选修5 专题3 信守合同与违约 word版含解析

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1、选修5专题三1．王东请某装修公司为自己装修新房。双方口头约定装修的价格、质量、项目、材料等内容。装修完毕后，王东发现装修公司所用木料质量差，个别壁角处理得不好，并以此为借口拒付装修费。双方发生争执。[来源:学科网]请结合材料，运用相关的法律常识谈谈你对此事的看法。[来源:Z&xx&k.Com]你认为金先生的请求能否得到法院的支持？为什么？[来源:学_科_网]解析：本题考查要约及要约的效力等知识。作答时，首先要根据教材知识对房地产公司的民事行为进行性质分析，然后提出处理意见。答案：法院应当支持金先生的诉讼请求。因为天地一家房地产公司关于“绿色家园”的广告内容具体确定

2、，符合要约的构成要件，应当被当做房地产公司向买房人所作的要约，本案广告中的条件属于合同条款，则具有法律效力。天地一家房地产公司所提供的商品房不符合合同约定，属于违约行为，所以应当承担违约责任，法院应判决房地产公司同意金先生退房，并退还金先生的购房款及利息。3．王某外出经商，准备回家过年，在公路上等汽车。但因当日刚刚下过大雪，路面结冰，极为难行。王某等候多时，未见汽车。半小时之后，王某拦了一辆个体出租车，但司机陈某以准备回家休息为由拒绝搭载。王某说明自己要赶火车回家，恳求陈某送其至火车站。陈某提出要加倍收费，并且因路滑难行，如有意外，概不负责。王某急于赶路，表示同意

3、。车行5千米左右，因前方车辆行驶缓慢，陈某遂将车驶入人行道，准备超车，但因路面太滑，刹车失控，该车撞在路边电线杆上，致使王某头部撞伤(王某因此花去医疗费5000元)。王某要求司机陈某赔偿。陈某提出，他事先与王某约定，对此事故一概不负责任，相反，王某应当对出租车的车身损坏负责。请问：陈某是否应对乘客王某的人身伤害承担赔偿责任？王某应对出租车的车身损坏承担责任吗？答案：(1)本案虽有“如有意外，概不负责”的约定的免责情形，但是该免责条款违反了法律规定，也违反社会公德，因此属无效免责，陈某应对乘客王某承担赔偿责任。(2)陈某的汽车损坏是由其自身过错所致，应由其自己承担损

4、失，王某不需要承担责任。4．现年15周岁的王某初中毕业后，在家帮助父母干农活。后想做生意赚钱而欲购小货车一辆，听说同村杨某有一小货车欲出售，遂前往商议，议定为9000元价格。遂回家取钱买之。回家后被其父经检查发现，该车价格偏高且使用年限将至，所以找到杨某要求退货，杨某不答应，遂发生纠纷。试问：(1)王某与杨某间的合同效力如何？为什么？(2)本案应如何处理？(2)由于王某的法定代理人不同意，所以合同被撤销，交易取消。5．情景一：2012年老张计划于七月份携全家去玛纳斯旅行，提前一个多月与旅行社签订了合同。玛纳斯县旅游景区泥石流发生后，旅行社通知老张原定出团计划取消。

5、老张同意取消，但认为旅行社应当支付违约金，被旅行社拒绝。情景二：去年小张与某房地产公司签订了购房合同，约定购买某楼盘的一套公寓，年底交付使用，并约定了迟交房的违约金。但直到今年2月，某房地产公司才发出“入住通知书”，小张要求该公司依约承担逾期交接的违约责任，支付违约金。某房地产公司则称延期交楼是因为连绵雨天影响工期，属不可抗力，因而拒绝支付违约金。[来源:学科网](1)你认为以上违约行为是否应当承担违约责任？为什么？(2)如要承担违约责任，应当承担什么样的违约责任？[来源:学科网ZXXK]