佛山市国土资源局

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1、佛山市国土资源局佛山市顺德区土地房产交易中心挂牌竞买文件佛顺（挂）2007-006号二○○七年三月十九日编制第24页共28页本挂牌竞买文件包括以下组成部分：1、国有土地使用权挂牌竞买公告2、国有土地使用权挂牌竞买须知3、土地使用权竞买会场须知4、土地使用权竞买申请书(样本)5、国有土地使用权挂牌竞买报价表(样本)6、国有土地使用权挂牌竞买成交确认书(样本)7、国有土地使用权出让合同书(样本)8、顺建要点（2005）1045号土地使用规划设计条件9、宗地平面图10、附件：竞买保证金代缴声明（样本）第24页共

2、28页国有土地使用权挂牌竞买公告经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局、佛山市顺德区土地房产交易中心采用挂牌竞买方式出让下列地块的国有土地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：宗地号土地位置土地面积(㎡)规划指标要求使用年限(年)土地用途竞买起始价(万元)保证金(万元)建筑密度容积率067067-048佛山市顺德区均安镇南沙新城区1-02号地块5229.89首层≤100%，二层及以上≤90%≤5.5住宅用地70年，商业用地40年住宅兼容商业785157上述土地使

3、用权是以挂牌的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款外，另还须按规定向政府缴纳契税。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织或自然人(需具完全民事行为能力)均可参与本次挂牌的竞买(法律、法规另有规定者除外)。竞买人可单独竞买，也可联合竞买。三、本次土地使用权挂牌时间从2007年3月29日至2007年4月18日上午10时正止。本次土地使用权挂牌现场会于2007年4月18日上午9时30分举行。四、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。五、本次国有土地使用权挂牌（设有底

4、价）采用以增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见挂牌文件。竞买人可于佛山市顺德区土地房产交易中心网站（网址：http://djjy.shunde.gov.cn）下载挂牌文件。中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼联系电话：0757-22836255、22836256联系人：欧阳先生、胡先生传真号码：0757-22836252电子邮箱：jiaoyitd@shunde.gov.cn佛山市国土资源局佛山市顺德区土地房产交易中心二○○七年三月二十九日国有

5、土地使用权挂牌竞买须知第24页共28页经佛山市人民政府批准，挂牌人(佛山市国土资源局、佛山市顺德区土地房产交易中心)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，遵循“公开、公平、公正”的原则主持佛山市顺德区均安镇南沙新城区1-02号地块的公开挂牌活动，特制定本须知：挂牌活动有关时间一、本次土地使用权挂牌时间从2007年3月29日至20

6、07年4月18日上午10时正止。挂牌人将于2007年4月18日上午9：30-10：00时在佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼土地拍卖大厅举办挂牌现场会议，挂牌人在现场会现场接受竞买人申请办理竞买登记手续及报价。竞买人资格二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者除外，均可报名参加。竞买人可单独竞买，也可联合竞买。三、未具完全民事行为能力的自然人不得参与本地块竞买。竞买登记手续四、有意参加本地块竞买的竞买人必须向挂牌人预缴人民币157万元的竞买保证金(履约定金)。竞买人必须在20

7、07年4月18日上午10时正之截止报名时间前将竞买保证金转入挂牌人指定的下列帐户（达帐）。汇款之达帐责任由竞买人自行负责。（挂牌人只接受以转帐方式缴纳竞买保证金，以现金方式存入保证金帐户的，将不被接纳竞买申请。）(一)开户单位：佛山市顺德区土地房产交易中心，开户银行：顺德区农村信用合作社联合社营业部，帐号：1361-8900014545；(二)开户单位：佛山市顺德区土地房产交易中心，开户银行：中国银行佛山市顺德支行，帐号：8802-57507408093001。(三)开户单位：佛山市顺德区土地房产交易中心

8、，开户银行：中信银行佛山顺德支行，帐号：7447110182600003168。(竞买人可选择以上任一帐户转入竞买保证金，但不得将同一笔保证金分开转入不同帐户，且该笔保证金只可作为竞买本地块之用途，即使超额支付多出部份也不能作为其他地块的竞买保证金。)竞买人必须无条件确保竞买保证金足额、按时达帐。如竞买保证金不能足额、按时到达拍卖人指定帐户，而继续提交资料报名参加竞买的，一经查实，拍卖人将取消其参加今后由拍卖人组织的公开交易活