紫辰阁总承包招标文件

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招标编号：ZB-2010-0*天慧·紫辰阁工程总包招标文件安徽天慧置业有限公司二○一○年六月 目录第一章投标须知………………..………..………..…..…..第1页第二章主要技术规范….………………..…..……………..…第15页第三章拟签订合同主要条款.….……….…………….……..第16页第四章投标文件格式…………………..…….………..………第45页第五章招标文件附件……………..……………..……………第59页 安徽天慧置业有限公司总包招标文件第一章投标须知第一条概述1.1工程概况 1.1.1工程名称：天慧紫辰阁项目 1.1.2工程建设地点：合肥市滨湖新区，地块具体四至范围为：东至西藏路；南至武汉路；西至现状地块；北杭州路。1.1.3工程建设规模：本标段包括楼座，建筑面积约为m2；1.1.4工程结构：本项目住宅楼为钢砼剪力墙结构，地下一层，地上33层，地下车库一层（局部两层），钢砼结构。1.2招标单位、设计单位1.2.1.1法定名称：安徽天慧置业有限公司1.2.1.2招标负责人：石家云联系人：石家云0551-8939508传真：0551-3811999注：预算部（收）电子信箱：sjygmj@hotmail.com联系地址：合肥市经济开发区莲花路与繁华大道交叉口科创中心二号楼二楼1.2.2设计单位：中国美术学院风景建筑设计研究院1.3图纸情况：1.4招标范围本标段内施工图范围内全部工程施工（甲方另行分包的除外）。1.5标书费用招标文件工本费、评标费人民币500元整，-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件投标人领取投标文件时交纳，该费用无论中标与否均不予退还。投标保证金20万元，投标时交纳，在确定中标单位后一周内无息退还。1.6场地勘察1.6.1投标单位可自行组织现场勘察。1.6.2在招标单位准许的情况下，投标单位及其代表可进入现场和有关场地进行考察。投标单位及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产损失及其它任何损失或损坏负全责，招标单位不会为此承担任何责任。1.6.3投标单位应对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取工程投标和签署合同所需的相关资料。场地勘察的费用由投标单位自行承担。1.6.4招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解或结论概不负责。第二条资金到位情况本工程施工资金已落实。第三条现场开工条件3.1本工程标段场地具备开工条件，施工单位进场后应遵照甲方认可的施工组织设计平面布置图，在规定地点搭建临时设施及加工场地。3.2本工程施工用水、电已满足施工条件，施工单位进场后应从发包单位提供的接口自行接入，安装计量表具，并会同发包单位、监理单位共同记录起始表具读数，承担施工中发生的一切工程水、电费（含专业分包商、材料、设备供应商使用的工程水电费），同时免费为专业分包商提供水电接口。3.3投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质，施工作业空间、交通道路等情况，并在投标书中考虑可能影响投标报价的一切因素，中标后不得以不完全了解现场或已完工程及周边等情况为理由，提出延长竣工期限或其他经济补偿要求。-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件第二条招标方式4.1本工程目前已具备了施工招标条件，按照“公开、公正、公平”的竞争原则，采用公开招标方式，选取若干家符合资质的单位参加投标。第三条招标文件的组成、解释、修改5.1招标文件的组成5.1.1本合同的招标文件包括下列文件及所有按5.3条发出的补充资料：第一章投标须知第二章主要技术规范第三章拟签订的合同主要条款第四章投标文件格式第五章附件5.1.2投标单位应认真审阅本招标文件。如果投标单位投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。5.2招标文件的解释投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，最迟于投标截止日期3日（工作日）前，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位将在2个工作日内把答复以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位。5.3招标文件的修改5.3.1在投标截止日期2个工作日前，招标单位都可能会以补充文件的方式修改招标文件。5.3.2补充文件将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充文件将作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。5.3.3为了-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件使投标单位在编制投标文件时把补充文件内容考虑进去，招标单位视投标情况可酌情延长递交投标文件的截止日期。第二条投标单位资格条件参加本次招标的投标单位须具备房屋建筑施工总承包壹级及以上资质。第三条合同及承包方式7.l本工程承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的工程承包方式，发包单位有权将部分工程直接分包给其它专业施工单位，施工总包单位必须无条件服从并给予必要的协调和配合。7.2施工总包单位必须按照国家《招标投标法》规定承担责任，自行完成招标文件及合同文件中规定的全部工程内容，未经发包单位同意，不得将承担的全部或部分工程分包或转包。7.3本项目甲方单独分包工程、甲方指定分包工程以及甲供材料、甲控材料等见招标文件附件。第四条工程质量和标准8.1本招标工程质量标准必须符合相应的国家、安徽省及合肥市标准及本招标文件第二章主要技术规范中规定的标准。8.1.1特别说明：本招标工程质量必须符合中华人民共和国国家标准，如果本招标文件第二章主要技术规范中规定的标准高于国家标准，按其中规定的标准执行；如果其中规定的标准低于国家标准的，则按国家标准执行；8.2工程质量等级：质量合格。投标人可根据自身公司的综合能力无条件为招标人创杯作为竞标优势。8.3本工程质量管理执行领取招标文件之日国家和行业颁布实施的规范、规程，施工时以施工期间国家和行业颁布实施的规范、规程为准；8.4投标单位必须承诺达到招标文件中对工程质量的要求，-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件未承诺达到上述要求工程质量标准的投标文件将视为不能完全响应招标文件要求而做废标处理。第二条开工日期计划开工日期：2010年8月，若实际开工日期延后，则工期相应顺延。第三条投标报价说明10.1本工程计价原则及工程量的计算规则见本招标文件附件11。