颍上县ys2017—25号地块

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1、颍上县YS2017—25号地块挂牌出让文件颍上县国土资源局35目录一、挂牌出让公告二、挂牌出让须知三、规划设计条件通知书四、宗地勘测定界图五、竞买申请书六、授权委托书七、地块接收承诺函八、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单九、竞买资格确认书十、成交确认书十一、国有建设用地使用权出让合同（样本，以正式文本为准）35安徽省颍上县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告颍国土资(挂)字〔2018〕16号经颍上县人民政府批准，颍上县国土资源局决定以挂牌方式公开出让2宗国有土地使用权。现将有关事项公告如下；一、公开出让地块的基本

2、情况和规划指标要求编号土地位置面积（㎡）用途规划指标出让年限起始价保证金增幅容积率建筑密度绿地率YS2017-25颍上循环经济园纬八路北侧、经六路西侧26666.7（40亩）工业不小于1.0不小于40%不大于10%50年246万元55万元5万元YS2017-51颍上循环经济园纬八路北侧、创业大道东侧26000（39亩）工业不小于1.0不小于40%不大于10%50年240万元50万元5万元二、竞买人资格及宗地要求：（1）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。申请人应具备的其他条件：①竞买人须为

3、公司法人。②在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收保证金,并取消竞得资格。（2）竞得人在出让成交后须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于颍上县境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司并由其与颍上县国土资源局签订

4、《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。（3）依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，竞得人无正当理由不履行《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》约定义务或法定义务，出让人将对竞得人的失信行为作出相应惩戒并列入

5、失信惩戒名单。（4）竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部土地出让金。35（5）竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起2个月内实质性开工建设，工程建设自开工之日起12个月内竣工。（6）2宗土地自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起40日内由黄桥镇政府和颍上县国土资源局共同办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。（7）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅

6、读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。（8）竞买人竞得土地后，须按颍上县城乡规划局规划设计条件通知书、《颍上县控制性详细规划通则》和《国有建设用地使用权出让合同》约定的容积率进行开发建设，且不得擅自改变用途，否则视为违约，违法违规行为由有关部门依法查处纠正。YS2017-25号宗地准入产业类别为化学原料及化学制品制造（水性涂料制造），土地亩均投资强度不低于150万元/亩，预期亩均税收不少于

7、10万元/年。YS2017-51号宗地准入产业类别为化学原料及化学制品制造行业（有机硅材料制造），土地亩均投资强度不低于150万元/亩，预期亩均税收不少于10万元/年。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，本次挂牌设有保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。四、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。五、本次公开挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年8月2日至2018年8月29日，到颍上县国土资源局二楼土地储备中心208室获取或直接从颍上县政务信息网、阜阳市公共资

8、源交易网站下载挂牌出让文件。六、申请人可于2018年8月2日至2018年8月29日，到颍上县国土资源局二楼土地储备交易中心208室提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年8月29日16时，以实际到账时间为准。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，颍上县国土资源局将在2018年8月29日16时3