2010房地产经纪人《制度与政策》考前试题及答案ppt课件

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1、第九章房地产产权产籍管理信息系统第一节房地产产权产籍管理信息系统概述一、房地产产权产籍管理信息系统的含义1、房地产产权管理：为保障实现房地产的社会属性，依照国家制定的政策、法律、法规等规定，对房地产的产生、流通、使用及其灭失所进行的管理。2、房地产产籍管理：对房地产产籍经过加工、整理、分类，运用科学的方法进行综合管理。第一节房地产产权产籍管理信息系统概述3、房地产产权产籍管理信息系统以计算机为基础，采用系统的思想和信息理论，实现房地产的日常登记及发证的办公自动化和房地产登记资料归档管理等的管理信息系统。第一节房地产产权产籍管理信息系统概述二、建立房

2、地产产权产籍管理信息系统的意义1、改变落后的管理方式，推进产权产籍管理现代化2、为城市规划、建设、管理提供辅助决策信息第二节房地产产权产籍管理信息系统的分析一、目标和任务1、系统目标满足各类用户对房地产产权信息的需求和对房地产产籍实时、动态管理的需要。2、系统任务（1）实现完整的房地产登记功能第二节房地产产权产籍管理信息系统的分析三、房地产产权产籍管理信息系统开发的必要性和可行性1、系统开发的必要性分析传统系统存在的问题：（1）管理手段落后；（2）检索速度慢；（3）统计汇总难；（4）删除、修改繁第二节房地产产权产籍管理信息系统的分析2、系统开发的可

3、行性分析（1）技术上的可行性分析（2）环境上的可行性分析（3）组织管理上的可行性四、房地产产权产籍管理信息系统的用户需求分析第二节房地产产权产籍管理信息系统的分析五、房地产产权产籍管理信息系统的调查分析1、组织结构的调查分析2、手工处理数据流程的调查分析（1）产权管理的业务内容及流程（2）测绘管理的内容及流程（3）产籍管理业务内容及流程第三节房地产产权产籍管理信息系统的设计一、总体结构设计和子任务的划分1、房地产产权产籍网络管理系统2、房地产产权测绘管理系统3、房地产产权档案及综合远程网络管理系统第二节房地产产权产籍管理信息系统的分析二、系统功能模

4、块1、房地产产权管理2、房地产测绘管理3、房地产产籍管理4、空间数据管理第三节房地产产权产籍管理信息系统的设计三、系统数据库的设计1、属性数据2、图形数据3、图像数据四、网络结构设计五、系统输入设计