中国墓地价格超房价

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1、姓名：周颖班级：2009513A学号：200905003458财政学第二次作业中国墓地价格超房价，中国公共财政缺失了什么【摘要】目前，“炒墓”的现象和“炒房”一样盛行，全国各地墓地价格飞速上涨，且只涨不跌，也带动了殡葬的相关行业，引起了公众“死不起”的调侃，然而造成这样畸形的局面，是政府疏于管理，让大批墓葬相关人员从中牟取暴利。【关键词】天价墓地“死不起”炒墓一片“涨”声之中，有一类平时甚少出现于公众视野的商品，涨势异军突起，格外惹人注目——墓地。最近有关公墓价格上涨的话题成为大家关注的焦点。“炒墓”一如一直火热的“炒房”

2、，在全国各地各大中小城市如火如荼的进行着。清明节来临之际，又是一年一度祭祖之时，但据全国多家媒体报道，墓地价格超过商品房价格已经并不罕见。日前，北京一家公墓向市民报价,墓地价格比北京的商品房都贵，广州也出现了“墓地贵过商品房”ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofth

3、edevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember的现象，上海网友也颇为关注当地的墓地价格过高等问题。受地价影响，北京的墓地价格也飙升，在北京甚至出现了“炒墓族”和墓地投资业。“死不起”成为了老百姓的调侃，如何实现死有所葬，人民和政府的选择南辕北辙。以上海为例，2008年售价为3万元的墓地，如今已涨到8万元，两年多的时间价格飙升167%。在北京，普通墓地价格都在2万元以上，1万元出头的墓穴已基本

4、售完，最低报价也在9800元，而去年的最低报价仅六七千元。二线城市的价位也令人咋舌。长春的普通墓地，均价在2万元以上，相当于长春2010年底商品房均价的3倍。更引起热议的是，如此高价买下的墓地，使用期限仅20年。今年清明节前后，多地陵园启动对超过20年期限的墓地续收管理费的工作。最终，民政部官员出面解释称，墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年，所谓“20年”不是墓地使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期。不过，无论墓地的最终使用期限是多少年，公众在高价买下墓穴20年后，必须再按一定比例缴纳费用

5、，则是不争的事实。“死不起”成为老百姓在清明节期间的自我调侃，其中不乏对政府部门监管不严、经营垄断的指责。数据显示，2011年3月份，北京住宅成交均价约为每平米2万元左右，相比房地产市场价格居高不下，近年来，城市公墓的价格也在热炒，它的火爆程度相比楼市也毫不逊色，按平米为单价计算，墓地的价格已经大大超过了房价。在北京市八宝山人民公墓周围，聚集着不少出售鲜花、骨灰盒等殡葬物品的小公司，他们还能作为中介为顾客提供一条龙式的服务。据广州媒体报道，广州每平方米墓地的价格早已远远超过了房价，一块普通墓地的价格在2万~6万之间不等，而

6、靠近市中心的墓区，目的价格远远超过3万元以上，最高的达几十万。在黑龙江，墓地价格一样不菲，哈尔滨皇山公墓的墓地价格，介于2.56万元到22.8万元之间不等，而1991年建立这个墓园时，第一批墓地的价格仅2700元，二十年的时间，墓地价格翻了十倍。清明节前，济南，青岛等地表示要对使用超过20年的墓地继续收取管理费，引来大批市民的不满。从天价墓地到墓地续费，公众的神经再次被刺痛。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",

7、referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember按照民政部门1992年出台的《公墓管理暂行办法》规定，经营性公墓的墓穴管理费用一次性收取不得超过二十年，类似这种墓地租用政策，在国外也有，例如，英国，丹麦，芬兰，瑞典，德国等大多数欧洲国家。问题在

8、于，国外的墓地租用，价格要比国内低廉得多，20年的租用价格不到人民币的4000元，当地几乎每个家庭都能够承受，即使有人支付不起，政府也会解决，而在国内，墓地的租用价格可用天价来形容，在许多大城市，公墓动辄数万一平米已经屡见不鲜，并且价格只涨不跌，导致“抢幕”风盛行。至于公墓管理费用，也是强制收取，公民没