地方税务局办公大楼 可行性研究报告

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1、XX县地方税务局办公大楼可行性研究报告二OO七年五月28目录第一章　总论3第一节项目背景3第二节项目编写依据4第二章项目建设的必要性和可行性5第一节项目建设的可行性5第二节项目建设的必要性6第三节项目建设规模6第三章场址选择7第一节场址现状7第二节场址条件8第四章建筑方案选择10第一节建筑设计指导思想与原则10第二节项目总体规划方案12第三节建筑方案14第五章节能节水措施20第一节节能措施20第二节节水措施21第六章环境影响评价22第一节项目建设对环境的影响22第二节环境保护措施22第七章劳动安全卫生消防23第一节安全设施2

2、3第二节消防设施23第八章组织机构与人力资源配置24第一节组织机构24第二节人力资源配置25第九章项目实施进度25第一节建设工期25第二节项目实施进度安排25第三节项目实施进度表26第十章投资估算与资金筹措26第一节投资估算26第二节资金筹措与投资计划28第十一章财务评价28第十二章社会评价2828第十三章招标内容、方式和组织形式29第十四章结论3028第一章　总论第一节项目背景一、基本情况项目名称:XX县地方税务局办公大楼建设单位:XX县地方税务局建设地点:XX县东山镇销口行政小区建设性质:新建建设内容及规模:六层框架结构

3、大楼及配套设施,占地面积590平方米,建筑面积3095平方米项目总投资:470万法人代表:二、XX县地方税务局概况XX县地方税务局内设八个职能股室，即：办公室、监察室、税政股、征管股、计财股和信息中心、纳税评估中心、工会；二个直属单位，即：稽查局和办税服务厅；五个基层分局，即：东山分局、陡水分局、油石分局、寺下分局、营前分局。全系统现有干职工71人，协税员12人。XX县地方税务局主要职责有：（一）负责本辖区内宣传、贯彻、实施有关地方税收工作的法律、法规及规章。（二）根据市地税局确定的预算收入计划指标，负责编制本辖区内地方税收

4、计划，并组织实施。28（三）负责依法实施征管范围内各种税、费的征收和管理工作。（四）监督检查本辖区内各纳税义务人依法履行纳税义务的情况，并对各种涉税违法、违规行为进行行政处罚。（五）实施本辖区内税收政策咨询和纳税服务工作。（六）承办市地税局交办的其他事项。第二节项目可行性研究报告编写依据1、中共中央办公厅、国务院办公厅《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》（中办发[2007]11号）2、国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知、《党政机关办公用房建设标准》3、XXX发展和改革委员会《关于上报县级党

5、政机关办公楼建设项目建议书的通知》4、XX县东山镇地形资料5、项目单位提供的有关资料6、公益性项目可行性研究报告编制大纲28第二章项目建设的必要性和可行性第一节项目建设的必要性XX县位于XXX市西部，全县人口28.24万，国土面积1544平方公里，其中山地面积193万亩，库区水域面积13万亩，是典型的山区县和库区县。上世纪50年代末至90年代，国家计划在XX江下游的罗边修建大型水力发电站，按当时论证的方案，罗边电站建成后将淹没整个XX县城。受此影响，XX县多年来一直在着手准备县城的搬迁，因而未对县城进行更多的建设，也未对县城

6、规模进行有效的扩张。90年代罗边电站建成后，由于设计方案的调整而未淹没XX县城，但XX县却于此前在县城建设方面荒废了30多年的宝贵时间，导致目前县城面积只有3.5平方公里，县城容量严重偏小。为了打造小家壁玉式山水园林城市，提升城市品位，我县在东山镇稍口段规划了行政小区。1、本项目建设是税务征管改革的需要根据税务征管改革的需要，基层各分局收缩到县城统一办公、实行同县办税，实现纳税人同县一体化申报、办税、征收、服务信息化管理，现办公大楼已无法适应为纳税人服务的需求。2、本项目建设是方便群众办事的需要办公大楼的服务大厅面积太小，功

7、能不齐，时常会出现“排长龙”现象，群众对此颇有异议，造成群众办事的诸多不便。3、本项目建设是疏通交通的需要现有办公大楼28临街，商业店铺多，附近没有停车场，纳税户到地方税务局办理纳税事项临时将车辆停在街道边过道上，纳税高峰时停放车多，经常阻塞交通，影响人流及车辆的通行。第二节项目建设的可行性1、上级主管部门的支持，当地政府支持。省、市、县都配有专项资金给予项目建设。2、政府统一规划、节约用地、节约资金、项目可行。第三节项目建设规模一、测算依据本项目进驻单位为XX县地方税务局机关，其办公用房规模测算主要参照国家发展计划委员会计

8、经投资[1999]2250号《党政机关办公用房建设标准》及根据使用单位的实际业务需求来确定各类服务功能用房规模。二、建设规模一）根据建设单位提供的《XX县地方税务局各系统编制、机构、实有人员情况统计表》，参照《机关办公用房建设标准》中的三级办公用房建设等级标准。拟定XX县地方税务局办公大楼