预收账款的管理（范文3篇）

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1、预收账款的管理（范文3篇）27以下是网友分享的关于预收账款的管理的资料3篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。《预收账款的管理范文一》（一）预收账款的内容房地产开发企业的预收账款是指企业按照合同或协议规定向购房单位或个人预收的购房定金，以及代委托单位开发建设项目，按合同向委托单位预收的开发建设资金。预收的购房定金将来在商品房完工时，从应收的商品房价款中扣除；预收的开发建设资金将来在工程完工结算时，从应收的工程价款中扣除。（二）预收账款核算的账户设置企业的预收账款，在会计处理上有两种方法，一种处理方法是专设“预收账款”总账账户来核算。该账户的贷方登记企业收

2、到的购房单位和个人的购房定金或向建设项目的委托单位预收的开发建设资金，借方登记企业开发的商品房移交时，或代建工程竣工时结转到“应收账款”账户的预收账款。另一种处理方法是不设置“预收账款”账户，发生的预收账款直接在“应收账款”账户进行核算。发生的预收账款登记在“应收账款”账户的贷方，将确认的应收账款登记在该账户的借方。期末通过应收账款各明细账的借方余额或贷方余额来判断各明细账户是应收账款还是预收账款，并在资产负债表中分别列示。（三）预收账款的会计处理1.单独设置“预收账款”账户的会计处理：【例7－4】某房地产开发企业发生下列经济业务：（1）企业收到A客户的购房定

3、金30000元，做如下分录：借：银行存款30000贷：预收账款——A客户30000（2）企业商品房已完工转交A客户，该商品房价款25万元。确认应收账款，同时转销预收的账款。作如下会计分录：借：应收账款——A客户250000贷：主营业务收入——出售商品房收入250000同时转销预收A客户的购房定金借：预收账款——A客户2730000贷：应收账款——A客户30000（3）收到A客户补付的购房款时：借：银行存款220000贷：应收账款——A客户2200002.不单独设置“预收账款”账户的会计处理：仍以例7－4为例：（1）企业收到某客户的购房定金30000元，做如下分

4、录：1借：银行存款30000贷：应收账款——A客户30000（2）企业商品房已完工转交A客户，该商品房价款25万元。作如下会计分录：借：应收账款——A客户250000贷：主营业务收入——出售商品房收入250000（3）收到A客户补付的购房款时：借：银行存款220000贷：应收账款——A客户2200002《预收账款的管理范文二》　　一、案例介绍　　27　　贵州茅台酒厂集团由中国贵州茅台酒厂有限责任公司及其全资子公司、控股公司、参股公司等近20家企业构成，集团所涉足的产业领域包括白酒、啤酒、葡萄酒、红酒、证券、银行、保险、物业、科研等。中国贵州茅台酒厂有限责任公司

5、的前身是中国贵州茅台酒厂，1997年成功改制为有限责任公司(以下简称集团公司)，1999年，由有限责任公司联合中国食品发酵研究所发起的贵州茅台酒股份有限公司正式成立，2001年8月，贵州茅台股票在上交所挂牌上市。贵州茅台酒股份有限公司是由中国贵州茅台酒厂有限责任公司作为主发起人，联合贵州茅台酒厂技术开发公司、贵州省轻纺集体工业联社、深圳清华大学研究院、中国食品发酵工业研究院，北京市糖业烟酒公司、江苏省糖烟酒总公司、上海捷强烟草糖酒(集团)有限公司共同发起设立的股份有限公司。　　正因为贵州茅台是国内白酒业第一个原产地产品保护品牌和国内第一白酒奢侈品牌，所以多年来

6、一直处于供不应求的状态，茅台酒的价格也是只涨不跌。十年前，飞天茅台酒仅卖65～78元／瓶，现在零售价近800元／瓶溃州茅台的股票于2001年上市时每股还不到32元，虽然今年表现较差但其股价仍在140元以上，何况之前还长期稳居“酒王”和“第一高价股”的宝座。27　　茅台酒天然具有稀缺性，贵州茅台在适当的时机有意不让预收账款转化为收入，也是源于茅台一贯采用的“饥饿营销”的销售策略。市场营销学中所谓的”饥饿营销”，是指商品提供者有意调低自己优势稀缺产品的产量，从而达到主动调控供求关系，进而制造供不应求的市场效果。以维持自己优势产品的高售价和高利润率的目的。在如此特殊

7、的供需关系之下，贵州茅台采取经销商预付货款方式，根据预付款数额的多少来配发产品，也就是实行配额制。此种供求关系以及销售政策的执行，使得贵州茅台产生巨额预收账款。如此良好的经营现金流状态正是令茅台引以为傲的，但同时也遭受到社会上不少的非议。　　如果把企业经营业绩的变化比作不断改变飞行高度的航机，预收账款的会计操纵就如保证其续航高飞的空中加油机一样使得企业业绩在逐年增长的同时为后一期利润增长加上一层保险。总之，巨额预收账款的先天性存在让贵州茅台在财务处理上有很大的操纵空间，为业绩与利润的增长提供双保险。但进入2010年以来，贵州茅台让广大股民大跌眼镜，业绩表现平平

8、，股价一跌再跌启2009年“股王”18