新巴尔虎左旗房地产管理局

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1、新巴尔虎左旗房地产管理局土地、建筑物及构筑物采购项目竞争性谈判文件项目编号：XZQCG[2017]152号采购人：新巴尔虎左旗房地产管理局集中采购机构：新巴尔虎左旗政府采购中心2017年9月14日12目录第一部分基本要求竞争性谈判公告……………………………………………………投标人须知前附表……………………………………第一章投标人须知……………………………………………一、说明……………………………………………………二、谈判文件…………………………………………………三、投标响应文件……………………………………………四、开标程序………………………………………………五、洽谈程序…

2、………………………………………六、定标与签订合同…………………………………………第二章采购需求清单………………………一、采购需求清单……………………………第二部分投标文件格式一、投标文件封面与目录…………………………………二、投标承诺函………………………………………三、法定代表人授权委托书…………………………………法定代表人身份证明…………………………………四、无重大犯罪记录说明书五、首轮谈判报价单………………………………最终谈判报价单………………………………第三部分政府采购合同文本格式一、政府采购合同基本条款………………………………………12第一部分基本要求竞争性谈判公

3、告新巴尔虎左旗政府采购中心根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法》及其它有关的政府采购法律法规，受采购人委托在国内进行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商前来投标。一、项目名称：新巴尔虎左旗房地产管理局土地、建筑物及构筑物采购项目二、招标编号:XZQCG[2017]152号三、政府采购批准编号：新左财购准字（电子）[2017]00152号四、采购人:新巴尔虎左旗房地产管理局五、集中采购机构：新巴尔虎左旗政府采购中心六、竞争性谈判采购内容及预算金额：项目名称标段号投标限价（均价）（元）居住用房无2600元/平方米七、项目基本概况介绍：呼伦贝尔市新巴

4、尔虎左旗2017年棚户区改造安置房采购项目八、交货期：以合同签订的规定日期为准。九、采购资金支付方式和时间：合同签订后，按银行贷款到位进度情况拨付70%，房屋产权证办理完毕交付剩余30%。十、定标原则：采购人授权竞争性谈判小组依据下列原则确定中标供应商通过资格性和符合性审查合格的投标人即可作为入库中标候选人，候选人排序不分先后名次。12十一、投标人资格要求：投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。还具备以下特定条件：1、投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人，国家信息中心主办“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn无失

5、信记录，即截止开标当日未被记入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单(网上自行下载盖章开标现场审核)。2、投标人开标时需提供有效期内的营业执照正本原件或副本原件、银行开户许可证原件、保证金交纳凭证原件，投标人需提供企业注册所在地检察机关或项目所在地检察机关办理的行贿犯罪查询结果告知函原件。3、法定代表人本人参加投标的，投标时需手持提交法人证明文件原件及本人身份证原件（必须能被身份证识别器识别的有效身份证）至工作人员处，开标现场审验。委托代理人参加投标的，开标现场需手持提交法人授权委托书原件及委托代理人本人身份证原件（必须能被身份

6、证识别器识别的有效身份证）至工作人员处，开标现场审验。4、本次招标项目不接受联合体投标。5、投标商资格条件：（1）投标企业注册资金为800万元以上（含800万元）；（2）投标人必须向新左旗棚改办提供：现房不少于20套；期房以单元或者栋为单位的商品房房源；（3）房源相关手续合法齐全，须在新巴尔虎左旗取得五证(国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证)，且所投房源没有产权纠纷、上访、查封、抵押、冻结等问题。期房房源：须承诺在交房前提供五证。注：投标人投标时不能提供上述各项原件，视为无效投标。以上条件解释权为采购人。12十二

7、、资格审查方式：本次竞争性谈判项目不进行任何形式的报名和资格预审。资格审查方式为评标时依法组建的谈判小组进行资格后审。投标人认为满足上述各项资格条件，可以按照本项目招标文件规定的保证金缴纳方式和时限缴纳保证金即可参加投标。十三、保证金缴纳方式和截止时间：投标保证金必须从投标人基本存款账户转账至新巴尔虎左旗农村牧区产权交易中心指定账户，基本存款账户以银行开户许可证为准。保证金截止时间为2017年9月21日9时30分，以指定账户到账时间为准。信用保证金不接受以存折、银行卡、银行保函、支票、现金等形式交纳。中标人必须在中标公示期结束