10.2本工程投标报价表及其它计价规则见本招标文件附表1210.3投标单位的报价总价让利费率，将被视为已充分考虑了设计因素、现场施工场地因素、周围作业环境因素、政策因素、社会因素、法律因素等各种不确定因素对本工程造成的风险估计和风险费用，以及为保证实现预定工期目标造成赶工和应甲方要求延期施工等发生的费用，并已在投标报价中体现。作为投标单位对招标文件的全面响应，综合让利费率确定后不再做任何调整。10.4安全措施费、环保费的列项说明为贯彻政府“控制扬尘污染”的要求，投标人的“控制扬尘污染”费用应在投标报价让利的比例中综合考虑，不再另外计算费用。“控制扬尘污染”的要求至少包括：施工现场周围设置硬质围挡；根据要求进行绿化；主要道路要硬化并保持洁净；垃圾、渣土要及时清运；施工土方要覆盖；土方出口要设置冲洗设施；运输车辆驶出施工现场要将车辆和槽帮冲洗干净；水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密遮盖；严禁凌空抛撒垃圾、渣土；严禁任何易导致阻滞废物进入市政系统。10.5安全防护、文明施工安全防护、文明施工项目内容包括：文明施工与环境保护、临时设施、安全施工。投标人应根据“技术要求及规范”-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件章节中的关于安全防护、文明施工措施的要求、措施项目内容及施工组织设计中制定的安全防护、文明施工措施，结合自身的技术装备、管理水平，在投标报价让利的比例中综合考虑，不再另外计算费用。投标人应将上述内容的费用专款专用。10.6降噪、扰民和民扰控制承包人需要制定降低工程现场噪音措施，还应有周密可行的防止扰民和民扰的措施。扰民不仅包括噪声，也可能有其他的扰民因素，承包人应根据现场周边环境充分考虑并防范。本措施的制定范围应包括本工程施工全过程的所有工作。承包人应承担本项措施费及控制措施不力引起的其他相关费用，并结合自身的技术装备、管理水平，在投标报价让利的比例中综合考虑，不再另外计算费用。10.7施工人员意外伤害保险投标人应严格按照国家、安徽省及合肥市的法律法规和相关规定，办理在关保险，并在投标报价让利的比例中综合考虑。10.8投标单位对确定工程造价的任何承诺都不得导致依据这些承诺而确定的价格低于工程成本。10.9履约保证本工程招标人可以采纳的履约保证方式有：1、现金履约保证：中标人向招标人交纳现金人民币万元。（签订合同前三天履约保证金需转入招标人指定帐户。帐户名称：安徽天慧置业有限公司;开户行：建行合肥市经济开发区支行;帐号：340014549080530032242、提供有效的并经招标人认可的银行保函。以上履约保证方式由投标人根据自身情况选择，招标人将对投标人提供的履约方式进行评审，作为评标条件之一。履约保证期限为工程开始之日起至工程竣工验收之日止。其中交纳现金履约保证的保证金在-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件工程竣工交验后无处罚的情况下一次性无息退还，提供银行保函的在工程竣工交验后无处罚的情况下终止。第二条投标文件的组成投标单位的投标文件应包括下列内容：第一部分投标报价第二部分投标资质及相关材料第三部分技术方案（暗标，二套）11.1投标文件的语言及度量单位投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以使用其他语种，但必须附中文译本。投标文件的解释以中文为准。11.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.3投标报价内容（以下为必须内容）11.3.1投标书、主要材料清单表。11.3.2按照本招标文件所述报价要求填写有关内容，如有需说明的其他事项,一律写入“总说明”内。11.4投标资质及相关材料内容（以下为必须内容）11.4.1企业（包括主要材料供应商）等级资格证书、营业执照、经营手册、公司近三年来同类地区类似工程业绩等有关文件；企业资信材料。11.4.2项目管理框架图和拟定的本工程项目经理和主要技术负责人的姓名、年龄、职务、履历简介、类似工程施工经验等以及相关有效证明。定标后未经招标单位允许，上述人员不得随意做出更换。11.4.3-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件本条规定的投标资质及相关材料需同时提供原件，在提交标书的同时给招标人查验，需提供的原件有：投标人营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、法人代码证、项目经理及技术和安全负责人相关证件以及业绩、资信等相关证明材料。不提供原件或提供不齐全的，招标人将视为不响应招标文件要求，将投标文件原封退还给投标人。11.5技术方案内容（以下为必须内容）11.5.1封面（格式-13）；11.5.2目录；11.5.3综合编制说明；11.5.4施工组织设计篇,其中包括(且不局限于以下内容):l施工进度计划表；l施工所选用的机械类型及数量清单；l施工方案：保证工程质量、施工安全、施工进度等技术措施和符合环保防疫等要求的管理措施、现场文明施工措施以及冬雨季施工方案、紧急预案等；l节点部位的详细施工做法、各项设备、器具的安装及管线布设方案等；l其他事项。11.5.5工程质量等级标准。11.5.6维修保养11.5.7施工临时用水用电的需要说明。11.5.8深化设计施工图纸及说明11.5.9总包管理实施细则11.6可编辑的全套投标文件电子版（光盘）。第二条投标文件的形式和签署12.1投标文件包括正本一份，副本二份。均应使用不能擦去的黑色墨水打印或书写。12.2-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件报价表按招标文件规定的形式使用不能擦去的黑色墨水打印或书写。12.3投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标补充文件的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处须由被授权的投标文件签署人签字并盖章。技术方案标部分不允许有任何修改字样。第二条投标书的递交13.1投标文件的密封和标志13.1.1各投标单位的投标文件应由以下四部分分别密封组成：l投标报价（正本一套，副本二套）l投标资质及相关材料（正本一套，副本二套）l技术方案（正本）（一套）l技术方案（副本）（暗标，二套）密封袋封皮上应分别标明“投标报价”、“投标资质及相关材料”、“技术方案（正本）”“技术方案（副本）”字样。13.1.2投标报价标、投标资质及相关材料标及技术方案标（正本）密封袋封皮上除加盖“正本”“副本”字样外，还须加盖投标单位公章及法人代表印章各一枚，并由投标单位的授权委托人签字。密封袋封条上加盖投标单位公章及法人代表印章各两枚。13.1.3为了保证公平竞争，技术方案标（副本）采用暗标形式。技术方案标（副本）封面或正文均禁止出现可能说明投标单位及投标单位人员身份的标志。技术方案标（副本）密封袋上仅需加盖“副本”字样。投标文件技术方案标全部采用白色A4纸装订（胶装，如个别方案图纸较大可折成A4大小），不可褪去的黑色墨水打印或书写，正文及封皮均不得出现投标单位的名称和其它可识别投标单位身份的字符、徽标及人员姓名等，否则视为废标。正文字体采用宋体小四号黑色字。文件封皮格式见格式-15。-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件13.1.4投标文件袋应使用标准档案袋和密封条，并在封条上填写密封日期。