“洛川苹果”投资项目可行性分析报告

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1、“洛川苹果”投资项目可行性分析报告1.项目概述及背景洛川位于延安市南部，总面积1804平方公里，耕地面积64万亩，总人口22万，其中农业人口16.1万。洛川位于国内外专家一致公认的世界最佳苹果优生区的核心地带，先后被国家确定为优质无公害苹果标准化生产示范县、优质无公害农产出口示范县、全国优势农产（苹果）产业化建设示范县。“洛川苹果”在1947年引入洛川，经过六十多年的发展，已经成为一个“果型端庄、色泽鲜艳、口感纯正、风味独特”、深受国际国内消费者青睐的知名品牌，已注册地理证明商标和中国驰名商标，品牌估价25.2

2、3亿元，荣获全国农产品区域公用品牌百强。截止“十一五”末，洛川全县苹果种植总面积50万亩，人均3.1亩，居全国之首。2010年全县苹果总产量67.65万吨，总产值24亿元，农民人均苹果纯收入6000元。“洛川苹果”投资项目，旨在借助“洛川苹果”的品牌价值，立足于洛川县50万亩苹果种植基地，依托电子商务平台的搭建，通过对当地龙头企业的投资和经营，将其打造成未来一家国内主板的上市公司，使其成为一家从洛川走向陕西乃至全国的品牌农业产业化企业。2.宏观政策与经济环境1)国家农业政策从国家政策来看，中央1号文件多年围绕“

3、三农”问题，体现出对农业的高度关注和支持。从财税政策来看，国家通过多方面政策补贴农业生产和流通，同时鼓励和支持现代农业示范项目建设。从中央及地方财政支出来看，2003年中央财政对三农的支出才2000多亿，到2011年突破1万亿，若加上地方各级财政支出，达2.5万亿元以上，支持范围主要包括农村水利建设和农业补贴等方面。另外，对于农业产业化龙头企业的扶持，国家农业部在2000年牵头其他七部委发布了《关于扶持农业产业化经营重点龙头企业的意见》，对扶持农业产业化龙头企业的意义、认定标准、扶持政策和管理指导给出了具体的实

4、施方案，对各地农业产业化龙头企业进行税收、信贷、财政、出口以及上市融资等方面的重点政策扶持。2)资本市场政策从资本市场政策上看，国家明确鼓励和支持农业产业化企业通过兼并收购组建企业集团，以及在国内股票市场上市融资。国务院在2012年更是发布了《关于支持农业产业化龙头企业发展的意见》，要求各地政府落实《国务院关于促进企业兼并重组的意见》的相关优惠政策，支持龙头企业通过兼并、重组、收购、控股等方式组建大型企业集团，明确支持符合条件的国家重点农业产业化龙头企业上市融资、发行债券、在境外发行股票并上市，增强企业发展实力

5、。从农业企业IPO的统计情况来看，过去几年农业企业IPO的快速发展，基本体现了国内资本市场对农业企业上市融资的支持，同时，深交所的中小板及新推出的创业板逐步成为吸收农业企业的主要平台。2010年IPO农业企业数量达到14家，筹资金额共计19.20亿美元，2011年上半年IPO农业企业数量达到8家，筹资金额共计11.24亿美元。而从2006年到2011年上半年农业企业IPO数量合计50家，其中34家企业选择通过深圳中小板上市，推出不足两年的深圳创业板也吸引了5家企业，总计在国内A股IPO比例达78%。1)农业产业

6、化趋势农业产业化是我国农业经营体制机制的创新，是现代农业发展的方向。农业产业化的核心是“以市场为导向”，发展农业生产经营的“专业化、规模化、企业化”。在农业产业化的发展进程中，区域性龙头企业以及大型企业集团是构建现代农业产业体系的重要主体，是推进农业产业化经营的关键。农业产业化从根本上优越于农户分散经营的传统模式。一，农户分散经营，不利于生产技术的推广与应用，不利于专业化分工与规模化生产，不利于生产性资本的投入，导致劳动生产率低、生产效益差。二，农户分散经营，使得农户生产决策对农产品的市场价格变化反应过度，导致

7、生产过剩与不足更替、价格暴涨暴跌的市场失灵，以及农户收入极度不稳定。三，农户分散经营，使得农户难以对自然气候变化、虫病灾害等经营风险进行有效预防和管理，从而导致风险后果严重。四，农户分散经营，使得农户在农产品市场上缺乏定价权，在农产品销售渠道上缺乏影响力，在农产品储藏与物流上缺乏技术与条件。五，农户分散经营，无法像农业产业化经营，可以对上下游产业链进行整合，从而提升利润水平、收入稳定性、抗风险能力，最终达到良好、稳定、向上的经济效益。农业产业化从趋势上更能适应未来中国的农业生产环境。一，国际贸易自由化，农业发达

8、国家的农产品涌入国内市场，对国内农产品形成在质量和价格上的优势竞争，对国内农业发展形成竞争压力。二，我国耕地面积持续减少，从1996年的19.51亿亩减少到2008年的18.26亿亩，逐步逼近“18亿亩耕地红线”，这将迫使政府加快推进农业产业化的发展速度。三，农业劳动力减少将出现骤减拐点，随着农村教育条件的改善、农村文化观念的转变，新一代农民后代放弃务农、外出务工、在外建立家庭的比例逐