某镇农贸市场项目申请报告.

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1、某镇**农贸市场某镇**农贸市场项目申请报告目录1概述11.1项目建设背景11.2项目概况31.3结论与建议52项目建设的背景及必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的必要性83市场及需求分析103.1我国农副产品市场体系的发展方针103.2**县农副产品交易市场现状113.3本项目发展前景预测分析124项目建设规模与内容135项目选址与建设条件145.1项目选址145.2建设条件146建设方案186.1建设原则和思路186.2市场建设目标186.3总平面布局1951*南**投资管理有限公司某镇**农贸市场7

2、环境保护237.1编制原则237.2环境影响因素分析237.3环境影响保护措施258安全卫生318.1设计依据318.2不安全及不卫生因素分析318.3安全与卫生防范措施329节能方案349.1编制依据349.2能源消耗349.3节能措施3610项目管理与实施3810.1招标工作依据3810.2招标工作原则3810.3招标情况3910.4进度计划4011投资估算与资金筹措4111.1投资估算依据4111.2投资估算4111.2投资计划与资金筹措4312财务分析4512.1经济评价参数4512.2总成本费用4512

3、.3财务效益分析4651*南**投资管理有限公司某镇**农贸市场12.4不确定分析4812.5评价与结论4913结论与建议5013.1研究结论5013.2建议51附表：1、销售税金及附加2、临界点分析3、单因素变化分析4、资产负债表5、投资估算表6、开发产品成本估算表7、经营成本估算表8、总成本费用估算表9、投资计划与资金筹措表10、权益资金财务现金流量表11、全部投资财务现金流量表12、财务计划现金流量表13、损益表（各种产品汇总表）14、各种产品损益表15、经济评价指标汇总表附件：1、项目建设单位营业执照附图

4、：1、项目总平面布置图51*南**投资管理有限公司某镇**农贸市场1概述1.1项目建设背景1.1.1项目名称某镇**农贸市场1.1.2项目建设单位单位名称：**县龙凤城镇建设投资有限公司住所：**县**&&镇茶恩村茶恩组法定代表人：侯楚良注册资本：人民币贰佰万元整1.1.3项目编制单位编制单位：*南**投资管理有限公司公司住所：长沙市##路008号第005栋**渔场103房法定代表人：**注册资本：人民币伍佰万元资质等级：建筑丙级资质证号：工咨丙12220100008联系人：刘**电话/传真：1387319300

5、1、0731-899270331.1.4编制依据与研究范围1.1.4.1编制依据本报告受项目建设单位的委托，根据以下依据进行编制：(1)原国家计委2002年颁发的《投资项目可行性研究指南》；(2)国家发改委和建设部2006年颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；51*南**投资管理有限公司某镇**农贸市场(3)《*南省国民经济和社会发展十二五规划纲要》；(4)《**县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；(5)*南省人民政府办公厅关于印发<2013年为民办实事实施意见>的通知》(湘办发〔2013〕1

6、3号)；(6)（潭商发[2013]29号）《关于印发<关于2013年**市列入省为民办实事工程农贸市场标准化建设和改造工作实施方案>的通知》；(7)《*南省2013年度乡镇农贸市场标准化改造项目建设规范》；(8)项目承办单位提供的其他相关基础资料。1.1.4.2研究范围本报告依据国家及地区政府相关法律、法规、标准，本着客观、求实、科学、公正的原则，在现有能够掌握的资料和数据的基础上，主要就项目建设的背景及必要性、建设内容与规模、建设条件、建设方案、建设投资及资金来源、社会效益等方面逐一研究论证，以确定项目经济、技

7、术等方面的可行性，为建设单位、政府投资主体提供决策参考。1.1.5项目提出的理由**县**&&镇商业活动活跃，逢双便是赶集日，据工商部门日常统计反映，该镇逢集日客流量平均5000人以上，日交易额5-9万元。但该镇至今没有一个具备规模和相关条件的综合市场，长期以街为市，以路为市，占到经营，人车混乱，严重制约了商品流通和集镇发展，特别是农产品进入市场困难，也导致税收流失严重。据镇政府调查，**&&镇街道及当地居民99%以上都赞成并要求尽快解决市场问题。某镇**农贸市场的建设，将使该镇目前有集无市、有市无场、商品交易零

8、散混乱，严重阻碍交通，严重影响市容市貌的现状得到彻底改观，市场建成投入使用后，将会带动商品交易范围更加拓宽，市场流通加速，活跃边贸经济，改善和提高人民群众物质文化生活水平，无疑将起到巨大推动作用。同时也为规范市场管理，引进外资提供良好的社会环境和生活环境。51*南**投资管理有限公司某镇**农贸市场综合以上情况，某镇**农贸市场建设是现实的需要，必须下决心尽快建设好。所以