工程造价投标方法及策略

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1、工程造价投标方法及策略：投标的主体是投标人，投标人是指响应投标，参加投标竞争的人。所谓响应投标，是指获得招标信息或受到投标邀请书后购买招标文件，接受资格审查，编制投标文件(标书)等按招标人要求所进行的活动。投标之前需要做很多准备工作，调查、预算、审核等。　　建设工程招标投标价格。　　关键词：工程造价、投标计价、投标价格，投标　　Abstract:Themainbodyisthebidder,bidderresponsetothetendertoparticipateinthetenderpetition.So-calledresponsetothetenderrefe

2、rstoaccesstotenderinformationorbytheinvitationtotenderafterpurchaseoftenderdocuments,toacceptthequalification,preparationoftenderdocuments(tenders)andotheractivitiesrequiredbythebidinvitingparty.Thetenderneedstobedonebeforealotofpreparatorywork,investigations,budget,audit,andsoon.　　Cons

3、tructionprojectbiddingprices.　　KeyWords:projectcost,thetenderpricing,tenderprice,thetender　　：TU723.2：A：　　1工程造价投标计价方法　　施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。　　1.1工料单价法　　工料单价法，采用的分部分项工程量的单价为直接费单价。　　直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。　　其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。　　(1）按现行定额的人工、材料、机械

4、的消耗量及其预算价格确定直接费、其他直接费、现场经费、间接费、利润（酬金）、税金等，即按现行定额费用标准计算。　　（2）按工程量计算规则和基础定额确定直接成本中的人工、材料、机械消耗量，再按市场价格计算直接费，然后按市场行情计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金。　　1.2综合单价法　　即分部分项工程量的单价为全费用单价，他综合了直接工程费、间接费、利润、税金等的一切费用。工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程的造价费用，再将各个分部分项工程的造价费用加以汇总就直接得到整个工程的总建造费用，即工程标底价格。　　（1）参照现行预算定额（或基础定额）对应子目所约定

5、的工作内容、计算规则进行报价。　　（2）按招标文件约定的工程量计算规则，以及按技术规范规定的每一分部分项工程所包括的工作内容进行报价。　　（3）由投标者依据招标图纸、技术规范，按其计价习惯，自主报价，即工程量的计算方法、投标价的确定均由投标者根据自身情况决定。　　一般情况下，综合单价法比工料单价法能更好地控制工程价格，使工程价格接近市场行情，有利于竞争，同时也有利于降低建设工程投资。　　2工程造价招标投标价格　　建设工程招标投标定价程序是由招标人编制招标文件，投标人进行报价竞争，中标人中标后与招标人通过谈判签订合同，以合同价格为建设工程价格的定价方式，　　2.1标底价

6、格　　标底价格是招标人对拟招标工程事先确定的预期价格，而非交易价格。招标人以此作为衡量投标人的投标价格的一个尺度，也是招标人控制投资的一种手段。　　标底主要有两个作用：　　一是招标人发包工程的期望值，即招标人对建设工程价格的期望值；　　二是评定标价的参考值，设有标底的招标工程，在评标时应当参考标底。　　标底价格　　《中华人民共和国招标投标法》第二十二条第二款规定：“招标人设有标底的，标底必须保密。”　　　　《评标委员会和评标方法暂行规定》（第十六条第二款又规定：“招标人设有标底的，标底应当保密，并在评标时作为参考。”　　　　（二）投标报价　　含义：　　投标人为了得到工

7、程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后根据投标策略确定投标价格，以争取中标并通过工程实施取得经济效益。　　　　投标报价是卖方的要价，如果中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。　　如果没有标底，投标报价时要研究招标文件中评标时如何使用标底：　　一是以靠近标底者得分最高，则报价就无需追求最低标价；　　二是标底价只作为招标人的期望，但仍要求低价中标，这时，投标人就要努力采取措施，使标价最具竞争力（最低价），又能使报价不低于成本，即能获得理想的利润。　　“既能中标，又能获利”是投标报价的原则，　　注意：　　（1）编制投