养，比说教更有力的是环境的影响。　　三、相对市区以及其他副城区下沙的房价较低。众所周知，杭州市区的房价一直居随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　高不下；而三个副城中，临平副城有20多万人口，城市化进度非常好，城镇聚集力也非常强劲，房价也直线上升；江南副城包括萧山城厢街道和杭州滨江区：位于滨江的中海钱塘山水因为是江景房，在周边没有良好配套的情况下，价格达到了11000元/平方米以上；由于下沙处于逐步成熟之中，项目本身的单价就不太高，每套房子的总价优势就显得更为突出了，专业机构调查的数据显示，下沙房产的平均房价是三个副城中最低的。　　弱势：　　地理位置比较偏僻，离杭州主城区较远。保利?东湾位于下沙东南部钱塘江畔，离市区大概有60～90分钟的车程，对于在市区工作的客户来说不是很方便。　　②周边配套设施不够完善。保利东湾虽然坐落与大学城的边上，但周边还没有形成比较完善的商业圈以及集购物、餐饮、文化娱乐为一体的现代化的、高档次的生活中心，并且没有医院。　　机会：　　一、靠近规划的地铁站。距离规划的杭州地铁一号线站口不到一公里，并且该地铁　　项目已处于施工状态。地铁的建设缩短了下沙到市区的时间，这将吸引不少在　　市区工作的顾客。　　二、杭州的购房需求量大。目前，杭州市区已经没多少地可供开发了，但杭州市的住房　　需求仍然比较大，相当部分的住房会向杭州市郊区转移，这其中当然会有不少顾　　客是倾向于下沙的。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　三、高教老师的住房需求。下沙大学城已经形成了相当大的规模，高教老师数量自然也　　不在少数，其中很多高教老师的住房问题是没有得到解决的。这些有一定购买力的高教老师为保利东湾提供了不少商机，保利可以以高教老师的团购为目标，与学校进行合作。　　四、政府正加大力度建设副城。目前，杭州市中心区的居住越来越密集，为了缓解住房　　紧张的压力，政府加快了在杭州周边的副城建设。这必将转移部分的人口到副城区，并形成副城区的住房需求。　　威胁：　　国际金融危机，对房地产带来的冲击。在这次金融危机的冲击下，我国房地产　　业将会在未来的一段时期内处于持续不景气状态。另外，有大批购买者在房价下跌的过程中持币观望，关注房价是否见底。　　第三部分市场调研报告总结　　通过对调查问卷的回收、整理和分析，我们得出了一下几点结论：　　（一）首先，在消费者个人信息方面，购房的主要群体为学历较高的中青年（年龄在20岁至45岁之间，以本科学历居多），他们的家庭收入来源较广，购房的需求迫切和潜力巨大。因此他们是房产项目的主要目标群体。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　（二）、以上目标群体的家庭人员基本较多，而住房面积较小，而且他们的房产来源主要是商品房，也再次说明他们对住房的需求是比较旺盛的。　　（三）、该部分群体获取房产信息的渠道主要是报纸广告，户外广告以及朋友的介绍等，因此我们在房产的宣传和推广方面应侧重报纸和显眼的户外广告，还要与顾客建立和保持良好的关系，通过已有的顾客进行口碑传播。从而可以节约我们的营销成本，进一步提高我公司的美好形象。　　（四）、在对户型要求上，绝大多数人倾向于购买三室一厅及其以上的大户型住房，而且他们对客厅和卧室面积大小的要求比较高。另外小高层和多层住宅风格备受消费者的追捧，所以我们项目应侧重于开发大户型的和小高层或多层住宅。　　（五）、人、在购房时不仅考虑住房质量及大小问题，而且更多的关注小区内外的配套设施和环境质量（这更大程度上决定着消费者的购买行为）。因而我们在开发项目时要着重保护环境，完善的基础配套设施，如：中心花园，停车场，学校，休闲和健身场所，完善的安保系统和医疗设施。　　