物流s--姚佳妮陈玉娇仓储学实训指导书——高桥大市场公共仓储方案设计

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1、数据库技术实训报告班级物流S09-2姓名姚佳妮陈玉娇学号1707指导老师颜浩龙成绩学期2010年下期计算机信息管理教研室15目录一、项目概述4二、方案设计4（一）仓储对象分析4（二）仓储中心客户仓储需求分析6（三）仓储中心业务定位与设计7（四）仓储中心设计8（五）仓储中心广告策划14（六）仓储中心项目效益分析1415高桥大市场公共仓储方案设计一、项目概述高桥大市场为国内第四大批发市场，为解决高桥大市场的管理混乱局面，市政府计划将高桥大市场整体搬迁，搬迁后将建占地面积为3000亩的公共仓储中心作为配套工程。注：高桥大市场坐车路线：912终点站下二、方案设计（一）仓

2、储对象分析1．仓储对象物流特征分析 1、高桥是一种物流企业向他人提供物流服务为标的的合同，但是高桥并比是传统意义上的劳务合同。提供劳务只是高桥经营范围的一部分，包括：仓储、配送、运输、装卸等。正如上所述高桥还是一个战略联盟，不仅仅是为他人提供劳务，而且还要为客户选择供应商，采购，应用信息管理系统等。因此高桥物流还综合委托，代理，甚至信托等功能。2、高桥物流合同是双务有偿合同   双方当事人互给付义务：一方提供物流服务，另一方给付报酬和费用。另一方面客户一方应表明需要物流企业处理的标的物真实有效性，合法性及安全性。因为高桥物流企业处理的标的物时候为减少成本，通常会

3、采取整和包装或拆另包装，这就要求客户真实说明货物的性质（易燃、易爆、易腐蚀、有毒等），并提供相关资料。因为可能会在整和包装或拆另包装过程中对其他标的物造成影响。同时高桥物流企业要求客户对其委托的标的物提供相应合法凭证：发票、仓单等有效原始证据。在整和包装或拆另包装中会混同原标的物性质，将非法性转化为合法性，使之赃物变成合法有效的商品。3、合同一方是特定主体  高桥合同中15处理标的物的一方必须是投资建立的第三方物流企业，专为提供服务收取报酬而经营的法人。众所周知，物流业的兴盛是由于物流被称为“第三利润源泉”。不可否认，物流的确有仓储、运输、加工、信息处理等流程组

4、成，但其中每个过程最低化机械相加并不等于利润最低化。因此物流企业是一个统筹，综合处理上述过程的专营企业。故其他单位，如单个仓储，运输单位或委托加工单位是不能成为专业物流营业人。 4、物流合同应为诺成性合同  这是由物流的性质决定的。在客户交付标的物之前，物流企业可能已经履行合同支出了一些成本，如腾空仓位，整理仓库，安排车辆，并且还可能因为物流企业自身规模原因而拒绝潜在的客户要约。所以，只要经过客户要约和物流企业的承诺既宣告合同成立。这样，不仅对物流企业有利，而且也对客户有利，维护了双方交易的安全。因为如果该合同是实践性合同，那么在客户未交付标的物之前，合同是不成

5、立的。这就意味着客户只要不实际交付标的物就可以任意改变其先前许诺，不受合同约束，这样物流企业受损风险大大增加。即使追究客户缔约过失，其诉讼成本使得物流企业无精力过问，事实上往往息事宁人。同样，实践性合同也使得客户的风险增加。客户和物流企业经过要约和承诺之后，客户费了较大成本将易耗物收购到手，根据原来计划由物流企业为其提供包括设计方案等服务，经核算分销后是盈利的。但是物流企业在客户准备交付标的物的时候，自行毁约，可以说对客户造成两方面的损失：易耗物不断摊消其价值而且产品不及时上市的话使得客户血本无归。综上论，为减少风险，有利于交易安全，诺成性合同较为实际和安全。 

6、 5、物流合同应为要式合同 任何一个行业应该有统一标准的文本格式，物流行业也应如此。为了维护行业标准，并且防止一定企业的行业垄断，应该遵循一定的格式。不仅有利于整个物流行业市场规范，防止限制竞争行为发生，而且从保护客户的角度上是有利的。2．仓储对象存储现状现在高桥的存储种类有很多，大到家用电器，小到各种零配件。现在它们存储的地方也有很多，并不是单纯的在仓库里。有的在民宅，有的在地下窖…....按照种类分的话，的确放的还好，可是确有一点混乱。并不是仓储的地方离销售的地方最近。所以我们还是有很多需要改进的地方。仓储管理方面的法规法制还不够健全 。15建立健全以责任制

7、为核心的规章制度是仓储管理的一项基础工作，严格的责任制是现代化大生产的客观要求，也是规范每个岗位职责的依据。新中国成立以来，建立了不少仓储方面的规章制度，但随着生产的发展和科学水平的提高，至今有些规章制度已经不适合工作，需要进行修改和新建。在仓储管理法制方面，我国的起步较晚，至今我国还没有一部完整的《仓库法》。同时，我国仓储管理人员的法制观念不强，不会运用法律手段来维护企业的利益。（二）仓储中心客户仓储需求分析1．客户物流服务需求对于客户而言，当然需要完美的服务。以下有一些要素，是客户比较关心和在意的：1．服务政策制定和宣传、客户服务组织的完善、质量保证声明、系

8、统灵活性及技术服务说明等