立都亿豪-若仕资本-上影安吉产业园资产管理计划说明书

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1、立都亿豪-若仕资本-上影安吉产业园资产管理计划投资说明书2015年4月1仅向特定投资人提供内部资料请您保密前言《立都亿豪-若仕资本-上影安吉产业园资产管理计划投资说明书》（以下简称“本投资说明书”）依据《中华人民共和国证券法》（以下简称“《证券法》”）、《中华人民共和国证券投资基金法》（以下简称“《基金法》”）、《私募投资基金监督管理暂行办法》（以下简称“《暂行办法》”）、《立都亿豪-若仕资本-上影安吉产业园资产管理计划合同》（以下简称“计划合同”）及其他有关规定编写。计划管理人保证本投资说明书的内容真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。本投资说明书根据本计划的计划合

2、同编写，投资者在投资本计划之前，请仔细阅读计划合同和本投资说明书，全面认识本计划的风险收益特征和产品特性，根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断计划是否和自身的风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策，并通过计划管理人或计划管理人委托的具有计划代销业务资格的其他机构购买计划。计划管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用委托财产，但不保证一定盈利，也不保证最低收益。计划的过往业绩并不预示其未来表现，计划管理人管理的其他计划的业绩并不构成对本计划业绩表现的保证。计划管理人提醒投资者注意计划投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，计划运营状况与份额净值波动

3、等引致的投资风险，由投资者自行负担。本投资说明书的最终解释权归浙江若仕投资管理有限公司所有。15目录第一章释义1第二章认购与赎回流程12.1认购流程12.2赎回流程1第三章项目投向13.1项目所在地背景13.2项目所在地简介13.3合作方概况13.4投资标的概况13.5产品结构13.6还款保障13.7风险分析13.8风险应对措施1第四章计划特色14.1合法、稳健、安全14.2资金全程银行监管14.3每季度及时、优惠的收益分配1第五章预期投资收益1第六章运作机制16.1计划投资方案16.2计划管理人16.3资金托管机构16.4法律顾问附件一：立都亿豪-若仕资本-上影安吉产业园资产管理计划托管合

4、同附件二：浙江若仕投资管理有限公司营业执照附件三：私募投资基金管理人备案证书15第一章释义在本投资说明书中，除上下文另有规定外，下列用语应当具有如下含义：1.投资说明书：指《立都亿豪-若仕资本-上影安吉产业园资产管理计划投资说明书》及其附件。2.计划合同、合同：指合格投资者和计划管理人签署的《立都亿豪-若仕资本-上影安吉产业园资产管理计划合同》及其附件，以及对该合同及附件做出的任何有效变更。3.合格投资者：指依据计划合同参与计划的能够独立判断、识别相关投资风险并具有相应的风险承受能力且能独立自主处分投资资金的自然人和机构投资者，出资金额起点不得低于人民币100万元，以1万的整数倍增加。4.融

5、资人：指浙江新奇世界影视文化投资有限公司（以下简称“新奇影视”）。5.计划管理人、管理人：指浙江若仕投资管理有限公司（以下简称“若仕资本”）。6.担保人：指中弘控股股份有限公司（以下简称“中弘股份”）。7.募集规模：该计划总规模不超过1亿元。8.计划期限：不超过12个月。9.托管机构：中信银行股份有限公司。10.收益分配：自计划成立之日起，每6个月收益分配一次。1511.投资标的：指本计划所募集的资金全部用于受让新奇影视基于股东借款协议享有的对安吉弘骊房地产开发有限公司的应收账款债权。12.资金用途：指融资人开发建设的上影影视文化（安吉）产业园项目。第二章认购与赎回流程2.1认购流程本计划的

6、认购流程如下图所示：托管机构新奇影视托管账户投资打款投资意向认购意向项目说明注:投资者资金由托管银行全程托管，确保资金专项全额投资至融资人新奇影视。（1）投资意向与潜在特定投资人洽谈，明确合格投资者的投资意向。（2）项目说明向有明确意向的潜在特定投资者提供与《立都亿豪-若仕资本-上影安吉产业园资产管理计划投资说明书》有关的说明。（3）协议签署与缴付出资计划管理人将与合格投资者签署计划合同文件和其他相关法律文件。在签署计划合同文件时，合格投资者一次性缴足认购的投资款至托管账户。15合格投资者应保证所缴纳的投资款是其合法所有并可合法处分的财产，不得有集合多个投资者的出资然后以其中一个投资者的名义

7、向该计划出资及代他人持有计划利益的行为。（4）根据划款指令，资金划转至新奇影视计划管理人将提交《立都亿豪-若仕资本-上影安吉产业园资产管理计划合同》至中国证券基金业协会备案，并按照与新奇影视签署的《应收账款转让合同》，向托管银行发出划款指令，托管银行按照相应流程将资金划转至新奇影视。在该计划备案后，合格投资者有权按照《立都亿豪-若仕资本-上影安吉产业园资产管理计划合同》以及法律法规的规定享受相应的权利和承担相