1、土地估价相关经济理论与方法模拟试题(一)土地估价师_考试大纲 [2006-8-21]一、单选题: 1、 社会再生产的全过程包括( D )的四个环节。A．计划、生产、分配、消费B．计划、生产、交换、消费C．生产、组织、交换、消费D．生产、分配、交换、消费 2、 下列关于市场经济特征的表述， ( B )的错误的。A.从信息传递方式看，市场经济以信息横向传递为主B．从决策的方式看，市场经济以集体决策为主C．从调节方式看，市场经济以自我调节为主D．从经济联系方式看，市场经济是一种开放的经济系统 3、 货币资金的使用价值是（
2、 B ）。A.利率B.工资C.利润D.利息 4、 营业外收入是指（ B ）的各项收入。A.为取得其它业务收入而发生B.与企业经营活动无直接关系C.与产品制造无直接关系D.进行加工劳务而发生 5、 市场经济以( C )为基础配置资源。 A．商品生产和交换B．市场自由竞争C．市场机制D．价值规律 6、 社会主义的本质特征之一是( D )。A．国家对经济实行宏观调控B．编制经济社会发展规划C．全国统一的市场D．解放生产力，消除剥削 7、 用于表明各会计要素之间的基本关系的是（ B ）。A.会计科目B.会计等式C.会计方法D.会
4、列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是（ C ）。A.商品房销售收入B.商品房出租的租金收入C.商品房售后服务收入D.配套设施销售收入 13、 规定建筑容积率属于（ A ）方面的限制。A.土地使用管制B.土地权力设置C.相邻关系D.征用权 14、 下列统计指标中，( D )属于总量时点指标。A．商品房销售收入 B．写字楼空置率C．利润率D．固定资产净值 15、 某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发
5、展速度为( D )。A．112.14% B．114.7%C．158.8%D．171.4% 16、 一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时（ C ）。A.清算价格>市场价格B.清算价格＝市场价格C.清算价格<市场价格D.续用清算价格＝市场价格 17、 采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据（ D ）乘以折旧率。A.固定资产预计净残值B.固定资产净值C.固定资产应提折旧总额D.固定资产原值 18、 《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者处依法转让外，（ A ）。A.不得从企业抽回所投
6、资金B.可以从企业抽回所投资金C.可以抽回但不得转让所投资金D.不得抽回也不得转让所投资金 19、 ( D )是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。A．资产B．收入C．所有者权益D．利润 20、 长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用、或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入( C )。A．当期管理费用B．当前的财务费用C．固定资产购建成本D．营业外支出 21、 “九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均完成住宅投资（ C ）亿元。A
7、.1700B.2125C.4200D.525022、 市场经济运行中最重要、最基本的规律是（ A ）。A.价值规律B.价值规律C.供求规律D.调控规律 23、 由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于（ D ）。A.有形资产损耗B.有形损耗C.无形资产损耗D.无形损耗 24、 我国目前资产评估收益期一般取( B )。A．5年以内B．5~10年C．15~20年D．20年以上 25、 由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于( D )。A．有形资产损耗B．有形损耗C．无形资产损耗D．
8、无形损耗 26、 某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于（ D ）。A.结构相对指标B.强度相对指标C.动态相对指标D.比较相对指标 27、 我国现行的土地管理综合统计报表属于（ C ）。A.重点
