农民新村安置项目实测实量实施方案

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1、XX农民新村安置项目实测实量实施方案编制人：审核人:审批人：XXXXXX工程有限公司2013年8月25日14XXXXXXXX工程有限公司目录第一章编制说明及依据21.1编制说明21.2编制依据2第二章工程概况2第三章实测实量的基本要求23.1实测实量基本要求23.2组织机构及设备投入4第四章实施措施414XXXXXXXX工程有限公司第一章编制说明及依据1.1编制说明为保证本工程的各分项工程的施工质量，加强过程中的施工质量控制，保证施工完成后的成品观感，同时为实现深圳市优质结构工程的的这一创优目标，特制订本方案

2、，根据施工进度实时测量，监控施工质量，过程中及时纠正造成质量缺陷的不良因素。1.2编制依据1、《工程测量规范》GB50026-2007；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）；4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)7、《建筑工程施工质量评价标准》GBT50375-2006第二

3、章工程概况本工程为XXXXX农民新村安置点工程，项目位于贵阳市花溪区，场地西侧紧邻田园路，东、南临规划道路，北临快铁。建设单位为贵阳YY地产有限公司，设计单位为中国市政工程西北设计研究院有限公司，第三章实测实量的基本要求国家规范、规定要求分户验收是现行验收制度的必要条件，实测实量工作是在过程中对实体的分户测量工作，是分户验收制度的一个更加具体的实施制度和方法。实测实量可以更好的提高管理意识，建立过程的管控意识。我司结合招标文件要求及设计图纸，为实现本项目创深圳市优质结构工程质量管理目标，计划在本项目中实施实测

4、实量制度，基本要求如下：3.1实测实量基本要求表13.2.1-1实测实量基本要求表分部分项工程实测实量控制点测量频率合格标准备注混凝土结构工程施工控制线设置、截面尺寸偏差、表面平整度、墙柱垂直度、顶板水平度极差、楼板厚度偏差、轴线偏差控制。按选取的点数进行评价，合格率达到85%评定为通过14XXXXXXXX工程有限公司根据选取楼层结构平面图，随机抽取点，考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区且按1区/100m2。砌体工程表面平整度、墙面

5、垂直度、方正度、根据楼栋进度随机选取处于砌筑阶段每楼层不小于10个实测区且按1区/100m2按选取的点数进行评价，合格率达到85%评定为通过门窗洞口尺寸偏差全部测量抹灰工程墙体表面平整度、墙面垂直度、方正度、地面表面平整度、阴阳角方正、裂缝/空鼓。根据施工进度随机选取处于抹灰阶段每楼层不小于10个实测区且按每个房间（包括设备房）不小于1区点数合格率达到85%即为通过房间开间/进深偏差、室内净高偏差、户内门洞尺寸偏差全部测量设备工程座便预留排水管孔距偏差、同一室内底盒标高差、并列面板高度偏差、电线管、给水管暗埋

6、后空鼓/开裂按楼层每个房间抽取不小于1个测区，公共部位抽查率不低于80%。点数合格率达到85%即为通过铝合金门窗安装工程边框外表面防水层、边框收口与塞缝型材拼缝宽度、型材拼缝高低差、铝合金门或窗框正面垂直度门框正、侧面垂直度按楼层每套房抽取不小于5个实测区，或者每层不小于20个实测区点数合格率达到85%即为通过专业单位负责实施，总承包单位监督。防水工程涂膜厚度、卷材厚度、地漏每个卫生间抽取不小于1个实测区，或者按1区/100m2点数合格率达到85%即为通过精装修工程裂缝/空鼓、表面平整度、接缝高低差、阴阳角方

7、正、垂直度、顶棚（吊顶）水平度极差点数合格率达到85%即为通过专业单位负责实施，总承包单位监督。说明：实测小组的实测结果需及时上报项目质量部，由项目组织数理分析，在例会上通报，并按照分析结果进行整改。14XXXXXXXX工程有限公司1.1组织机构及设备投入建立实测实量管理制度和实施小组，由项目经理作为小组组长，全面负责及监督实施，质量总监作为小组副组长，全面负责实测实量工作的落实，小组组织机构如下：插入VISO图计划采用的实测实量设备如下表：表13.3-1序号设备或仪器数量产地备注1计算机1国产通过计量检测2

8、5m钢卷尺5国产通过计量检测32米靠尺、楔形塞尺3国产通过计量检测4激光扫平仪2国产通过计量检测5超声波楼板测厚仪1国产通过计量检测6激光铅直仪2国产通过计量检测7激光测距仪2国产通过计量检测8阴阳角尺3国产通过计量检测9钢尺3国产通过计量检测10钢塞片3国产通过计量检测11游标卡尺2国产通过计量检测12空鼓锤5国产通过计量检测第二章实施措施（1）截面尺寸偏差实测实量，见下表：表8.16.3-1截面