某县某镇古枫经贸园项目申请报告doc

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1、如东丰利古枫经贸园地块房地产开发建设项目申请报告****古枫经贸园地块房地产开发建设项目申请报告南通衡源建设项目管理有限公司2010年9月loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit55如

2、东丰利古枫经贸园地块房地产开发建设项目申请报告项目名称：****古枫经贸园地块房地产开发建设项目项目申请报告书编制单位：咨询机构资质：证书编号：发证机构：发证日期：法定代表人：技术负责人：项目负责人：报告编写：校核：王爱红审定：蒋建林编制日期：2010年9月loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.R

3、eviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit55如东丰利古枫经贸园地块房地产开发建设项目申请报告目录第一章：项目概况4第二章发展规划、产业政策和市场分析7第三章项目建设内容12第四章资源利用和节能方案分析28第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析31第六章环境和生态影响分析34第七章经济和社会效益分析39第八章建设与实施43第九章项目招标47第十章结论与建议50loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcredit

4、approvalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit55如东丰利古枫经贸园地块房地产开发建设项目申请报告第一章：项目概况一、项目概况（一）、项目名称：****古枫经贸园地块房地产开发建设项目。（二）、项目承办单位：**绿都置业有限公司（三）、建设地址：**县登丰路东侧，新建西路南侧，南邻古丰河，东侧为本地民宅用地。**县**古枫经贸园地块地块

5、房地产开发建设项目位于**镇新城区，本项目土地规划为商业、居住用地，规划用地范围：东至村道路，西至登丰路，南至河流，北至新建西路。具体用地范围详见**县**古枫经贸园土地出让规划红线图。该项目地理位置优越，交通便利，区域繁华，势必发展为**镇今后最活跃的地段之一。（四）、项目规模：**县**古枫经贸园地块房地产开发建设项目已列入**镇2010年度房地产开发计划，规划总用地面积25561.93㎡，总建筑面积:40633㎡，住宅建筑面积26361㎡，小区配套及商业面积14272㎡，其中含农贸市场面积7000㎡，小区配套建筑面积635㎡，居住总户数186户。住宅底层自行车库建筑面积

6、约1709㎡，共计停放非机动车1139辆；住宅底层机动车车库面积及住宅用地面停车面积约1712㎡，共计停放机动车94辆。商业配套非机动车约1782㎡，共计停放非机动车1188辆；机动车停车约1065㎡loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomment

7、s,accordingtotheBank'scredit55如东丰利古枫经贸园地块房地产开发建设项目申请报告，共计停放机动车73辆。（五）、项目工程技术指标1、总建筑面积：40633平方米2、容积率：1.593、建筑密度：44.8%4、绿地率：25%（六）、环境保护本项目的实施改善了周边地区环境，生活废水统一纳入城镇污水处理厂处理，工程结束后对生态环境没有影响，从环保角度考虑，本项目的选址与建设是可行的。(七)、投资估算和资金筹措本项目总投资****.*万元。其中土地费用为****.*万元，前期工程费用