13.1.5密封袋没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。13.1.6投标单位的授权委托人的“授权委托书”，不应随投标文件密封，应当由投标单位委派参加投标的授权委托人随身携带，与投标文件一同递交给招标单位。13.1.7可编辑的投标文件的电子版（光盘）一套，不应随投标文件密封，应当单独密封后，随投标文件正本一同递交给招标单位。13.2投标书的截止期投标单位应于2010年月日17：30时前将投标书报送到安徽天慧置业有限公司预算部。13.3迟到的投标书超过13.2款规定时间送达的投标书将视为废标，招标单位将原封退回给投标单位。13.4投标书的更改与撤回13.4.1投标单位可以在投标文件递交之后进行更改或者撤回，但此种要求必须以书面通知的形式提出，并且经投标书签字人签署后，于投标截止日之前送达招标单位，否则视为无效。13.4.2投标文件的修改或撤回通知应按投标书的送达规定密封、标志和递交，另还应在内层信封上标明“修改”或“撤回”字样。13.4.3在投标书有效期内（投标截止日期后90日历天），投标书不得更改或者撤回。第二条评标14.1招标单位按照有关规定组成评标小组。-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件14.2评标小组采用综合评定法选中标单位。最终中标单位综合评定，本工程招标不保证最低价中标。第二条中标通知15.1招标单位在投标文件有效期内，根据评标结果择优确定中标单位后，招标单位向中标的投标单位发出中标通知书。15.2中标通知书将成为合同的组成部分。15.3招标单位将在发出中标通知书的同时，将评标结果按公正、公平、公开的原则通知所有未中标的投标单位。第三条合同的签署16.1中标通知书发出后十个工作日内，招标单位与中标单位签订合同。16.2需要特别说明的是，招标单位在开标后向投标单位提供的合同部分其它条款，以及投标单位在其投标文件中对工程造价承诺等必须纳入双方订立的合同中。16.3本工程投标人按上述10.16条在合同签订前向招标人提供履约保证。否则，招标单位将有权废除授标，另选一家投标单位为中标单位。16.4合同协议书经招标单位、中标单位双方法定代表人或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效，但在合同协议书中约定合同生效时间或条件的除外。-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件第二章主要技术规范1投标单位投标前应仔细研究本招标文件，若发现文件中有疑问时，可通过书面形式提出。2投标书应按本招标文件、招标图纸规定的标准或规范进行制作。若采用其他规范或标准，应提供该规范或标准的复印件给招标单位。只有当采用的规范或标准是国际公认的，惯用的,且优于本文件的要求时，此规范或标准才可能被接受。3投标单位应对投标书中的工程技术承担专利费，并负责招标单位的权益不受损失，一切由文字和专利侵权引起的申诉及所引起的法律仲裁、诉讼等费用与招标单位无关。4承包人的施工必须保证符合消防规范要求。5竣工验收时须进行空气质量检测，由承包人负责，发包人监督实施，检测结果须符合国家和安徽省、合肥市的有关规定（所需费用包含在投标报价内）。6国内目前可以直接引用的主要施工验收规范6.1变形测量规范(JGJ/T8－97)6.2土方与爆破工程施工及验收规范(GBJ201—83)6.3建筑地基处理技术规范(JGJ79—91)6.4建筑地基基础工程施工质量验收规范(GBJ50202—2002)6.5人防工程施工及验收规范(GBJ134—90)6.6地下工程防水技术规范(GBJ108—87)6.7地下防水工程施工质量验收规范(GB50108—2001)6.8建筑抗震鉴定标准（GB50023-95）6.9建筑抗震加固技术规程（JGJ116-98）-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件6.7建筑结构荷载规范（GB50009-2001）6.8网架结构设计与施工规程(JGJ7－91)6.9混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204—2002)6.10冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程(JGJ19—92)6.11砌体工程施工质量验收规范(GBJ0203—2002)6.12混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-95)6.13中型砌块建筑设计与施工规程(JGJ5-80)6.14设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程(JGJ/T13－94)6.15屋面工程质量验收规范(GB50207—2002)6.16玻璃幕墙工程技术规范(JGJl02—96)6.17建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002)6.18建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210—2001)6.19组合钢模板技术规范(GB50214—2001)6.20钢筋焊接及验收规程(JGJl8—96)6.21钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27)6.22钢筋锥螺纹接头技术规程(JGJl09－96)6.23建筑钢结构焊接规程(JGJ81—91)6.24钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规程（JGJ82—91）6.25建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ300－88)6.26建筑结构可靠度设计统一标准(GBJ50068－2001)6.27网架结构工程质量检验评定标准(JGJ78—91)6.28混凝土质量控制标准(GB50164－92)6.29混凝土强度检验评定标准(GBJl07—87)6.30回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23—2001)6.31建筑施工安全检查标准办法(JGJ59—99)-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件6.32建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80—91)6.33建筑机械使用安全技术规程(JGJ33—2001)6.34施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46—88)6.35建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194—93)6.36建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242－2002）6.37通