建筑工程并联竣工验收办事指南

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1、建筑工程并联竣工验收办事指南一、项目概述1、项目名称：建筑工程并联竣工验收2、办理单位：成都市建设委员会3、办理窗口：市政务服务中心市建委窗口4、承诺时限：对资料完整、符合要求的项目，在出具审查材料签收凭据后7个工作日完成竣工验收工作。5、联系电话：869219256、投诉电话：86638846二、法定依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；2、《中华人民共和国气象法》第三十一条；3、《中华人民共和国消防法》第十三条；4、《中华人民共和国食品卫生法》第十九条；《公共场所卫生管理条例》第十二条；5、《建设工程质量管理条例》第四十九条；6、《建设项

2、目环境保护管理条例》第二十条；7、《国务院广播电视管理条例》第二十二条；8、《危险化学品安全管理条例》第七、十一条；9、《四川省城市园林绿化条例》第二十六、二十八条；10、《四川省涉外建设项目国家安全事项管理条例》第九条;11、《成都市城市户外广告和招牌设置管理条例》第十三条；-5-12、《成都市城市排水设施管理实施办法》第四、七、十条；13、《人民防空工程建设管理规定》国人防办字[2006]第18号第五十七条；14、《成都市人民政府关于印发〈成都市建设项目并联审批工作方案〉的通知》（成府发[2008]58号）；15、《成都市人民政府办公厅关于进一步加

3、强居住区公共设施配套建设管理的意见（试行）》（成办发[2008]27号）。三、办理程序建设单位按照批准的设计文件建设竣工后，向市建委提出竣工验收申请，由市建委牵头，按项目分类并联市规划、环保、消防、人防、气象、卫生、水务、安监、林业园林、广电、国安、城管等部门根据各自职责承办。第一步：申请单位可在成都市建委网站http://www.cdcc.gov.cn或成都建信网http://www.cdcin.com下载并填写《成都市建筑工程竣工验收申请表》，然后持所需申请材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，材料齐全的，当场受理，向申请人出具受理通知书。对申请

4、材料不符合法定形式或不符合要求的，应当场或者在2日内一次性告之申请人需要补正的全部内容，申请人应按要求修改补充。第二步：由市建委根据项目情况将申请材料分类分送有关协办单位。第三步：对需踏勘现场的部门，由市建委组织到现场进行踏勘，并形成初步验收意见。第四步：各协办单位对同意竣工验收的项目出具验收意见，在规定时限内返回市建委。对验收不合格的，要将不予验收的决定、-5-理由或整改意见送交市建委窗口，由市建委窗口向申请人出具整改通知书。第五步：通过竣工验收的项目，申请单位到市政务服务中心市建委窗口领取相关办结文件。第六步：建设单位须在工程项目竣工验收合格后，1

5、5个工作日之内到市政务服务中心市建委窗口办理建筑工程竣工验收备案。四、办理要求（一）市建委建筑工程竣工验收1、《成都市建筑工程竣工验收申请表》；2、建筑工程竣工验收报告；3、《成都市公共设施配套项目建设合同》。（二）建筑工程规划核实验收1、建筑工程规划许可证及其附图（复印件）；2、房屋竣工验收测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书；3、房产测绘成果报告；4、城建档案竣工资料审核意见。（三）建筑工程环保验收1、建设项目竣工环保验收监测报告（原件、涉及柴油发电机、中央空调等强噪音设备项目和产生餐饮油烟、餐饮废水项目提供），其他项目提供无上述污染源说明。（四）建

6、筑工程消防验收1、消防工程施工单位资质证书（复印件）；2、自动消防设施的维护保养合同；-5-3、经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告（均应由责任人签名）；4、建筑内部装修材料见证取样，抽样检验报告及燃烧性能证明材料、阻燃制品的燃烧性能证明（装饰工程应提供此件）；5、检测单位对固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的检测报告（只设室内消火栓系统的建筑不作要求）；6、施工单位、建设单位、监理单位三方责任人签名认可，三方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录

7、报告；7、商住楼、综合楼、办公楼、宾馆、商场、市场等公众聚集场所及易燃易爆场所应提供竣工图2份（以电子文档形式报送）。（五）防雷装置竣工验收1、防雷装置检测报告。（六）人防工程竣工验收备案1、市人防办审核通过的人防工程施工图1份（建筑、结构、水、通风、电）；2、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各1份；3、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各1份。（七）建筑工程涉水项目竣工验收1、涉水事项竣工图（含总平面图）、设计变更书（取水、排水-5-

8、、节水、涉河河渠、水土保持项目）；2、取水工程验收报告。（八）建筑项目卫生竣工验收（食品生产企