建筑工程竣工验收备案审批办事指南

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1、建筑工程竣工验收备案审批办事指南 1.事项名称建筑工程竣工验收备案审批 2.颁发的证件及有效期颁发的证件：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表.证件有效期：无 3.审批类型及法律效力备案，建设单位办理工程竣工验收备案后，方可申请办理该工程的房地产确权登记 4.设定依据1、《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）第四十九条；2、《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》（住房和城乡建设部第2号）第四条； 5.审批条件1、验收程序符合规定要求

2、、竣工验收备案文件内容齐全、有效；2、竣工验收报告反映的质量情况与《质量监督报告》相符,且《质量监督报告》没有关于不具备竣工验收备案条件的意见；3、未发现有违反国家法律、法规和工程建设强制性技术标准的行为，及存在结构安全和严重影响使用功能的隐患；4、防空地下室工程已竣工验收并通过人民防空主管部门的备案。 6.申请资料1、工程竣工验收备案表；2、工程竣工验收报告（竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的

3、竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料）；3、建筑工程施工许可证；4、施工图设计文件审查意见；5、工程竣工验收申请表；6、工程质量评估报告；7、建设工程施工安全评价书；8、有关质量检测和功能性试验资料；9、勘察、设计文件质量检查报告；10、规划部门出具认可和准许使用文件；11、消防部门出具认可和准许使用文件；12、工程质量保修书；13、住宅质量保证书（商品住宅）；14、住宅使用说明书（商品住宅）。 7.审批受理机构及地点合作区管委会服务窗口〔地址

4、：英德市英红镇新行政大楼〕 8.审批决定机关合作区经济事务局 9.审批程序1、受理；；2、审查；3、审批；3、领取审批结果。 10.审批时限7个工作日 11.审批收费无 12.申请表格1、工程竣工验收备案表；2、工程竣工验收申请表； 13.年审或年检无 14.受理咨询与投诉的机构和电话咨询机构：合作区经济事务局电话：2668825投诉机构：合作区经济事务局电话：2668826 15.备注本办事指南由广东顺德清远（英德）经济合作区管委会负责解释，若有调整，以实际指导为准。广东顺德清远（英德）经济合作区管

5、委会经济事务局制