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时间:2018-09-05
《恒大海口文化旅游城岛外百问百答【2.0】》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、恒大海口文化旅游城百问百答(补充版)特别说明:本说辞中,高层是指【公园美宅】,产权式酒店性质住宅是指【地块一产品,纯住宅】,居住用地性质1、产权问题:本案产品在房产证上,用地性质是写什么的?——项目用地全部是商服用地,50年产权。土地证写的是“商服用地”,公园美宅房产证上写“产权式酒店”,别墅房产证上写“低层产权式酒店”,商铺房产证写“商业用地”。2、项目土地具体使用年限是多少年?2014年——2063年。3、首付分期怎么操作?——首付的18%,签合同时一定要付,首付余款按照总房款的“10%+11%+11%=32%”,每年还一次,在合同约定的还款时间之前,可提前还款。4、高层(公园美宅)贷款怎
2、么操作?利率多少?——高层(就是公园美宅,本质上是公寓产品)贷款按照商业贷款算,首付房屋总价的50%,贷款利率【基准利率上浮10%】5、水电收费标准都是市政住宅标准?——水费2.72元/吨,电费0.61元/度。和民用水电一样的。6、高层、别墅、商铺物管费是多少?不住的时候也收物管费吗?——我们项目公园美宅的物管费用是2.8元,别墅的物管费用是4元,商铺的物管费用是5元。如果不住这里物管费用按正常情况收取。beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,
3、onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore1、首期推售:哪些地块?——本次开盘一二三五八地块,但地块一房产证上是【居住用地】,货量很少,不对岛外发售。大家只能推售二、三、五、八地块的产品。2、别墅是怎样的?都是双拼么?几层,有没有地下室?——是的,
4、别墅都是双拼,都无地下室,有两层也有三层的,赠送超大花园200-800㎡左右。3、交房时间?——待定,调整中。4、高层的底下一二层规划?——首层有部分是底商,具体是临街的23、24、26、27栋首层是底商,其他都是居住房(非标准层,户型待定,暂时不卖)。二楼暂时也不卖,从三楼开始卖。beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosur
5、ewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore1、2梯6户的得房率?——得房率大概82%左右。2、购房落户政策?买过房后是否能落户?——可以落户,但必须是海南省户籍,也就本来必须是海南的户口,在文化城买住宅或者公园美宅了,才能把户口迁到海口来。对于省外的户口,如郑州,即使买房,也不能迁来海口。3、签约、交房款时间地点怎样安排?——待定,基本在岛内完成。4、价格调节基金?契税
6、统一是否是统一交3%beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachc
7、ore1、项目什么时候能开盘啊?——我们项目初定是在12月上旬开盘,大概13号开盘,12号登岛。2、我们登岛最多可以有几个名额?——beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreis
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