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243－2002）6.38建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302－88）6.39通风与空调工程质量检验评定标准（GBJ304－88）6.40火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166－92）6.41电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182－93）6.42建筑工程施工测量规程（DBJ01–21–95）6.43外墙饰面砖工程施工及验收规程（G23–2000）6.44电器安装工程施工及验收规范（GB50254–96~257–96）6.45城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82–99）6.46砌体工程施工（GB50203–98）6.47砼浓度检验评定标准（GBJ107–87）6.48砼结构加固技术规范（CECS25：90）6.49建筑内部装修设计防水规范（GB50222–95）6.50高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ01–27–96）6.51建筑施工安全检查标准（GJG59–99）6.52建筑工程施工现场公用电安全规范（GB50194–93）6.53有线电视系统工程技术规范（GB50200–94）6.54智能建筑设计标准（GB/T50314–2000）6.55建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311–2000）-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件6.56建筑与建筑群综合布线验收规范（GB/T50312–2000）6.57建筑基础工程技术规范（YB9258–97）6.58建筑地基处理技术规范（GJG79–91）（98版）6.59房屋建筑制图统一标准（GB/T50001–2001）注：以上规范中如有更新版，则按已更新的版本执行7为加强安全防护、文明施工管理，确保本工程在安全文明的前提下完成建设任务，投标人应严格贯彻落实国家、安徽省及合肥市相关法律法规执行。-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件第三章拟签合同主要条款一、合同协议书发包人：安徽天慧置业有限公司(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)本工程经双方协商，由甲方委托乙方建造，为了明确工程内容及双方权利义务，本着相互协助、紧密配合的原则，根据中华人民共和国法律规定和附于本协议书的合同条件，现于年月日订立本合同，协议下列条文，双方遵守：1.本合同协议书中的词句和用语除非另有规定应具有与下文提及的合同条款中分别赋予它们相同的含义。2.下列各文件（以下简称“合同文件”）应按被认为是组成并理解和解释为本合同协议书的一部分：a.合同履行过程中双方共同签订的书面补充协议；b.合同协议书；c.往来合同函件(含招标及投标过程中双方确认文件，如招投标答疑、澄清、招投标会议纪要等)；d.合同条款(专用条款、通用条款及合同格式)；e.中标通知书；f.投标须知；g.工程规范(含标准、规范及有关技术文件)；h.图纸；i.投标书及其附件；j.(已标价)工程量清单及设备材料清单。合同履行过程中，甲乙双方签署的有关洽商或工程签证、变更签证等书面文件也视为本合同的组成部分，其优先解释顺序应视其内容与本合同其他文件的相互关系而定。对于同一类合同文件，以发生时间在后的优先。3.考虑到下文提及的甲方准备支付乙方之款项，乙方特此立约向甲方保证在各方均遵照总承包合同的规定完成本工程之施工、竣工及保修。且不会将本合同协议书约定下的工程转包和分包给任何其它方。4.甲方特此立约保证在总承包合同规定的期限内并以总承包合同规定的方式向总承包商支付暂定总价为人民币圆整（元）的合同价格或者总承包商合同规定的其它应付款项，以此作为本工程承建、完成和修补缺陷的报酬。-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件1.甲乙双方一致同意关于天慧紫辰阁项目标段工程合同协议书及合同条款的签署、效力、执行、解除、终止、争议解决均受中华人民共和国法律之管辖和约束。2.甲方已雇用以下各顾问进行本工程之设计及协助管理：a.工程设计：中国美术学院风景园林建筑设计研究院b.工程监理：安徽省恒信工程监理有限责任公司3.本协议书经甲乙双方法定代表人签署并加盖各自公章后生效。(以下无正文…//)双方特此立据及签订及盖章如下：甲方(盖章):安徽天慧置业有限公司乙方(盖章):地址:合肥市经开区繁华大道239号科创中心2#楼2楼,邮编230601地址:法定代表:法定代表(签字):授权代表(签字):授权代表(签字):签署日期:签署日期:电话:(0551)8939508电话:传真:(0551)3811999传真:-17- 安徽天慧置业有限公司总包招标文件二、合同条款第一部分通用条款第二部分专用条款21 安徽天慧置业有限公司总包招标文件第一部分：通用条款通用条款具体内容略第二部分：专用条款1.工程概况及承包范围1.1工程概况1.1.1工程名称：天慧紫辰阁项目标段总承包工程。1.1.2工程地点：合肥市滨湖新区（北至杭州路、东至西藏路、南至武汉路、西至现状地块）。1.1.3工程规模：天慧紫辰阁项目标段总承包工程，包括楼共栋高层住宅楼及含地库。1.1.4建筑面积：约万m2，最终建筑面积以房地产主管部门测绘确认的建筑面积为准。1.1.5结构形式：框剪结构，具体结构形式以图纸为准。1.1.6建筑层数：约31层，具体层数以图纸为准。1.1.7建筑高度及标段划分：以提供的甲方确认图纸为准。1.1.8甲方已完成局部土方开挖、静压桩基施工基本完成，乙方进场前施工期间的施工降排水、施工用电、施工用水已申请到项目红线附近，乙方自行解决至生产生活区场地。1.2总承包范围1.2.1本合同“专用条款”第1.1条所属建筑物散水（含散水及排水明暗沟）以内全部土建、装饰、安装工作，除本合同第1.2.2条规定的分包项目的施工以外。工作内容详见设计图纸、招标文件，设计图纸的要求与本合同规定矛盾的，以本合同条款及相应附件为准。1.2.2甲方确认由甲方直接确定分包人的独立分包工程项目包括但不限于以下项目：A.建筑与装饰工程部分：包括白蚁防治、桩基、公用市政接驳、临时围墙与广告牌、铝合金(塑钢)门窗与百叶、雨蓬与构架、栏杆、人防设施、标识以及信(奶)报箱分包工程等；B.21 安徽天慧置业有限公司总包招标文件机电安装工程部分：电梯、消防、通风、小区智能化、市政供水、小区二次供水、水箱、燃气、供配电、有线电视、电信、采暖、太阳能以及建筑泛光照明等分包工程A.精装修工程部分：公共部位精(软、硬)装；B.景观工程部分：室外(硬质景观、绿化软景、小区道路、景观机电工程)景观、景观灯具、围墙、大门、岗亭及护栏、户外设施、户外运动场地以及交通设施等分包工程甲方独立(直接)分包工程项目的情况、总分包工程的范围界面详见《附件1：天慧紫辰阁项目总承包工程分判规划》以及《附件2：天慧紫辰阁项目总承包工程界面说明》。