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时间:2018-08-04
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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------开征物业税面临4大问题短期内难以实现 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 3月25日,国务院批转了发改委《关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》。其中,明确提出了“深化地产税制改革,研究开征物业税”,并要求由财政部、税务总局、发改委、建设部等部委尽快研究开征物业税。但是,多数业内人士均认为开征物业税面临着
2、诸多困难,在短期内很难实现。 问题1-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------开征物业税面临4大问题短期内难以实现 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下
3、载下载本文,谢谢!】 3月25日,国务院批转了发改委《关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》。其中,明确提出了“深化地产税制改革,研究开征物业税”,并要求由财政部、税务总局、发改委、建设部等部委尽快研究开征物业税。但是,多数业内人士均认为开征物业税面临着诸多困难,在短期内很难实现。 问题1-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~---------------------------------
4、----------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------开征物业税面临4大问题短期内难以实现 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】 3月25日,国务院批转了发改委《关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》。其中,明确提出了“深化地产税制改革,研究开征物业税”,并要求由财政部、税务总局、发改委、建设部等部委尽快研究开征物业税。但是,多数业内人士均认为开征物业税面临着诸多困难,在短期内很难实现。 问题1--------------
5、---------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------对征收对象进行评估 开征物业税还面临着征收物业价值难以有效评估的问题。除了物业的多样性特点之外,评估人员短缺、评估体系尚未建立等都是制约的因素。 据悉,中国现在只有约3万名
6、评估师,注册评估师不到1万人,有些县城连一个注册估价师都没有。这些人要对全国660个城市的几百万亿平方米的城市不动产进行评估显然是力不从心,无法正确评估就不能合理征收物业税。此外,能否保证专业人士评估房产时不会发生寻租行为等,这些均是摆在面前的实际问题。 问题2-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~----------------------------------------------------
7、---精选财经经济类资料----------------------------------------------对现行税收体系影响 征收物业税对现行的税收体系也造成较大影响。开征物业税如何与现行的财税制度进行衔接?如何把土地出让金、房产税、土地增值税等税费合并,转化为房产保有阶段统一收取的物业税?开征物业税按照什么样的标准来执行,对于不同的物业,怎样进行区分?是按照地理位置,还是按照户型面积、拥有套数或者按照物业价值,标准很难
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