生命人寿控盘佳兆业 实业版图再下一城

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1、生命人寿控盘佳兆业实业版图再下一城　　　　    生命人寿控盘佳兆业实业版图再下一城　　　　    生命人寿控盘佳兆业实业版图再下一城　　　　    今年以来，生命人寿（现更名为“富德生命人寿”）举牌农产品，参与中石化混改，在成为金地第一大股东之后，再度出手控盘佳兆业，投资章法扑朔迷离。生命人寿的投资战略究竟如何？仔细梳理不难发现，依托于富德金控坐镇幕后的张峻，俨然正将生命人寿带入第二个发展阶段，“金融加实业”的棋局凸显。　　　　地产魅惑　　“生命人寿还是拿下佳兆业了。”昨日，一位地产系背景的保险公

2、司投资部门人士表示。　　对于此前传出郭氏三兄弟围绕佳兆业控股权与生命人寿展开争夺的消息，一位接近收购人士向证券时报记者称，实际情况并非如此，据他了解，郭氏兄弟此次是“友好转让”。郭氏兄弟对转让的价格和新股东的实力总体上非常满意，因此生命人寿的加入会受到佳兆业的欢迎。　　圈内人士都知道，生命人寿和佳兆业一直有着剪不断、理还乱的关联。　　生命人寿与佳兆业早在2009年就已结缘。当年12月，生命人寿与佳兆业集团签订了为期5年的策略联盟框架协议。根据协议，生命人寿与佳兆业以租赁、信托、抵押融资等方式，开展合

3、作。　　可能是合作中暗生“惺惺相惜”，2012年，佳兆业原总裁黄传奇辞职，随后加盟生命人寿，开始为张峻效力。有业内人士表示，黄传奇是受到张峻的力邀加盟生命人寿，入职之后，黄传奇发挥自己在广东地区的影响力，负责集团地产投资，先后在长春、扬州、襄阳等地建立了生命金融城项目。由于黄传奇对集团地产战略的实施居功至伟，一度在集团地位无人能及，深受张峻器重。　　虽然发生过总裁跳槽这样的插曲，但是佳兆业和生命人寿的合作依然如故。不久前，生命人寿和佳兆业合作，耗资54亿元在深圳大鹏拿下巨无霸地块。参加竞拍的还有华侨

4、城、招商地产、前海人寿等资金雄厚的企业，但是均被二者联合击退。一位参与现场竞拍的人士说，此地块楼面价过万，溢价超过50%，已经不适合做养老地产开发，只有佳兆业和生命人寿这样的“土豪”才会做此决定。　　这也印证了圈内对张峻的评价：“出手快且狠，投资风格彪悍凌厉。”　　　　铺路实业　　虽然，张峻在资本圈的名声在外，但是据接近人士了解，张峻对实业情有独钟。　　在涉足金融业之前，张峻有过多年的实业经验。据了解，潮商张峻最早是做电子发家，上世纪90年代转行涉足房地产，深圳新亚洲花园及华强北的新亚洲电子城都曾是

5、他名下的企业。　　另一例证是，张峻通过深圳市国晟能源投资发展有限公司控制的深圳中华自行车集团股份有限公司，曾经因为业绩不佳而被ST，但是张峻依然绝不肯假手于人。　　张峻首次涉足金融业是在2008年入主生命人寿。在张峻任内，生命人寿通过银保业务拉动保费收入快速增长，伴随而来的是公司资产规模快速扩张。如今，生命人寿的资产规模已突破2000亿元。生命资产管理公司因其业内闻名的投资风格，获得不少中小保险公司、证券公司的资产委托投资业务，受托资产管理总规模超过千亿元。另外，生命人寿还在香港设立了生命保险资产（

6、香港）管理公司，并获得对外投资额度。　　借助保险平台，张峻编织了一个金融控股集团。今年7月，保监会批准富德保险控股股份有限公司筹建，公司6家股东分别是富德金控、国民投资、盈德置地、华信投资控股、诚德投资、国晟能源。在生命人寿关联交易中，股东的身影频繁地出现。　　金融控股集团搭建完成之后，张峻正带领生命人寿进入公司发展的第二个阶段，引导金融资源向实业扩张。　　滚动式发展　　通过保险业务获得的资金，除了流向地产、另类投资领域外，生命人寿今年还加大了实业投资力度。张峻似乎意识到，“金融加实业”滚动式发展才

7、是王道。　　生命人寿近年的知名度，与其在资本市场上活跃举牌不无关系。据证券时报记者统计，生命人寿通过举牌等方式入股了多家A股和H股上市公司，包括中煤能源、北京旅游、金地集团、农产品、深振业A、招商银行、贵州茅台、五粮液等。其中，在佳兆业和中煤能源，生命人寿的持股比例均超过了29%，而在金地集团，生命人寿也稳坐第一大股东的位置。　　一位接近富德金控人士表示，公司当前制定的投资策略是，通过金融市场、另类投资及产品投资，实现对能源化工、资源企业、金融保险、现代农业、不动产、连锁销售、后援物流、高端医疗八大

8、产业的布局，其中消费、能源是重点。　　由此不难理解，生命人寿举牌中煤能源、参与中石化混改、设立资源投资控股公司，意在布局能源板块；买进农产品、酒类上市公司，则是为构建“大消费”投资。　　对于地产投资，一位接近此次佳兆业股权收购事件的人士称，“佳兆业在2014年全国地产销售排名前20，金地集团排在前10。生命人寿大举收购这两家地产公司，是希望进入更有稳定回报的投资领域，同时也说明生命人寿倾向于把手中资金变成实物资产，以抵御长期投资风险。”