1.1.2但乙方的工作包括但不限于本合同“专用条款”第1.2.2条规定分包工程项目施工所需总包提供的设施、工作面、预埋、预留与暗配、构配件（或设备、部件等）安装后的堵补工作以及图纸范围内所有工程的进度、质量、安全文明施工管理、竣工交验及其应负的连带责任管理等负有的责任和义务。以及就本工程整体交付问题和现场整体施工工期、进度等因素影响到的外架拆除问题、各施工工序交叉施工影响、各专业乙方与乙方间的交叉施工影响以及窝工影响等问题，乙方应充分发挥其综合协调管理能力，协调管理好甲方独立分包人的施工进度、质量、安全、交叉施工干扰等管理工作，乙方基于自身专业能力，确认在具体总承包过程中需完成的总承包管理与为专业（指定/独立）分包施工服务的内容包括但不限于上述工作。乙方承诺对专业（指定/独立）分包商承担监督与管理职责，对于工程质量的问题承担所有责任，不论是否为专业（指定/独立）分包商施工所导致。如经有关部门确认确实为专业（指定/独立）分包商的过错，则由乙方向专业（指定/独立）分包商追偿，与甲方无关。1.1.3甲方有权提前15天书面通知乙方，将其承包范围内的分项工程变为甲方直接分包工程直接分包，也有权将甲方直接分包工程交由乙方实施。1.1.4质量标准及获奖奖励：达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，一次性验收合格，通过100％细部检查验收移交物业公司，集中交房给小业主成功率为98%。1.1.5甲方已明示的独立(指定)专业分包项目也在总承包配套管理范围内。1.221 安徽天慧置业有限公司总包招标文件承包方式：实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任，并对所有供应商及对所有分包单位承担管理责任。1.1甲方代表1.1.1甲方委派先生为甲方代表。1.1.2甲方委托甲方代表的职权如下：A.负责工程质量的检查和验收；负责安全文明施工的监督及检查；施工进度计划和重要施工进度点的修改与确认；B.审核乙方提交的施工进度计划，根据合同要求和甲方的决定批准实施，并负责日常的监督及协调；负责组织日常的工作协调会，负责日常工作的协调组织；C.甲方代表可以授权其下属的(专业)责任工程师行使以上一定范围的职权；D.甲方将以书面形式把甲方代表的其他职权权限通知乙方。1.2监理单位1.2.1监理单位名称：安徽省恒信工程监理有限责任公司；1.2.2总监理工程师：先生，职务：本工程总监理工程师；1.2.3甲方委托的监理职权：全面负责该总包工程施工全过程的质量、进度控制，对乙方提交的施工方案、措施等的初审权以及甲方代表书面授权的临时权限。需要甲方批准才能行使的职权为：所有涉及工程价款的经济签证及其他。2.工期要求2.1合同文件内提及的任何期限或工作日应作为公历天计算，包括所有假期、农忙、星期六、日和天气恶劣的日子。2.2开工日期：暂定为2010年月日，具体甲方开工指令日后即算开工。2.3本工程的工期控制节点时间见下表。2.421 安徽天慧置业有限公司总包招标文件编号施工内容完成日期1现场临建、CI形象2土方开挖（积极无条件配合桩基复打各项工作，应在月日前把土挖好，进行基础承台施工）3完成至±0.00以上一层结构顶4结构封顶（包括屋顶机房）砌筑结构全部完成）5二次结构完成并通过结构验收6外墙粉刷完成7外墙保温完成8外装饰全部完成，外架全部拆除(脚手落地)9内墙粉刷完成10批腻子、防水及地坪11公共部位装修完成12分户验收，全部的单体竣工验收13取得本工程《竣工验收表》14室外景观、配套完成15业主集中交付前集中检查和整改完成16业主预交付17业主集中交付1.1如果甲、乙双方在项目进行中对以上节点重新约定，以双方最新约定的结论为准。合同价款应已包括一切按上述工期完成本工程所需之赶工费及技措费。1.2工程具备竣工验收条件，乙方应按竣工验收的各项规定，申请竣工验收。甲方在接到竣工验收申请后5日内组织甲方、乙方、监理、设计、地勘等单位参加的初验。1.3初验提出的问题整改完毕后，甲方于15日内报质监单位进行竣工验收，竣工验收合格且各单位签字盖章手续完毕后，为质监站参加的竣工验收。通过五方验收及质监站验收合格并取得质监站发放的竣工备案报告的时间作为工程竣工时间，作为工程合同工期考核的标准。2.履约保证2.1履约保证金：乙方在收到中标通知书发出之日起的七日内，乙方必须提交乙方须向甲方提交总承包合同总价款10%(万元取整)履约保函(或保证金)，乙方按照本合同专用条件要求实施和完成本工程及缺陷修复之前，本工程的履约担保一直有效。2.259 安徽天慧置业有限公司总包招标文件履约保证金的50％作为甲供材料风险金，用于甲供材料超量供应情况下的扣款项保证，若该部分款项仍不足以支付超供甲供材料款，其余部分在工程结算款中扣还给甲方，按照合同专用条款7.2条约定进行退还；另外25%于本标段工程通过“五方验收及质监站参加的竣工验收”且乙方积极提供招标人竣工备案所需的资料后20日内退还，履约保证金均不计利息；剩余的25%于本标段按合同约定提交正式竣工结算资料并得到甲方书面确认后20日内退还，履约保证金均不计利息。1.1本合同签订后，如乙方发生任何违约行为，而需要向甲方承担违约金、赔偿甲方损失时，在保函有效期内，甲方有权向保证人提出索赔，保证人在收到甲方的索赔通知时无条件地在担保金额的范围内向甲方支付索赔款项，无须征得乙方同意。2.合同价款与支付2.1本工程合同价款暂定为人民币万圆整（￥元）。该合同价款仅作为双方核定合同包干总价前的付款依据，合同包干总价确认后按支付条款累计应支付金额与累计实际支付金额进行调整，多退少补。最终合同价款以《附件11：天慧紫辰阁项目标段总承包工程投标报价计价方案》中的计价规定和要求计算，并经甲方审核后所认可的价款为准。乙方承诺该合同价款不低于投标报价时的成本价，并承诺按照合同约定的调价方案执行调价事宜，不会因合同调价问题对合同约定的工程施工进度、工程质量产生任何不良影响。2.2工程进度款支付：本工程按节点支付工程进度款，支付比例如下；******2.3质保金2.3.1质保期满二年，六十天内无质量问题，甲方支付质保金总额的3/5（即工程结算总价的3%）；2.3.2质保期满五年，六十天内无质量问题，甲方一次性付清剩余的2/5质保金（即工程结算总价的2%）。2.3.3质保金不计利息。2.4变更增减工程款的支付：工程进展过程中的设计变更、签证等增减调整费用，乙方按月编制，经甲方审核后的设计变更及签证费用累计超过50万元（包括50万元）时，在当次进度款中支付，每项技术变更或签证的付款数为造价的60％，另外40％在工程结算款结算时支付；每次付款扣除甲方代缴的各项费用以及管理过程中的扣款、违约金等，增加奖励金额等。2.5工程款（进度款）的支付时间规定如下：59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件1.1.1当上述所约定的支付节点达到时,乙方应在10日内向甲方提交支付申请文件；1.1.2甲方在收到乙方提交的支付申请后,由甲方各相关部门在15日内完成审核事宜，并将审核情况报告（包括当期工程质量、当期工程进度、当期应扣的违约金和其他应扣款项等）连同乙方的支付申请和付款申请审核审批表一起提交甲方各有关部门领导审核审批；1.1.3甲方各有关部门领导在收到付款审核审批表等资料后，15日内完成审核审批并予以支付；1.1.4在甲方各有关部门领导审核审批过程中，若遇到有关主要领导出差等特殊情况的，支付时间延长15日，甲方不负违约责任；1.1.5乙方当期所发生的质量、进度、安全文明等违约金以及施工用水电费用和质量维修保证金、劳保统筹基金、农民工工资支付保障金等所有应扣回款项在当期的应付款项中全额扣除；1.1.6支付时间节点的认定，以甲方开户银行受理的时间节点为准。