（六）、在此群体的支付方式和能力上，大部分人倾向于采用银行按揭方式购买，这也是当前流行的消费方式，整符合了此群体的基本特征。我们的房产开发上要尽大程度的符合他们充满活力和激情的个性特征。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　（七）、从调查数据中显示，绝大多数人是比较认可我们的房产项目，虽然我们项目有着得天独厚的人文、地理优势（下沙高校，湿地），但是他们也有着一定的顾虑，如：河流的水质，小孩安全及上学问题，离工作地点较远等。因此，我们因做好环境保护和协调完善各类设施等相关工作，同时争取政府的扶持开发力度，最大限度减少消费者的后顾之忧，提高消费者的满意度。　　第四部分项目综合定位　　一、项目户型定位　　一、平实型用户：　　该类消费人群的典型特征是25--34岁为主(来自:小龙文档网:杭州多方房产营销策划有限公司)体的未婚年轻人，追求单身生　　活或是丁克一族。职业特点是技能职业、服务业、个体户，这群人“注重品质”、　　“人际交流积极”。综合来看，这群人对物质消费的追求较高，但由于收入有　　限，消费力并不够。对此类消费群主打小户型，适合一至两人居住。　　二、实力与中坚型消费人群：　　该类消费人群占置房者的大部分。典型特征为已婚青年男性，25--34岁，随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　大专、本科、本科、研究生以上学历；职业特征为销售职业、技术职业、自由　　职业者、企业管理人员、行政管理人员、公务员、经营者、个体户。这群人由　　于年轻，有较高的教育程度，所从事的职业有较高的收入，经济实力雄厚，所　　以最具有超前的消费观念，也不会在价格上浪费时间。特点是“成功进取”、　　“不注重价格”、“注重品质”、“注重保健及信用卡消费”。　　三、经济型消费人群：　　45--60岁的已婚年长女性，初中教育水平；职业特点为劳务职、家庭主妇、　　离退休人员。这一群体“信赖广告”，“重视价格”，“注重品质”，“注重保健及　　信用卡”，“人际交流积极”，不太注重“时尚流行”。与弱势消费人群和消极人　　群相比，属于消费观念较为积极的一群人。　　二、项目客户定位　　1、目标客户一：　　高校教师、学生（应届毕业生，有购房需求者）随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　诉求重点：购房入户政策，8万起低首付。针对去化房型：58m2，62m2　　2.目标客户二：企业员工　　诉求客群：中层和中低层职工，工作2年左右，有首置的刚性需求　　目标去化房型：所有开盘后剩余未售房源。　　篇二：XX中国顶级房地产营销策划公司排名情况　　XX中国顶级房地产营销策划公司排名情况　　中国房地产营销策划公司基本分为这么几类：　　第一类：外资地产营销策划公司，以世界知名的五大行为代表，包括戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际、仲量联行、世邦魏理仕等。这些企业能提供从项目立项直至后期物业的全面服务，代表着行业服务的最高水准。但是这类的策划公司缺乏本地智慧和人脉关系很难为顾客提供至善至美的服务，而且多年故步自封的业务模式和机制亟待革新。　　第二类：专业的地产营销策划公司，这其中以索象、红鹤沟通、王志纲工作室等是中国领先的房地产营销策划服务机构，他们深耕中国本土房地产行业多年，深谙地产营销战的品牌力、产品力、传播力打造，这类公司更注重将房企品牌深度内涵和商业价值完美融合多维度地传递给市场，为房企带来品牌和销量的双提升。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　第三类：涵盖地产营销策划和经纪代理等多元业务的地产咨询代理公司，包括易居、同策、世联地产、中原地产等，他们的特点是资源广，服务专业，依靠覆盖全国的代理分支网络，取得一定市场地位。