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1、佛山市土地登记类型及收件标准(试行)佛山市国土资源局二〇〇八年七月5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve
2、57目录一、国有建设用地使用权登记1(一)划拨国有建设用地使用权初始登记1(二)划拨国有建设用地使用权变更登记2(三)出让国有建设用地使用权初始登记8(四)出让国有建设用地使用权变更登记16(五)租赁、作价出资或入股、授权经营国有建设用地使用权初始登记30(六)租赁、作价出资或入股、授权经营国有建设用地使用权变更登记31(七)国有农用地使用权登记32二、集体建设用地使用权登记33(一)集体建设用地使用权初始登记33(二)集体建设用地使用权变更登记37(三)集体农用地使用权登记45三、集体土地所有权登记46
3、(一)集体土地所有权初始登记46(二)集体土地所有权变更登记46四、他项权利登记47(一)土地使用权抵押登记47<一>国有建设用地使用权抵押初始登记475.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,
4、thusprotectingtheregionalpositionandachieve57<二>集体建设用地使用权抵押初始登记48<三>国有(集体)土地使用权抵押变更登记49(二)国有(集体)土地使用权出租登记51(三)地役权登记52五、注销登记53六、其他登记54(一)更正登记54(二)异议登记54(三)预告登记55(四)查(解)封登记56(五)遗失土地权利证书补发登记565.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictr
5、ansportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve57一、国有建设用地使用权登记(一)划拨国有建设用地使用权初始登记1、土地登记申请书[原件];2、权利人身份证明:(1)权利人为成年个人的应提交身份证明或户籍证明(需签上权利人的姓名及申请日期)[复
6、印件];权利人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人,其土地登记申请由其法定代理人代为申请,法定代理人由其监护人担任,并提交有关监护证明[原件];u属于法定监护的,需提交权利人与监护人之间的直系亲属关系证明;u属于指定监护的,需提交指定监护证明;u属于委托监护的,需提交委托监护协议;(2)权利人为法人的应提交以下材料(在复印件上加盖公章):u企业:营业执照、组织机构代码证、法人代码证、法人身份证[复印件];u机关团体(事业)单位:组织机构代码证、法人任命书、法人身份证[复印件];u社团:社会团体法人证书、
7、法定代表人身份证[复印件];(3)委托代办申请的,需提供本单位(或个人)盖章(签名)的委托书[原件]及代办人身份证[复印件];被代理人为境外单位(或个人)的,授权委托书和被代理人身份证明应当依法公证或者认证[复印件];3、土地权属来源:(1)划拨用地批文及附图、国有建设用地划拨决定书(划拨用地协议书)[原件];(2)房地产权证(共有证)或房屋所有权证(共有证)[复印件];(3)1982年5月前使用的土地应提交土地来源证明[原件]或当时有关征地文件[复印件];(4)建设用地规划许可证[复印件]或规划部门出具
8、的规划用地功能审核意见[原件];(5)数字化测量宗地图[原件];4、法律规定的完税费或者减免税费的凭证;5、其他需要提交的材料。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-func