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《我国房地产市场的现状和存在的问题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、在现在的热门话题中，房地产价格应该是首当其冲的。房地产价格不仅与老百姓的生活密切相关，而且也还关系到城市的发展和国家的长治久安。住房制度改革，也带来了房地产业的快速兴起和房地产市场的繁荣兴盛，成为促进整个国民经济持续发展的重要动力。因此本文主要关注的是房地产价格，以及哪些因素可以影响房价，本文也试图探宂这些影响因素的内部关系进行归纳总结，从而找到合适的方法引导房价的正常波动，以此可以有效的为房价提供指导。随着中国住房制度的改革，20世纪90年代末中国的土地供应制度也实行了一系列重大变革，这是改革
2、开发带来的一大变化，以此同时房地常市场的缺陷，比如混乱无序和房价上涨的过快过猛，也是随着人口的日渐增多，购房需求也日渐增多，愈来愈多的购房者促使房价迅速上涨，地价与房价似乎趋于同步上扬。与此同时，要想抑制房价的上升，以及房产泡沬，房产税被提上日程。这些已引起强烈的社会反映，必会成为国家宏观调控的重点和难点。本文以房地产市场为研宂对象，一个别地区的房价为例，较为系统地阐述剖析了房地产市场与地产、房产税的因果关系，其中主要针对房价、地价和房产税的研宂，总结了我国房地产市场的现状和存在的问题，并加以较
3、为全而的分析，同时根据我国现行房地产市场的自身状况以及基本国情，提出了构建我国较为稳定发展的房地产市场的有效对策。关键词：房地产市场地产房产税关系房价AbstractIntoday'shottopic,realestatepricesshouldbethefirst.Realestatepricesisnotonlycloselyrelatedtopeople’slife,butalsotothedevelopmentofthecityandthecountry’sstability.Housi
4、ngsystemreform,alsobroughttherapidriseoftherealestateindustryandrealestatemarketprosperity，becometheimportantimpetustothedevelopmentofthewholenationaleconomycontinued.Sothisarticlefocusesonrealestateprices,andwhatfactorscanaffectthehousingprices,this
5、paperalsoattemptstoexploretheinfluencefactorsoftheinternalrelationtosumup,soastofindasuitablemethodtoguidethenormalfluctuationsinhouseprices，whichcaneffectivelyprovideguidanceforhouseprices.AsChina'shousingsystemreform,landsupplysysteminthelate1990sC
6、hinahasimplementedaseriesofsignificantchange,thisisabigchangebroughtbythereformanddevelopment,meanwhiletherealestatemarketoftendefects,suchaschaoticandhousepricesrisingtoofasttoohard，andasthepopulationincreasing，thehousingdemandisalsogrowing,moreandm
7、orebuyerstopromotehousingpricesroserapidly,landpriceandhousepriceroseseemstobesynchronized.Atthesametime,tocurbrisinghouseprices,aswellasthehousingbubble,thepropertytaxisontheagenda.Whichhasarousedstrongsocialreflection，willbecomethekeyanddifficultpo
8、intfornationalmacroeconomicregulationanclcontrol.Basedontherealestatemarketastheresearchobject,theindividualregionsofhouseprices,forexample,systematicallyinthispaper,theanalysisoftherealestatemarketandrealestate,realestatetaxcausalrelationship,themai