但是这些机构服务内容缺乏房产项目的顶层设计和品牌战略意识，在项目的规划阶段没有高瞻远瞩的品牌建设。　　第四类：中小型地产营销策划公司，他们灵活多变各有特色，有的长于活动策划，有的精于代理销售，有的擅长地产微营销，有的专长地面推广等等。这类地产营销策划公司主要服务于中小型开发商的单项需求，房企可以选择多样化合作模式，但是他们因为规模小且资源有限因此很难为房产项目制定全案营销计划，执行层面缺乏统一性和整合能力因此在营销结果上心有余而力不足。　　针对上述的四类营销策划公司，这里小编给大家再深度解析最具实效价值的XX中国十大房地产营销策划公司，仅供参考。近日“XX中国十大房地产营销策划公司排行榜”荣耀揭晓。长达3个月的评比周期中，评委会收集了房地产营销策划行业超过52个公司信息及3807个网友的投票做为参考，发布的排行榜单由CNPP大数据平台提供数据支持，综合分析了候选地产营销策划公司的团队实力、服务业绩、客户评价、媒体舆情、社会影响力等等各项实力数据，结合专随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　家评议、客户调查和网上投票进行综合评分后最终产生XX中国十大房地产营销策划公司。荣登“XX中国十大房地产营销策划公司”榜单的优秀企业如下：　　NO:1索象营销策划集团　　索象是国际知名的房地产整合营销策划公司,代表着当今国际最先端的整合营销思潮，是中国本土最具规模和影响力的综合性地房地产营销策划公司之一，是为数不多的深谙数字营销和传统营销完美相融合的现代创新性房地产策划公司。索象创立于XX年，运营总部位于杭州，北京拥有创作基地，在中国设有5个分区办事机构，并在香港、伦敦均拥有业务网络。公司现有专业服务团队近220人，业务范围涉及全球86座城市。13年来，索象形成从项目市场洞察，项目市场定位和核心内容创意，市场营销模式设计，项目整合营销传播等在内的全价值链盈利模式服务体系，集团先后荣获包括亚洲最佳品牌营销案例奖金奖在内的六十多项国内外大奖，索象策划集团品牌也已经发展成为中国营销策划行业的最著名品牌。　　小编解析：索象专注地产营销策划13年，以创新性的地产整合营销体系服务中国百强房企，索象以擅长地产整合营销和数字营销而著称业界。多起地产传播成功案例堪称行业教科书。　　NO:2易居中国控股有限公司随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　易居是中国首个提出房地产流通服务商概念的中国房地产现代服务业的整合者与领导者。在短短十年的发展历程中，凭着敏锐的市场拓展、菁英团队持续的创新及永续提升的服务理念，构筑起了一个以现代信息技术为依托，以营销代理、房地产信息及咨询、房地产互联网、房产经纪、旅游地产服务、商业地产顾问、房地产广告传媒、投资管理为业务流，并覆盖中国各个城市的房地产现代服务体系。是中国房地产现代服务领域中同时拥有两家美国上市企业的公司。　　小编解析：作为中国覆盖面最广的房产代理公司，围绕房地产产品端和消费端的需求，易居中国的业务已经渗透到围绕置业、居住服务的主要环节。　　NO:3同策房产咨询股份有限公司　　同策是中国领先的房地产服务企业，总部位于上海。同策在地产营销代理、商业物业运营和房地产咨询、金融资本运作等领域已形成业界特有的风格和品牌。经过十年多的发展，同策咨询已在苏州、南京、常州、杭州、重庆、北京、　　青岛、大连、无锡等全国主要经济发达地区先后成立了20多家控股子公司，合计策划销售800余个项目，产品类型从各类型的住宅别墅、商铺、产权酒店、酒店公寓、5A办公楼到综合型商业及生活社区。　　小编解析：同策是横跨多元业务领域的综合性地产服务机构，地产营销代理领域优秀的品牌服务商之一。聚焦于细分市场的特色开发商，包括大中小型房企和外资开发商。　　