竣工验收阶段 办事指南

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1、竣工验收阶段办事指南建设工程竣工验收推行“联合验收”。建设工程竣工并且具备验收条件后，建设（开发）单位向市建设管理服务中心申请政府各专业验收监控部门集中参加验收和监督，以提高验收效率。纳入竣工备案的验收事项最多分两批申报，并填写提交《验收登记表》。网址：http://www.cmsc.xm.gov.cn（注：岛内项目须提交《验收登记表》）一、办理事项1、建设工程竣工质量验收监督2、验收测量3、建设工程竣工规划验收4、结合民用建筑修建的防空地下室竣工验收5、建设工程消防验收6、建设项目竣工环保验收—环境保护设施竣工验收7、建设项目配套的市政工程设施建设的

2、竣工验收8、建设项目绿地率竣工验收9、建设工程档案认可二、申请材料、办理依据、申请受理机关、办理内容：（一）建设工程竣工质量验收监督1、申请材料：（各1份）（1）建设工程竣工质量验收监督申请表（一式三份）（原件）；（2）勘察单位工程质量检查报告（原件）；（3）设计单位工程质量检查报告（原件）；（4）单位（子单位）工程质量竣工验收记录表G01-1、2、3、4（原件）；（5）竣工预验收质量问题整改反馈报告（原件）；（6）施工单位自评报告（原件）（7）监理（建设）单位质量评定报告（原件）注：工程质量保证资料及项目监理质量控制资料，竣工验收时存放备查。2、办理

3、依据：☆《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）第7条☆《厦门市建设工程质量监督管理规定》第18条3、申请受理机构：厦门市建设工程质量安全监督站4、办理内容：是否按合同约定施工；是否按施工图及相关设计文件施工；是否按国家强制性标准及相关施工质量验收规范施工。（二）竣工验收测量-9-竣工验收阶段1、申请材料：（各1份）（1）建设用地批文及红线图(复印件)；（2）经规则审批的建筑设计总平面图（含建筑设计方案批复）（复印件）；（3）经规划审批的建筑分层图及更改图件（复印件，并准备立面图待用）；（4）建设用地规划许可证（复

4、印件）；（5）建设工程规划许可证(复印件)；（6）红线放样示意图（复印件）；（7）竣工现场具备测量必要条件确认意见单(监理单位盖章确认)；（8）若层高、平面位置有设计变更但仍未获规划批准的，还应提供相应的变更设计通知单及图件（复印件并加盖建设单位公章）。注：1、以公开出让方式取得用地的建设项目，第（1）改为项目《建设用地批准书》及附规划指标的宗地界址图。2、为加快验收进度，建筑物外脚手架落架后，具备测量条件的，即可申报竣工验收测量。2、申请受理机构：厦门市测绘与基础地理信息中心（三）建设工程竣工规划验收1、申请材料：（1）申请人为单位的，提供营业执照或

5、组织机构代码证（复印件）；申请人为公民的，提供身份证明（复印件）。委托代理人申请行政许可的，还需提供《授权委托书》（www.xmgh.gov.cn下载）和代理人身份证明；书面申请报告；（2）建设工程竣工规划验收申请表及附表；(www.wmgh.gov.cn或www.cmsc.xm.gov.cn下载)（3）市政府核发的建设用地批复及用地红线附图（市政管线工程除外）；（4）规划部门核发的《建设工程规划许可证》及附件（有效复印件），以及核定的附图（建筑工程含总平面图、立面图，市政工程含平面图、横断面图）；（5）规划部门核准的《建设工程放样验线单》；(www.

6、wmgh.gov.cn或www.cmsc.xm.gov.cn下载)（6）规划部门核审的《建设工程±0.00验线报备单》；（市政工程除外）(www.wmgh.gov.cn或www.cmsc.xm.gov.cn下载)（7）厦门市测绘与基础地理信息中心测绘的建设工程竣工规划验收测量报告书及竣工测量总平图。2、办理依据：☆《中华人民共和国城市规划法》第32条☆《福建省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第41、42、59条☆《厦门市城市规划条例》第34、37、40、48、52、56条3、申请受理机关：思明区、湖里区范围内的受理机关为市规划局；海沧区、集美区、

7、同安区、翔安区范围内的受理机关为所在区的市规划局分局。4、办理内容：建设工程竣工规划验收（四）结合民用建筑修建的防空地下室竣工验收1、申请材料：-9-竣工验收阶段就地建设的防空地下室的项目（1）《厦门市防空地下室竣工验收表》（一式六份）；（www.xmrf.gov.cn或www.cmsc.xm.gov.cn下载）（2）防空地下室施工图审查报告书；（3）防空地下室施工图图纸技术交底会议纪要、变更设计通知书（复印件）；（4）防空地下室工程结构验收纪录（复印件）；（5）人防防护防化设备购销合同、产品生产许可证质量合格证书材料、检测合格报告（复印件）；（6）竣

8、工图纸：A、图纸目录、竣工图说明、图例、设备材料表；B、±0.00以上,建筑总平面图、一、二层