xx市物业管理协会章程（制度范本、doc格式）

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1、协会章程修改说明协会章程于2006年2月22日副会长会议讨论修改后，报市民政局民间组织管理中心审核，因修改部分较多，最终要求只能按示范文本进行修改。经市民间组织管理中心审核后，修改的主要部分有：1、协会宗旨的变更，“…发展东莞的物业管理，促进国内外同行业的业务交流，为行业内各企业服务”修改为“促进东莞物业管理发展，提高物业管理水平，开展国内外行业间的交流，为本会会员单位服务”；2、协会住所的变更，修改为“广东省东莞市南城区鸿福路腾龙商务中心5H1”；3、协会会员修改为实行“团体会员制”，取消个人会员制；4、会员大会、会长、副会长、秘书长任期均修改为4年；5、其他个别词语的修

2、改。协会秘书处2006-3-9东莞市物业管理协会章程(修改稿)第一章总则第一条东莞市物业管理协会（英文译名DONGGUANPROPERTYMANAGEMENTINSTITUTE）缩写DGPMI（以下简称本会）。第二条本会是由东莞市物业管理企业自愿结成的行业性、地方性、非营利性社会组织。第三条本会的宗旨是遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚，促进东莞物业管理发展，提高物业管理水平，开展国内外行业间的交流，为本会会员单位服务。第四条本会接受业务主管单位（东莞市房产管理局）、社团登记管理机关（东莞市民政局、东莞市民间组织管理中心）的业务指导和监督管理，执行国家、省、市

3、有关物业管理以及社团管理的法律政策规定。第五条本会的住所设在广东省东莞市南城区鸿福路腾龙商务中心5H1。第二章业务范围第六条本会的业务范围：1、在政府主管部门领导下，宣传政府关于本行业的政策、法令。协助政府制订本行业政策和规划，推行行业管理，向政府反映行业的建议和要求，在政府和企业之间起桥梁作用。2、掌握东莞市物业管理企业的基本情况，开展行业调研，为社会提供物业管理方面的咨询、评估、代理招投标等服务。3、为会员企业的管理和发展提供多种服务：收集整理国内外管理信息，提供管理业务咨询，组织参加国内外研讨会，促进技术学术交流，举办各类技术业务培训。4、推动行业内外的横向联合，加强

4、东莞与国内、港澳台及国外物业管理界的物业管理联合，为本行业开拓市场创造条件。5、协助政府主管部门或接受主管部门委托，对本行业企业进行资质审查，开展物业管理质量评优活动，组织制订本行业企业管理标准和技术规范。6、代表本行业参加国际专业会议，接待来访组织。7、兴办有偿服务的经济实体。第三章会员第七条本会实行团体会员制。第八条凡依法取得营业执照并开展物业管理业务的企业、事业单位，在物业管理行业内具有一定的影响，有加入本会的意愿，拥护本会章程，均可加入本会。第九条入会须履行以下手续：填写会员登记表，由本会理事会审议批准后，发给会员证书，即可成为本会正式会员。第十条本会会员享有以下权

5、利：1、选举权、被选举权和表决权；2、对本会工作的建议和批评权；3、参加本会组织的有关活动；4、取得本会提供的有关资料，享受本会提供的信息和有关活动服务；5、入会自愿，退会自由。第十一条本会会员履行以下义务：1、遵守本会章程；2、执行本会的决议，并努力完成本会或委托的工作；3、积极参加本会组织的活动；4、向本会提供有关物业管理、企业管理等方面情况的资料；5、维护本团体的合法权益；6、按规定交纳会费。第十二条会员退会应通知本会，交还会员证件，凡一年无正当理由不交纳会费，或不参加本团体活动的，视为自动退会。第十三条会员有严重违反本章程的行为，经理事会或常务理事会表决通过，予以除

6、名。第四章组织机构和负责人产生、罢免第十四条会员大会是本会的最高权力机构，会员大会的职权是：1、制定、修改章程；2、审议理事会的工作报告和财务报告；3、决定终止事宜；4、选举和罢免理事；5、决定本会的其他重大事宜。第十五条会员大会必须有2/3以上的会员出席方能召开。其决议须到会会员半数以上表决通过方能生效。第十六条会员大会每届4年。因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意。但延期换届最长不超过1年。第十七条本会理事会是会员大会的执行机构，在闭会期间领导本团体开展日常工作，对会员大会负责。第十八条理事会的职权是：1、执行

7、会员大会的决议；2、领导本会各机构开展工作；3、决定会员的吸收或除名；4、筹备召开会员大会；5、向会员大会报告工作和财务状况；6、制定内部管理制度；7、选举和罢免会长、副会长、秘书长；8、决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构；9、决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任；10、决定其他重大事项。第十九条理事会会议必须有2/3以上的理事或授权代表出席方能召开。其决议须由出席会议的2/3以上的理事或授权代表通过方能生效。第二十条理事会至少半年召开一次；情况特殊也可采用通讯形式召开。第二十一条本会设立常务理事会，常