NO:4深圳世联行地产顾问股份有限公司随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　世联行成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。经过17年的发展，世联地产现已成为全国性的房地产市场服务提供商。中国住宅策划代理机构百强,中国房地产策划代理品牌价值TOP10，深圳世联地产顾问股份有限公司至今，世联地产拥有23家分支机构，已为全国90多个城市的客户、超过1000个房地产项目提供了高品质的房地产综合服务。　　小编解析：以顾问咨询和代理营销见长的世联地产始终依据客户需求和市场变化，不断创新。积极探索和开展新的业务领域：租售经纪、按揭代理以及房地产金融服务。　　NO:5合富辉煌集团控股有限公司　　合富辉煌创立于1995年，是中国内地最早从事地产顾问服务的企业之一，也是中国覆盖城市最多、服务体系最完整、市场影响力最大的房地产服务企业之一，主营业务涵盖发展策略顾问、营销策划与代理、二手物业租售代理、物业管理、房地产投资理财和房地产信息服务等。　　小编解析：合富辉煌以独特的房地产运营服务模式，提供基于实践突破的专业地产代理服务，系统解决房地产项目销售各个环节的发展问题，为客户实现理想价值。　　NO:6上海美地行营销策划有限公司随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　美地行成立于XX年，系香港背景企业，由国际团队和精英人士组建的地产营销策划类公司。是行业知名的豪宅策划专家，提供商业地产营销策划、地产项目定位策划、超级豪宅营销策划、顶级品牌“新闻式”媒体整合营销策划推广，为客户的品牌与产品提供高附加值的品牌形象塑造、市场营销战略。知名项目有汤臣一品、星河湾、拙政别墅等等。　　小编解析：美地行是行业知名的豪宅策划专家，他们对房地产策划有独特的方法论——“品牌:新闻式传播实战”，即通过话题制造轰动性传播，帮助客户获得爆炸式的市场关注。　　NO:7智纲智库（王志纲工作室）　　智纲智库是中国著名战略策划机构，主要从事城市运营和城市新区综合开发、大型住宅及商业不动产项目开发运营和旅游、休闲产业及项目等方面的策划和咨询。先后为顺德碧桂园、99昆明世博会、武夷山、重庆龙湖花园、杭州宋城集团、广州星河湾、奥林匹克花园、西安紫薇田园都市、山东双月园、合生创展、金地集团、上海城开、上海城投等上百家企业和项目提供战略咨询和策划。　　小编解析：智纲智库是战略咨询行业的领先品牌，早期以为房产项目制定策划战略、公关战略、资源整合顾问等为业界称道。现阶段智纲智库已经转型为提供城市、区域、企业、项目策略咨询的顾问公司。　　NO:8红鹤地产整合行销传播集团随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　红鹤16年专注地产营销推广，由传统地产推广服务扩展为包含“地产顾问”、“品牌管理”、“行销传播”和“营销代理”的整合服务体系，使红鹤总能在消费市场、发展商战略、地产产业链资源等诸多因素的相互作用下为客户提供最佳解决方案，良好的服务意识和专业素养使客户倍增价值，并产生跨越发展的可能，而连续长期服务也为战略合作打下基础。　　小编解析：红鹤是中国第一批专业地产策划机构，见证了中国地产业发展的黄金15年。以地产广告为核心竞争力的红鹤以丰富的推广实践经验引领中国地产传播行业。　　NO:9北京东方博文广告有限公司　　东方博文是一家具有深度整合能力的公司，在项目策划、产品策划、营销策划及推广策划四个层面都有很好的业绩；其中，推广策划是公司核心业务。东方博文在策划、创意、展览、公关等多方面的超强创作实力和执行能力，多次在重大项目的推广运作中获得成功。XX－XX年度连续5年被评为北京房地产行　　业10大广告公司之一；是目前北京本土广告行业中一流专业策略广告公司之一。　　小编解析：东方博文基于丰富的房地产营销推广经验，被誉为最具销售力的房地产全能推手。