简述物权法定原则

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1、简述物权法定原则孙晨菊(丙南政法大学，重庆401120)中图分类号：D923.2文献标识码：A文章编号：1033-2738(2012)05-0149-02摘要：物权法是确认物权的一部重要法律，而物权法定原则又对物权法的制定具有指导性的意义。物权法定原则因为其自身的合理性及生命力被大多数大陆法系国家的物权法所采纳，使之成为木国物权法的一项基木原则。为使物权法定原则在立法过程中将其作用发挥到最大，木文将从物权法定原则的产生，发展，存在的必然性，弊端，以及如何完善等方面方面进行剖析，使大家对物权法定原则有更深入的了解。关键词：物权法定；产生；必然性；弊端；完善众所周知，

2、物权法定原则在各国民法著作中均被认为是物权法最重要的一项基木原则，兵有确保物权的特性，同时具有建立物权体系的功能。可见物权法定原则的规定，直接影响着一国物权法体系的建立，影响着整个私法秩序的建立。也许正因为如此，物权法定原则被广泛关注并且成为激烈争论的焦点。为此，木文将深入分析物权法定原则的理念，深刻剖析物权法定主义的适用情况。一、物权法定原则的产生让与担保是一个大家熟知的概念，其是一种非典型担保，指债务人或者第三人以转移担保物的权利担保债务履行的一种担保形式。债务人或第三人为担保债务的履行，将担保物的权利转于担保权人，在债务清偿后，担保权人再将担保物返还于债务人

3、或者第三人，一旦不按时履行债务，担保权人可就担保物取偿。在让与担保中，所移转的担保物的权利一般是所有权。让与担保在我国广泛存在，然而在我国物权法中却没有对此作出明文规定。因此对于让与担保是否有效力大家对此各说纷纭。所以说，虽然在民法中没有让与担保的相关规定，但是在理论和实践中却承认让与担保的存在及其效力，这种通过各种解释的方法来承认让与担保的效力不仅比较迂回，而且浪费了大量的精力来解决这个木来不是问题的问题。此时如果由法律来设计一种灵活的制度，认可这种行为具有物权效力，那就比较方便了，这种情况下就需确定物权法定原则，使该行为具有法律上的依据。二、物权法定原则的概述

4、物权法定原则如此重要，那么何为物权法定原则？物权法定原则源于罗马法，然后被大多数继承罗马法的大陆法系国家所采用。一般的观点认为物权法定主义就是指物权的种类和内容由法律统一规定，而不允许当事人自由的改变。这就意味着我们不仅不能创设法律规定以外的物权，而且也意味着不能随意变更法定物权的内容。从上述内容可以看出，物权法定原则的内容包含两项，其一是物权的种类法定，其二是物权的内容法定。物权种类法定是指当事人不能随意创设法律没有规定的新物权。物权的内容法定是指当事人不得创设与法律规定相悖的物权。这就要求人们在交易中不得随意修正法律规定的物权内容，比如减少所有权的内容；另外，

5、我们还必须按照法律规定的方式移转或创设权利，这样相对人才能取得与法律规定的内容相一致的物权。当然，如果我们违反物权法定原则，不依照法律的规定随意设定的物权是不具有物权效力的。当然这种情况下设定的物权虽然无效，但该行为如果符合其他法律行为的生效条件吋，是允许该行为产生相应法律后果的。例如以下规定：“设定不动产物权吋，应依照物权公示原则应当登记。”当事人如果没有按相关要求进行登记，虽然不能认为当事人之间已经设定了物权，但是他们之间的债权仍然是有效的。三、物权法定原则的必然性我们为什么如此重视物权法定原则？为更好的理解物权法定原则这个抽象概念的意义，下面我们通过一个具体

6、的案例来说明一下物权法定主义的必然性：某房屋的前手房东王某和该房屋的原始房东孙某进行房屋买卖时，约定王某所购房屋的16平米附属间的“使用权”和孙某的另一套房屋的8平米的附属间的“使用权”交换，其后，王某将该房卖给当事人谭某，而且没有告知谭某相关的事实，谭某买受房屋且办理产权变更登记后发现16平米的附属间由孙某使用，于是提出异议并绝支付尾款，王某起诉要求谭某支付尾款，谭某的代理律师以物权法没有规定房屋存在使用权这一物权形式为由提出双方约定无效，所以谭某可以合法行使先履行抗辩权提出抗辩，于是法院最后驳冋了王某的诉讼请求。由此可以看出，物权如果没冇用法律的形式确定下来就

7、很容易使当事人以此作为抗辩的事由，而使自己得利益受到损失。综括的说，我认为物权法定原则制定的重要性可以从以下几个方面体现出来：1.贯彻物权法定原则可以保障合同自由的实现。贯彻物权法定原则，可以使交易的物权内容预先确定下来，保障合同的自由实现，以防强行法对私人交易的介入。如果不采纳物权法定原则，那么一个物品上可以任意创设不相容的数个物权，此时就要对合同进行外部控制，那就只能导致合同的自由实现成为泡影。因此，只冇坚持物权法定原则，才能使合同自由得以实现。2.贯彻物权法定原则可以使一国的法律价值得以体现。贯彻物权法定原则，明确规定物权的种类和内容，使物权的法律关系更加明

8、确化，这样