估价相关经济理论与方法模拟一

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1、估价相关经济理论与方法模拟一一、判断题（共20题，每小题0.5分。在各小题后面括号内填入判断结构，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至0分）。1.市场经济并不要求随时保持供给与需求两者间的平衡。答案：（　√　）2.固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐消耗，并以折旧的方式转移到产品中，通过产品销售收回。答案：（　√　）3．计算土地增值税时，与房地产转让有关的税金下属于法定后除项目。(×)4．复式记账的特点是对每一项经济业务都要以相同的金额，同时记入两个或两个以上的相关账户。(√)5．资产评估中的清算价格为市场平均价格。(×)

2、6．企业在购建固定资产时缴纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税应计入固定资产价值。(×)7.城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。答案：（　√　）8.建设工程概算是建设工程设计预算和施工图纸概算的总称。答案：（　×　）9.大量观察法是统计研究中的一种基本方法。答案：（　√　）10．在资产评估中，收益现值法适用于企业整体资产的评估。(√)11．在统计活动中，采用平均指标用于描述标志值的集中趋势和一般水平。(√)12.市场经济的实质，是通过市场机制合理分配各种资源，以满足人们有支付能力的需要。（√　）13.企业整体资产的的转让价格通常不等于各单项资产价格之和

3、。答案：（　√　）14.固定资产的功能性贬值是因维修保养不当而导致的价值贬损。答案：（　×　）15.现代市场经济是政府宏观调控下的市场经济。答案：（　√　）16.就一个会计期间来看，本期发生的成本不一定都与本期的收入相匹配。答案：（　√　）17．如果贷款利率高于内部收益率，项目投资就会亏损。（　√　）18．施工定额是编制预算定额的基础。（√）19.在城市规划中，一般一人口数量作为评价居住区规模的主要标志。答案：（　√　）20.省会城市及人口在50万人口以上的大城市的总体规划，必须由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。答案：（　×　）