以专家服务行家的专业态度，以推动品销售为目标，着眼于项目价值的推广优化，创造最具销售力的广告。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　NO:10博加信息科技股份有限公司　　博加是中国华东地区领先的房地产营销推广服务机构，以传统房地产营销、广告、及现场包装等专业服务获得客户的高度认可及行业美誉度。作为中国房地产广告20强、CIHAF中国房地产最佳营销策划服务商，博加一直是房地产营销行业的翘楚，以深厚的营销策划实力、众多经典案例以及与客户的长期合作关系，引领行业的发展。　　小编解析：博加致力于房地产内容营销及大数据传播技术研发和实践。以先进的大数据技术、精准的营销策略、丰富的资源平台和独到贴心的创意服务为地产客户提供专业服务。　　篇三：偶家楼市　　偶家楼市　　偶家楼市，是中国房地产互联网众销平台领跑者，把售楼部搬到手机上，实现移动销售。偶家楼市是由杭州斐然房产营销策划有限公司与浙江偶家网络科技有限公司联合研发，平台赋予会员营销更多的内涵，创造性的整合拓客、在线互动、服务促销等交互体验，实现“成交为目的”，完成“展示——推介——成交——返佣”一整个完整的生态闭环。　　一、偶家楼市特色：随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　房产销售全新模式，开创会员营销新时代，颠覆传统蓄客渠道。偶家楼市，以成交为目的，定位于打造房产移动营销平台，互联网+房产营销，线上传播引流，整合会员客户资源，分析了解客户需求，大数据匹配，线下专业团队跟客促进成交。　　二、两大神器，推动市场变革：　　1.偶家楼市是开发商分销神器。　　传统房产营销，广告费用投入巨大，发商不投等死，投入却又不见效；找分销建渠道周期长、费用高、难度大，一般开发商不堪重负。偶家楼市，作为专业的移动互联网楼盘分销平台，集成千上万会员之力，精准匹配客户分销楼盘。偶家楼市“成功付费”模式解决开发商投入困惑，减轻营销压力，加速成交，是开发商的分销神器！　　2.偶家楼市是会员赚钱神器。　　（1）客户资源能赚钱偶家楼市，集成千上万会员，每个会员都是一　　个分销商。在偶家平台，社会关系能赚钱、客户资源能赚钱，偶家楼市是会员的赚钱神器！　　（2）全城销售每个会员都是“全城置业顾问”，偶家整合全城优质楼盘，“多个楼盘同时销，总有一盘能成交”！　　（3）专业促成交偶家楼市提供专业邀约、带看、跟客、等全方位服务，促进快速成交。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　（4）自动判客客户归属系统自动判客，优先原则，已经备案系统自动拒绝，无须担心客户归属争论。　　（5）过程透明偶家平台打通会员、平台、楼盘后台，客户被邀约、看房、二次看房、多次看房、下定、成交等过程及细节会员一清二楚，实现多方即时互通互动，整个销售过程全透明，会员推客更放心！　　（6）自动结佣会员无需担忧能否及时结佣，偶家楼市合作开发商已提交“平台结佣保证金”，一旦成交就后台即时结算，在“我的佣金”里即可查看佣金收入明细。　　（7）高额佣金偶家楼市替开发商减少营销环节、节省广告投入、降低营销成本、避免不必要风险，会员获得“高额佣金”顺理成章，是实实在在的赚钱神器！　　三、偶家楼市，房产会员营销领跑者　　作为智能化的互联网移动楼市平台，偶家楼市已实现客户数据跟踪自动化、账号系统个人化、数据结构系统化、营销业务互动化；而且平台还能自动判断客户来源(智能判客)、自动更新客户状态，会员操作方便快捷、推客营销有据可依、开发商销售管理可视可控。　　偶家楼市作为国内第一个房地产分销平台，让会员赚钱、让开发商省钱、楼盘提高去化量，实现多方共赢，是中国房产会员营销的领跑者。　　随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起