2007年大连秋季房交会总结分析报告

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1、2007年大连秋季房展会总结分析报告2007年10月25日目录一、2007季房展概况二、2007展会的总结和分析A.各参展楼盘特点鲜明B.购房者目光逐渐转向新城区C.紧凑型二居最受欢迎D.六成市区楼盘未定价E.八成参展市民认为房价仍看涨F.购房者投资比例在减少G.商品房成交量开始走低三、对未来价格走势的预测A.全市各区普涨，涨幅日趋加快B.万元楼盘纷现，比涨势头强劲C.成交量减缓，价格继续上涨，成为本年未的趋势四、大连房地产未来发展A.土地供应整体处于高位B.大连热点区域期待多点开花C.资本涌动大连楼市D.大连楼盘品质竞争日益激烈一、2007年

2、大连秋季房展概况历时四天的2007大连秋季房展会在大连世界博览广场和大连世界博览广场新馆圆满闭幕。本届秋季房展会在分区上更加细致，设有主城区、新城区、二手房展区、装饰装修展区、家具展区、百姓购房知识讲座区、媒体展示区等多个区域。此次房展会总展出面积2.5万平方米，商品房展出面积1.8万平方米，参展企业79家，参展楼盘75个。其中，甘井子区参展楼盘占参展楼盘的37%，其次是中山区的16%、沙河口区的15%和旅顺口区的11%。据统计，4天展期内共成交商品房1104套，成交面积89904平方米，二手房成交317套，成交面积23820平方米，共计18万

3、人次参观展会。各届房展会商品住宅成交统计展出面积住宅成交面积住宅成交额届数时间展位个数参展企业（㎡）（万㎡）（亿元）11998．7200090511.70.5321999．32000100572.70.931999．63500180825.21.0241999．103000140624.31.0352000．33000150657.22.662000．740002008013.866.0372000．11900040010218.977.182001．31200060011521.69.892001．7150007009617.96.02102

4、001．11120005007313.14.7112002．3120005008217.287.38122002．75000230784.841.22132002．11120005208121.127.23142003．3130006008625.6610.4152003．6120005007028.511.5162003．10120006508632.317.5172004．315000666718.333.01182004．712000500528.253.81192004．1012000560627.353.01202005．315000

5、5005513.15.7212005．7120004505410.244.2222005．101500075064136.18232006．3180009768614.66.56242006．712000480482.491.34252006．10180009508114.448.9262007．32500013008610.63——272007．720000——62————252007.1025000798.994注：■为各届秋季房展会。大连秋季房展会参展楼盘表项目名称开发商项目位置均价面积销售热线备注预计价位：起价20000元/星海湾壹号华

6、润置地沙河口区星海广场，正对着星海湾的位置200—40084899999平米预计价位：起价7000元/预计在明年5、6月份左海中国华润置地开发区滨海公园附近80—20086869999平米左右右开盘万隆托斯卡纳大连万隆房地产开发有限公司中山区海之韵广场西侧、203终点未定价最小32881790666预计在07年年底开盘起价7800元/平米，最高香洲心城大连祥盛房屋开发有限公司沙河口区华北路车家村（三中旁）102—17384421999现房发售价9000元/平米悦泰集团大连恒悦房地产开发有限公预计价位：均价12000元/预计今年11月份左右开悦泰

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