1.2支付方式：一般情况下，支付方式均为银行转账。1.2.1甲方超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付。协议应明确延期支付时间的应付款及其利息。1.2.2以上进度款（工程款）的支付是建立在所完成工程质量必须全部达到本合同约定质量标准的前提下，否则，乙方必须按本合同通用条款第13、14、15、16、17条的相关规定拆除和重新施工，直到符合约定标准后，甲方按以上约定支付进度款（工程款），由此而发生的所有责任和损失均由乙方承担。1.3甲方不给予上述条款外的资金支持。1.4为了保证甲方对乙方工程进度款使用情况的监控，乙方须在甲方指定的银行开立专户，甲方拨付的所有工程款均进入该账户。1.559 安徽天慧置业有限公司总包招标文件甲乙双方在办理预算或结算过程中，根据审计初审结果或甲方初审结果确认实际付款比例超过合同约定的付款比例的5%以上部分，乙方同意在甲方发书面通知后的10天内退还超付款项，乙方逾期退还的，应向甲方支付该笔款项按同期银行最高贷款利率计算的利息和本金。若本工程结算办理完毕后，甲方实际付款金额超过乙方应收取的金额，乙方同意在甲方发出书面通知后10天内，退还超付款项。乙方逾期退还的，应向甲方支付该笔款项按同期银行最高贷款利率计算的利息和本金。1.工程预结算管理1.1本工程的竣工结算价款、结算调整价的组成以及结算管理约定按《附件11：天慧紫辰阁项目总承包工程投标报价计价方案》的规定执行。1.2工程竣工后60个工作日内乙方上报工程结算。工程结算资料包括结算承诺书、送审资料清单、甲供料结算单、结算汇总表、工程结算书、各项结算调整的依据、内容及费用。如乙方结算资料不完整，从甲方要求乙方进行提交补充资料之日起15个工作日内，乙方仍未能按要求提交完整资料的，如有未提交部分，则视为乙方让利不予结算。乙方结算编制必须按照甲方提供的样式进行编制。1.3工程的审计要求1.3.1本工程的结算审计根据工程情况采用下列方式之一进行：A.甲方预算工程师进行审核，并经过甲方审计后盖章确认；B.甲方委托具备相应资质的工程造价咨询公司进行审核，并经甲方审计后盖章确认；C.经甲方预算工程师审核后，以具备相应资质的工程造价咨询公司的审计作为甲方认可的最终审核结果。1.3.2为了更好的配合对工程造价进行准确、真实、及时的审计，乙方应积极配合甲方在规定的时间内收集、整理并一次性提交造价审核相关的所有资料，并对资料的完整性、准确性负责，提交资料包括但不限于以下内容：A.完整的竣工图一套（蓝图）；B.乙方编制的有效的竣工结算书四份；C.与本工程造价相关的会审纪要、任务通知单、责工指令单、工程变更通知单、设计变更通知单、现场签证、工程量核定单、认价回复函各两套；D.施工合同两份；E.要求以上第⑶项资料装订成册并编制目录；F.59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件如因乙方在甲方规定的时间内，将以上资料提交给甲方或提交资料不完整，由此造成甲方委托的工程造价咨询公司对工程造价的审核时间的延误，由乙方承担经济损失及法律责任。1.1乙方在办理竣工结算之前必须将所有施工工人的工资全部支付完毕和清场（除甲方要求留下的整改和收尾的施工人员），否则不予办理竣工结算。1.2工程竣工结算承诺：乙方将严格按照甲方的要求进行工程结算承诺。（见附表5：《工程竣工结算申报承诺书》）2.施工现场管理2.1乙方驻工地人员管理2.1.1本工程乙方驻工地管理人员A.乙方项目经理姓名：，职称：，职权：乙方授权项目经理全权代表乙方履行合同，项目经理的行为及任何有关本工程项目的签字为乙方所承认。B.项目副经理：，项目技术总负责人：，项目专职甲供材料、甲分包负责人：，项目水电安装负责人：，项目施工员：（其中测量员为：），项目专职安全员：，项目专职预算员：，项目资料员：，项目专职质检员：，材料员：（其中，施工、质检、技术人员总数不少于10人）。C.项目专职施工员、专职测量员、专职预算员、专职材料员以及各专业专职工长等，由乙方于本合同签订后7天内报甲方，经甲方、监理等共同考核、面试通过并签署确认后作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力且一并执行，以上所有管理人员全部必须持证上岗，且不得兼任。2.1.2乙方派驻于本工程项目经理为资格预审阶段之考察时上报的项目经理。并提交项目经理、施工员、质检员、水电安装负责人、材料员、预算员等人的姓名、年龄、身份证复印件、照片、学历、职称等有关资料，以备甲方进行核查。2.1.3乙方派驻于本工程的项目经理、施工员以专业工程师等主要管理人员均须有工程师以上专业任职资格，其他技术人员助工以上且工作五年以上，特别优秀者可不受此限制，但须提供足以证明其特别优秀的材料，并获得甲方书面确认。2.1.459 安徽天慧置业有限公司总包招标文件在本工程进场施工时前7天，乙方应向甲方、监理上报现场各工种班组长及主要技术工人和特殊岗位人员的姓名、年龄、性别、身份证复印件、照片、上岗证、学历等有关资料，以备甲方、监理进行核查。乙方派驻本工程现场施工的各工种班组长应有类似工程的主要班组长的经历，该班组所属技术工人至少有三分之一进驻本工程现场施工。经核实若发现现场各工种班组长及其下属技术工人不符上述要求，甲方代表有权将不符合要求的人员逐出现场。由此产生的后果乙方自负。1.1.1甲方认为关键的劳务队伍，甲方有权进行指定，乙方与甲方指定的劳务队伍或人员签订相关劳务承包合同等事宜，乙方同意并无条件接受并承担对其一切管理及其他一切责任。1.1.2乙方同意随时接受甲方组织的管理人员答辩及工人应知应会考试，并承担相应费用。1.1.3乙方代表及乙方项目部主要管理人员不得单方面更换。如乙方代表确需易人，乙方应提前15天书面通知甲方，经甲方批准后，乙方代表方可易人，后任继续承担前任应负的责任。未经甲方同意，乙方代表更换一次，甲方将收取乙方违约金人民币50000元；未经甲方同意，其他管理人员更换一次，甲方将收取乙方人民币违约金5000元。未经甲方的许可，乙方擅自更换参与本工程的乙方代表及乙方项目部主要管理人员，甲方也可以解除本合同，乙方承担违约责任并赔偿甲方的所有损失。1.1.4在本工程施工过程中，甲方有权要求乙方更换乙方代表及参与本工程施工工作的不称职施工人员，乙方必须重新更换符合要求的乙方代表及施工人员，若乙方不更换或提供不了符合要求的乙方代表及施工人员，甲方可以解除本合同，乙方承担违约责任并赔偿甲方的所有损失。1.1.5乙方以下人员，A.甲方有证据确认乙方的无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；B.不能积极配合监理及甲方正常工作者；C.违反甲方或乙方工地现场管理规定者；D.无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；E.现场实际人员与投标时所报名册不符者；F.与本合同规定名册不符者；59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件A.高空抛倒建筑垃圾者；B.随地大小便者；C.其他甲方认定应予驱逐出场者；D.