北京17天拍出43亿元土地 高于前4月交易总额

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------北京17天拍出43亿元土地高于前4月交易总额 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】在目前楼市回暖尚未企稳的背景下，开发商掀起的拿地狂潮令专家心生忧虑。　　北京晨报5月25日讯上周被媒体聚焦的广渠门外10号地经过89轮竞标后，最终以10.22亿元的天价被富力地产收入囊中。“新

2、地王”的出现其实并不突兀，从本月5日到21日这短短17天里，北京土地交易共16宗，交易金额达到43.8484亿元，是今年前四个月交易总额的1.5倍。经过一年沉寂后，包括北京在内的全国土地市场正在迅速回暖。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经

3、济类资料----------------------------------------------　　■新一代单价地王诞生　　5月21日下午，一场及时雨终结了北京连续三天的高温，然而，在市国土资源局二楼拍卖大厅，紧张气氛却丝毫没有降温，备受瞩目的广渠门外10号地即将拍卖。　　竞拍从下午3点半开始。竞拍前，起始价仅为2.9925亿元的该地块报价在网上已被炒到7亿元。而经过89轮竞价，广渠门外10号地最终被富力地产以令人咋舌的10.22亿元拿下。2007年万科最疯狂的楼面地价为每平方米11000多元，如今，富力这块地的楼面地价已经达到每平方米15

4、000多元，创下历史新高。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　对于本次竞拍，北京富力总经理张辉表示，主要在于这块地与富力城相邻，拿下该地

5、块有很强的感情因素，此外，今年的销售业绩给了富力再次拿地的信心。　　■单月土地交易超40亿　　事实上，广渠门外10号地只是本月北京土地市场火爆的一个案例。随着楼市逐渐回暖，今年开发商们拿地的热情在过去20天中迅速升温。　　北京市土地整理储备中心网相关数据显示，1月份北京土地市场延续了去年的冷清局面，整个1月份没有土地交易；2月份略有起色，但交易金额仅为6.62亿元；3月份、4月份也相对稳定，分别为10.3亿元和10.6亿元；进入5月份后，土地市场开始回暖。从本月5日到21日不足20天中，北京土地交易共16宗，交易金额达到43.8484亿元，是今

6、年前四个月交易总额的1.5倍。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~9~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　5月7日，北京亿城以5.95亿元竞得海淀区中关村办公商业项目地块，由此

7、拉开了开发商们拿地的高潮。除了广渠门外10号地，本月19日，通州区通胡大街70号地经过80轮竞价，最终被北京麦金利地产有限公司以6.24亿元拿走，超出底价2.44亿。此外，本月15日，昌平区东小口地块出现82轮竞价，成为近期争夺最为激烈的地块之一。　　随着开发商们拿地热情高涨，市国土局今年的土地供应开始增加。据悉，今年北京计划供应商品房用地700公顷，比去年减少300公顷。虽然商品房用地供应计划有所减少，但比去年实际商品房住宅供应量却增加了41％。　　■大小地王正在全国涌现------------------------------------

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