城市发展应与人口相协调

《城市发展应与人口相协调》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、城市发展应与人口相协调株洲市天元IX审计局基木建设审计监督中心湖南株洲412000摘要：城市是人类走向成熟和文明的标志，也是人类群居生活的高级形式。随着城市化进程的不断深入，所带来的人U与城市发展相协调愈也越来越重要。如何实现城市人口与城市发展相协调，严防出现泡沫房产、空城及“鬼城“的出现。木文主要对城市发展与人口相协调进行简要的分析阐述。关键词：城镇发展；人U增长；协调发展.1八—刖§近年来，我国城市化进程越来越快，出现大量的新兴城镇，很多还是延续过去传统粗放的城镇化模式，会带来产业升级缓慢、资

2、源环境恶化、社会矛盾增多等诸多风险，实现城镇化是一个长期的过程，要从实际出发，因势利导、因地制宜，量力而行，以工业化、信息化、城镇化和农业现代化同步发展为突破口，走新型的、可持续的城镇化建设道路，我国是世界上人u最多的发展中国家，但是各地发展极为不平衡，有些三、四线城市城镇化程度过快，而经济与人口跟不上，导致很多空城、“鬼城“现象。如何更好实现人口与城市发展速度相协调成为我国城镇化道路上研宄重要的课题。木文结合株洲新区对城市发展与人U相协调进行简要的分析阐述。一、新区的发展展望（一）、新区的概括：

3、株洲河两地区于1992年12月经国务院批准为国家级高新技术产业开发区新区，2000年底与天元区进行机构重组构筑了“株洲新区”。现辖三个街道、四个镇，总面积328平方公里。2013年，株洲高新区实现工业总产值1420亿元，完成地区生产总值545亿元，跻身全省第三个千亿产业园区，综合实力在全国高新区中位居第40位。天元区完成地区生产总值221亿元，实现财政收入42.6亿元，综合实力在全国100强城市区中排名第98位。（二）、新区发展具备的优势：新区位长株潭金三角地带，地理位置得天独厚，北接长沙南城区，

4、西接湘潭易俗河，交通十分便利，京港澳高速公路（G4）、京港高速铁路武广段穿越区境，伟大的母亲河湘江贯穿全区，哺育着勤劳善良新区人民。市委、市政府及市直多个部门均位于本区内，形成本区成为市政治中心。区内还有株洲市唯-所普通本科高等院校一湖南工业大学，该校总占地面积3388亩，奋全日制学生37907人，为区内提供强劲的后备人才，神龙城的大剧院、艺术中心的先后建立，锻造了新区成为市文化中心的地位。新区的工业化相当发达，有多个高新技术产业园，大批名企如南车、北汽、千金药业、唐人神等企业进住园区。使新区成为

5、全市全省甚至全国环境美好、人文居住、经济增长的闪亮点。二、新区城镇化的现状（一）、人口城镇况情况：2014年末全区常住人口户数8.67万户，常住人口29.13万人。常住人口中，城镇人口22.22万人，乡村人口6.91万人，同比下降0.01%，城镇化率为76.28%。人口自然增长率6.28‰。2014年，全市常住人UI与上年相比增加了0.56万人，增长了1.96%;同期，城镇人口增加了0.57万人，同比增长了2.63%,乡村人口减少了0.01万人，同比下降0.01%.城镇人UI比常住人

6、UI增速高34.18个百分点。（二）、城市建设情况：2014年全区房地产开发投资85.8亿元，下降10.2%。商品房屋销售面积165.04万平米，下降27.6%；商品房销售额81.5亿元，下降17.4%。保障性住房的投入继续加大，完成投资3.9亿元，其中凿石二期、南塘-期、新泰三期、竹山三期等16个项04272套安置房已幵工建设，建成安置房1709套；建成高科动力谷和金彩明天公租房1080套、金彩明天廉租房516套，建设日望精工公租房192套，完成农村危房改造150户。全区固定资产投资突破300亿

7、元，达到331.5亿元，增长21.8%,比2007年株洲市投资总量还多42.8亿元，项0投资规模稳居全市第一。从产业投资方向看，第一产业投资8.5亿元，增长195.7%;第二产业投资91亿元，增长42.7%;第三产业投资145.8亿元，增长46%。全区各类建设项S个数达266个，艽中亿元及以上投资项088个；新开项目173个，其中亿元项014个。（数据取自2014年天元区统计信息报）（三）、纵横对比情况：与株洲荷塘区相比，荷塘区辖一镇、一乡、五个城市街道办事处和一个管委会（合泰），总面积143平方

8、公理，总人口27.89万人，人U密度为1950人/平方公理；新区总面积328平方公里，总人口29.13万人，人口密度为888人/平方公理，人口密度比荷塘区低54%。与长沙岳麓区相比，岳麓区现辖15个街道、2个镇、2个景区管理处、2个科技产业园，总面积552平方公理，总人口80万人，人口密度为1450人/平方公理，与之相比新区人口密度低于39%。从对比来看，新区在经济水平上处于荷塘区与长沙岳麓区之间，但是人U密度均低于上述两个区，容纳外来人员还有很大的空间，广纳贤才、能才来壮大新区，