某中学校园新建工程项目可行性研究报告

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1、某中学校园新建工程项目可行性研究报告目录第一章总论51.1项目概况51.2项目研究范围目的及编制依据51.3主要技术指标61.4项目总投资及资金来源71.5可行性研究主要结论8第二章项目建设背景及必要性92.1项目建设背景92.2项目建设的必要性12第三章项目业主单位介绍14第四章项目区域概况164.1***基本概况164.2社会经济概况194.3教育事业概况19第五章项目选址及建设条件225.1项目选址225.2项目建设条件25第六章建设目标与规模306.1建设目标306.2建设规模32第七章项目建筑方案设计387.1编制依据387.2规划设计的指导思想及原则387.3规划

2、布局及空间环境397.4建筑单体设计427.5道路及竖向设计50第八章公用工程及节能减排538.1公用工程538.2节能减排59第九章环境影响分析659.1分析依据及执行标准659.2施工期环境影响分析及对策659.3运营期环境影响分析及对策689.4建筑环保709.5环境评价结论71第十章劳动安全卫生与消防7210.1劳动安全卫生7210.2消防77第十一章项目建设组织与管理7911.1项目组织机构7911.2工程质量管理7911.3财务管理8011.4进度管理8011.5合同管理8111.6协调管理8211.7安全建设管理82第十二章项目实施进度8312.1实施总体时间进

3、度8312.2实施进度横道图84第十三章招标方案8613.1招标依据8613.2招标范围8613.3招标方式8613.4招投标要求8713.5评标相关要求8813.6招标备案88第十四章投资估算及资金筹措8914.1投资估算的依据及说明8914.2投资估算范围8914.3投资估算内容9014.4资金来源及使用计划90第十五章风险分析及对策9415.1项目建设期间风险分析及对策9415.2项目运营期风险98第十六章社会评价9916.1社会影响分析9916.2社会效益分析10016.3项目互适性分析10216.4社会评价结论102第十七章结论与建议10417.1结论10417.2

4、建议105附图：附图一：***第三中学新校区校园总体规划位置示意图；附图二：***第三中学新建工程项目修建性详细规划图；附图三：***第三中学新建工程项目校园鸟瞰图；附图四：***第三中学教学楼透视效果图。附件：附件一：《关于研究县职业高级中学等学校迁建（新建）有关问题的会议记录》（达府阅[2009]56号）；附件二：《关于***第三中学新建工程的批复》（达教发[2009]230号）；附件三：《建设项目选址意见书》（达建规选字第2009-28号）；附件四：《关于***第三中学新建工程项目用地的预审意见》（达国土资函[2009]174号）；附件五：土地利用项目规划审查图；附件六

5、：《***房屋安全鉴定办公室关于全县中小学校舍安全排查的鉴定报告》（达房鉴字[2009]92号）。附件七：《关于四川省***第三中学新建工程环境现状调查的函》第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称***第三中学新建工程1.1.2项目建设地点***南外镇杨柳垭村1.2项目研究范围目的及编制依据1.2.1项目研究范围我公司受四川省***第三中学的委托，对***第三中学新建工程项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设目标及规模、建设标准、公用工程及节能减排、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。1.2.2项目研究目的通过对“*

6、**第三中学新建工程项目”建设背景及建设条件的调查分析，在对项目发展前景预测和社会效益评价的基础上，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。1.2.3项目编制依据1、《汶川地震灾后重建学校规划建筑设计导则》教发[2008]26号2、《灾后重建规划相关建设标准选编》（住房城乡建设部标准定额司编）；3、《四川省教育厅关于汶川地震灾后教育恢复重建规划编制工作的指导意见》（部委号[2008]川教电57号）；4、《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》（国发[2008]21号）；5、《达州市城市总体规划》（2000-20

7、20年）；6、《***南外镇土地利用总体规划（1997-2010）》；7、《达州市南城区中心组团控制性详细规划》；8、《关于研究县职业高级中学等学校迁建（新建）有关问题的会议记录》（达府阅[2009]56号）9、国务院《汶川地震灾后重建规划工作方案》（国办函[2008]54号）；10、《四川省汶川地震灾后重建规划工作实施方案》（川府发[2008]81号）；11、《四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》（川府发[2008]20号）；12、《四川汶川地震灾后恢复重建总体规划》；13、业主