中学新建工程项目可行性研究报告

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1、中学新建工程项目可行性研究报告90目录Contents第一章总论51.1项目概况51.2项目研究范围目的及编制依据51.3主要技术指标61.4项目总投资及资金来源71.5可行性研究主要结论8第二章项目建设背景及必要性92.1项目建设背景92.2项目建设的必要性12第三章项目业主单位介绍14第四章项目区域概况164.1某县基本概况164.2社会经济概况194.3教育事业概况19第五章项目选址及建设条件225.1项目选址225.2项目建设条件25第六章建设目标与规模306.1建设目标306.2建设规模3290第七章项目建筑方案设计387

2、.1编制依据387.2规划设计的指导思想及原则387.3规划布局及空间环境397.4建筑单体设计427.5道路及竖向设计50第八章公用工程及节能减排538.1公用工程538.2节能减排59第九章环境影响分析659.1分析依据及执行标准659.2施工期环境影响分析及对策659.3运营期环境影响分析及对策689.4建筑环保709.5环境评价结论71第十章劳动安全卫生与消防7210.1劳动安全卫生7210.2消防77第十一章项目建设组织与管理7911.1项目组织机构7911.2工程质量管理7911.3财务管理809011.4进度管理801

3、1.5合同管理8111.6协调管理8211.7安全建设管理82第十二章项目实施进度8312.1实施总体时间进度8312.2实施进度横道图84第十三章招标方案8613.1招标依据8613.2招标范围8613.3招标方式8613.4招投标要求8713.5评标相关要求8813.6招标备案88第十四章投资估算及资金筹措8914.1投资估算的依据及说明8914.2投资估算范围8914.3投资估算内容9014.4资金来源及使用计划90第十五章风险分析及对策9415.1项目建设期间风险分析及对策9415.2项目运营期风险9890第十六章社会评价9

4、916.1社会影响分析9916.2社会效益分析10016.3项目互适性分析10216.4社会评价结论102第十七章结论与建议10417.1结论10417.2建议10590第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称某县第三中学新建工程1.1.2项目建设地点某县南外镇杨柳垭村1.2项目研究范围目的及编制依据1.2.1项目研究范围我公司受X省某县第三中学的委托，对某县第三中学新建工程项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设目标及规模、建设标准、公用工程及节能减排、投资估算及资金筹措、社会效益分析、

5、结论与建议等。1.2.2项目研究目的通过对“某县第三中学新建工程项目”建设背景及建设条件的调查分析，在对项目发展前景预测和社会效益评价的基础上，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。1.2.3项目编制依据1、《某地地震灾后重建学校规划建筑设计导则》教发[2008]26号2、90《灾后重建规划相关建设标准选编》（住房城乡建设部标准定额司编）；3、《X省教育厅关于某地地震灾后教育恢复重建规划编制工作的指导意见》（部委号[2008]川教电57号）；4、《国务院关于支持某地地震灾后恢复

6、重建政策措施的意见》（国发[2008]21号）；5、《X市城市总体规划》（2000-2020年）；6、《某县南外镇土地利用总体规划（1997-2010）》；7、《X市南城区中心组团控制性详细规划》；8、《关于研究县职业高级中学等学校迁建（新建）有关问题的会议记录》9、国务院《某地地震灾后重建规划工作方案》10、《X省某地地震灾后重建规划工作实施方案》11、《X省人民政府关于支持某地地震灾后恢复重建政策措施的意见》；12、《X省某地地震灾后恢复重建总体规划》；13、业主方提供的资料。1.3主要技术指标主要技术指标总建筑面积61751.

7、83m2运动场地14427m2教学楼17356m2其中运动场12000m290其中实验楼4675.53m2篮球场2100m2文化艺术综合楼4545m2羽毛球场327m2文体馆5628.3m2道路工程18406m2办公楼及会议中心4312m2容积率0.82学生食堂8055m2绿化率37%学生宿舍17180m2建筑密度19.43%景观绿化26366m2建筑高度小于25米用地面积75367m2（合约113亩）1.4项目总投资及资金来源1.4.1项目总投资项目总投资估算为20000万元，项目总投资构成如下表所示：项目总投资构成明细表序号费用

8、名称投资额（万元）投资比例（%）1建筑工程费用10810.7654.05%2机电设备及安装费3797.7418.99%3其他费用3910.0219.55%4基本预备费1481.487.41%5项目总投资20000100.00%1.4.