与本工程施工无关的人员。经甲方提出后，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方向甲方支付人民币500元的违约金；同时，乙方应在3天内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1.1.2乙方如因工程进度、质量、安全等责任而导致项目经理被甲方驱逐，乙方向甲方支付人民币30000元/次的违约金；项目部其他人员被驱逐或调职调岗者，乙方向甲方支付人民币10000元/次的违约金。1.1.3乙方在施工过程中，凡需持证上岗操作的工人，被查实属无证上岗者，乙方应向甲方支付人民币5000元/人·次的违约金。1.2安全生产管理办法1.2.1甲方或监理有权对乙方的违章现象提出整改，乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，每次乙方应向甲方支付人民币1000元的违约金；若累计次数超过3次后，每次乙方应向甲方支付人民币5000元的违约金。整个施工期间，乙方未因本条款前述原因而支付违约金的事件发生，待乙方人、机、物退场后甲方将给予一次性奖励10000元。1.2.2必须由乙方组织,每月进行一次施工安全检查及安全教育,3天内以书面形式向监理汇报。针对不同的分部分项工程，乙方在开工前必须进行安全技术交底（必须有监理人员参加），并以书面形式向监理汇报，经认同后方可开工。1.2.3施工中若由乙方原因造成工伤事故，甲方将暂停付款直至乙方整改完毕。1.2.4施工现场的安全施工由乙方全面负责，甲方对于乙方以及乙方承包范围内的指定分包、独立(直接)分包的一切安全事故不承担任何责任。1.2.5乙方在现场采取的一切安全防护措施，必须经甲方委托的监理公司及甲方代表签认后方可实施，防护措施费用应包括在投标报价中。1.2.659 安徽天慧置业有限公司总包招标文件乙方应遵守合肥市相关部门的安全文明施工规定以及甲方、监理工程师的管理规定。A.乙方如因安全文明施工被合肥市市相关部门进行通报批评，执行本合同“专用条款”第12.4条规定。B.乙方必须加强内部管理，杜绝打架斗殴事件及偷窃行为，发现一次对乙方从工程款中扣除1000元作为违约金。乙方与分包人或供货商发生上述行为，发现一次对乙方从工程款中扣除5000元作为违约金。如发生恶性事件，甲方有权终止本合同，乙方尚须赔偿甲方损失。C.乙方所有现场人员必须服从甲方和甲方委托的监理人员的现场管理，不得以任何理由对甲方和监理现场人员采用威胁、侮辱、谩骂手段，更严禁对甲方和监理人员进行人身攻击和打击报复等行为，每发现一次上述行为，视情节轻重，将对乙方处以5000元—5万元／次的违约金，并追究相关人员的责任直至清除出场。1.1.2乙方应严格遵守政府部门及乙方对场地交通、施工噪声、污水排放、环境卫生、扬尘治理等的管理规定并办理相关手续，被政府罚款，责任由乙方承担；如因乙方原因引起投诉被媒体曝光而影响工程形象，每发生一次，按本合同“专用条款”第12.4条规定执行。1.1.3乙方必须加强管理，注重维护自身企业形象和周边单位、住户的关系。如因乙方管理不善影响和周边单位、住户的关系，责任乙方承担；情节恶劣或可能影响到甲方形象，甲方有权采取措施进行处罚直至解除本合同，乙方承担全部损失。1.1.4不管何种原因，乙方人员均不得到甲方、监理工程师现场办公室、甲方售楼部、公司聚众闹事，影响工作。每发生一次，按本合同“专用条款”第12.4条规定执行。如有物品损坏乙方加倍赔偿，情节严重的，甲方有权解除本合同，乙方承担全部损失。1.1.5乙方在施工过程中违反安全操作规程、消防条例、防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发一切责任和经济损失，包括由此引起的停工、返工、材料和质量问题的损失，并对乙方收取人民币壹万至拾万元的违约金。1.1.659 安徽天慧置业有限公司总包招标文件乙方施工管理部门、安全管理部门定时或不定时对现场进行安全、文明施工综合考评，并邀请甲方、监理工程师代表参加。如考评不合格，甲方有权对乙方收取人民币伍仟元的违约金，连续两次考评不合格，乙方须停工整顿；如有重大安全隐患，甲方有权勒令停工，必要时报合肥市安检站检查，整改完毕方可复工。1.1.1以上乙方违约的违约金在证据清楚的情况下，经甲方人、监理工程师签字后即可从工程款中扣除，甲方只需书面通知乙方。1.1.2对于施工过程中与遇到的合约明确规定的应由乙方进行办理或协调的相关事宜，因时间原因或其他原因由甲方代乙方进行协调解决，乙方须向甲方支付人民币1万~5万元/次的费用，并承担过程中实际发生的相关费用。1.2会议管理制度1.2.1甲方或甲方委托的监理单位负责整理、编制会议纪要并按规定发放，相关事项不再另行通知传达。对于会议纪要或其他经共同讨论的结论性文件，乙方收到后应予以核对，如有异议，应于收文后两个工作日内以书面形式进行反馈，如未能及时反馈，视为乙方已确认纪要内容。1.2.2其他会议要求与此类同。1.2.3会议制度以甲方现场管理相关规定为准。1.3文件管理制度1.3.1除非紧急情况发生，一般情况下业务活动采取书面形式，相互联系应以书面为主、书面为准。紧急情况下甲方、监理工程师或其他合适单位的指令也应在事后及时书面认可。双方务必注意文件收发签字。1.3.2甲方项目部发出的所有文件应有甲方代表或甲方代表授权人签字，监理工程师发出所有文件应有监理单位总监签字并加盖监理单位印章，乙方发出的所有文件应有乙方代表（乙方项目经理、法人代表或委托人）签字，否则视为无效。1.3.3应时刻注意有关资料的制作、运行及保管工作。工程结束，甲方必须提供合乎甲方要求及合肥市档案馆规定的竣工资料方可进行结算工作。1.3.459 安徽天慧置业有限公司总包招标文件乙方必须严格执行甲方的文件管理规定，甲方必须指定文件收发人。除非乙方特别申明，乙方任何现场管理人员均可代表乙方签收文件，只要其签字收文，则文件视为已即刻送达。1.1.1上述文件份数规定：各种技术、经济文件上报必须为原件。技术文件上报份数为4份；经济文件上报份数为3份，审核批复后，甲方及乙方均留存原件。必须注意，此原件应妥善保存，任何复印件均不能作为结算等的有效证据，后果由丢失单位自负。1.2水电费用管理办法1.2.1对于本工程的水电费管理执行《附件11：天慧紫辰阁项目总承包工程投标报价计价方案》的有关规定及本合同文件相关部分条款的约定。1.2.2每月水电费支付方式A.乙方单独接水、电表具，每月按实际抄表总数统一付款给有关部门。B.乙方每月20日将水电读数抄报甲方，并请监理和甲方工程师签字确认。C.总表具与各乙方表具的读数差值根据各乙方用量进行加权分摊。D.甲方按定额计取水电费予乙方，施工期间，水电费由甲方代缴，并从乙方应得款项中扣除。2.材料设备供应管理2.1甲供材料设备2.1.1甲方供应材料设备包括但不限于以下项目：A.成品水箱、水泵、配电柜、热交换器、暖气片、风机等；B.本工程甲方供应的材料设备详见《附件3：天慧紫辰阁项目总承包工程甲供材料设备清单》。2.1.2用于本工程的所有甲供材料、设备的供应期（或使用期）均以经过监理和甲方审核批准后的《施工组织设计》中的规定期限为准（但不得超过本合同约定期限）。对于因乙方原因而造成的实际施工期超过规定期限的，若遇价格上涨而给甲方所造成的损失，由乙方承担全额赔偿责任，赔偿依据以《合肥地区建设工程材料市场价格信息（正刊）》中的价格幅度差为准。2.1.359 安徽天慧置业有限公司总包招标文件乙方必须在收到甲方所提供施工图纸后的15天内，或在各类甲供材料、设备首次最迟进场时间之60天以前，依据其施工进度计划、工程实际施工进度，以书面形式向甲方提交所有各类甲供材料、设备的总供应计划报告(至少要包括计划总供应量、计划总供应批次、计划各批次的供应量和供应时间节点等内容)以及整个施工期内各月的供应计划报告(至少要包括整个施工期内各月的供应量及其供应时间节点等内容)，经监理、甲方有关部门审核审批后作为甲方制定总采购供应计划和索赔的依据；由于乙方所提交供应计划报告不及时或不准确而造成的一切责任和损失，全部由乙方承担和全额赔偿。1.1.1对于甲方供应于本工程的材料、设备，乙方应根据材料、设备的生产周期、运输周期等情况预留充足的时间提前向甲方提出书面的《甲供材进场申请单》，《甲供材进场申请单》经须监理及甲方确认。乙方对甲供材料或设备的质量、数量进行验收后，需与材料设备供应单位办理《甲供材进场验收单》或《首批材料进场验收单》；移交后，所有材料损伤、丢失均由乙方负责。1.1.2乙方还必须在每类材料、设备每月每批最迟进场时间之35天以前，依据其调整后的当期施工进度计划和工程实际施工进度，以书面形式向甲方提交该类材料、设备的供应申请报告(至少要包括申请供应材料或设备的品种、规格、准确数量、准确进场时间节点、使用部位以及使用期间等内容)，该供应申请报告经甲方有关部门审核审批后作为甲方供应和索赔的依据；由于乙方所提交的供应申请报告不及时或不准确而造成的一切责任和损失(包括甲方的损失、承包商自身损失和工期延误等)，全部由乙方承担和全额赔偿。1.1.3所有甲供材料、设备全部按月份批分期供应，对于同一类材料或设备，每月只供应一次，且每次供应量不得少于常规运输车辆的正常载运量。1.1.4乙方在以书面形式向甲方提交该类材料、设备的供应申请报告后，由于其工程实际施工进度提前，而造成甲供材料、设备供应滞后的，由此而造成的一切责任和损失(如导致乙方窝工、停工待料、工期拖延等），甲方不承担任何责任。1.1.559 安徽天慧置业有限公司总包招标文件乙方在以书面形式向甲方提交该类材料、设备的供应申请报告后，由于其工程实际施工进度滞后，而造成甲供材料、设备供应过早的，由此而造成的一切责任和损失（如导致仓储维护、保管、翻包以及二次倒运等费用的增加，由于放置时间过长而造成的污染、锈蚀、失效和损毁等），全部由乙方承担和全额赔偿。1.1.1由于乙方施工场区内道路障碍而导致甲供材料、设备运输车辆不能进入所造成的一切责任和损失(如造成运输车辆的误工、二次倒运及装卸、材料和设备损失损坏等)，均由乙方承担和全额赔偿。1.1.2所有甲供材料、设备必须在施工现场内加工、制作和安装，现场项目部的工地大门由甲方专门管理，未经过甲方书面许可，任何甲供材料、设备均不得运出施工现场。1.1.3甲供材料、设备运到现场后，乙方应安排适当卸货位置，并在2小时内组织验收，并派专人与甲方、供应商共同清点。逾时未验收及不派人参与清点的，除视为乙方已验收合格及乙方同意以甲方单方面所清点的数量为准，还要乙方承担5000元/次的违约金，相应的保管责任由乙方承担，发生丢失损坏的，由乙方全额赔偿。1.1.4如有需要，甲方有权将其他材料转为甲供或实时限价材料，乙方须无条件接受甲方采购的材料。1.1.5所有因甲供材料、设备引起的工期延误，全部由乙方负责并承担（甲方原因除外），甲方不予以任何形式的工期签证。1.1.6甲供材料、设备，按本合同规定乙方已计取甲供材料、设备管理费用，乙方不应对甲供材料、设备供应商收取任何其它费用。否则，一经发现，乙方向甲方支付人民币伍万元/次的违约金，并向甲供材料、设备供应商支付多收金额双倍的违约金。1.2甲供材料风险金1.2.1甲供材料设备风险金是履约保证金的一部分，由甲方用于工程前期购买可能存在数量风险的甲供材料设备（该数量风险由乙方在投标时的不准确理解图纸、不准确计算、不均衡报价、不精确计划或不节约使用等乙方因素所应引起）。1.2.2甲供材料设备风险预控措施，由甲方代乙方提前采购乙方可能违约的甲供材料设备范围内的材料，材料设备价格按实际甲供材料设备价格执行(以附件)。59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件1.1.1甲供材料设备风险金的退还：为减轻乙方的资金压力，甲供材料风险金可在通过竣工验收后20日内根据工程实际供应量与中标量（不包括变更增加的甲供材料）的差额进行材料阶段性结算，并暂扣与超量金额等额的甲供材料风险金后退还，待甲供材料结算完成后超量部分的采购款项在本工程财务决算中扣除，同时退还阶段性结算时暂扣的甲供材料风险金；1.2甲供材料超量的处理1.2.1甲供材料在实际使用过程中出现超量时，即甲方实际供应量大于合约的甲供材料结算量。超出部分，甲方将按《附件11：天慧紫辰阁项目总承包工程投标报价计价方案》中规定执行，并在财务决算中全额扣回。1.2.2若甲方认为乙方在甲供材料使用中存在严重问题，则可停止供应，并要求乙方自行供应，且不免除乙方的责任。1.2.3甲供材料超量发生时，按包干总价合同精神支付，所增加的人工、取费不予确认。1.2.4甲方以合同中确定甲供材料合同数量（含损耗）为限进行供应。材料超出合同部分的一切费用由乙方承担，产生的相关费用按照合同的约定进行扣除；已经领用的甲供材料一律不退换（甲方责任除外）。根据乙方申请，甲方可以代乙方对多领用的甲供材料进行处理，处理价格按处理当期甲供材供应价格进行调运，并由乙方承担过程中发生的起吊、运输等费用。1.2.5批次甲供材料进场时间和批次计划数量由乙方提供并负全部责任。若因乙方批次计划进场时间、数量不准确造成材料供应延误、拖延工期，责任应由乙方承担。A.定制甲供材料需要特殊制作、一次性生产，乙方应提前2个月提出总体进场时间和一次性计划数量。B.对一次性生产的定制甲供材料，甲方允许乙方在甲供材料生产前调整一次计划，每规格增加数量不应超过原计划数量的5％（含5％）。若增加数量超过该规格原计划数量5％，对超过5％以上部分加收超量总额8％的管理费；对甲方因计划超量部分且供应厂家已生产完毕的甲供材均不回收，产生一切费用由乙方承担；C.59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件甲供材料计划每规格减少数量不论数量多少，若产品已经生产完成的，则按原计划供应，责任和后果由乙方承担，甲方原因除外；若产品未生产且厂家同意对计划进行调整，则按照减少量对应合同价总额的8%收取违约金。A.若因乙方原因造成一次性甲供材料多次增加供应，由此造成的材料单价增加、运输费用增加和工期延误责任由乙方承担，同时甲方按增加金额8％收取管理费。增加材料费用和8％管理费将在乙方任何一期工程付款或结算款中全额扣除；1.2材料采购方式的变更：甲方保留在实际执行过程中对除甲供材料外的材料采购方式的变更的权利，并从总价中扣除。1.3乙供材料、设备的认质核价1.3.1认质核价是指由甲方根据选定的样板、品牌及市场情况,在施工过程中根据实际需要进行认质核价，限价中应注明限价材料价格所包含的范围。1.3.2属甲方认质核价范围见《附件14：天慧紫辰阁项目总承包工程投标报价清单表》。1.3.3属甲方认质核价的材料设备，甲方在接到乙方的申请后在21个日历天内完成认质核价工作，乙方申请不及时造成的责任由乙方承担。1.3.4对于认质核价材料，乙方如认为核价不能接受，应在接到甲方核价后3日内书面通知甲方，否则甲方按此价格进入结算，乙方不得提出价格差异。如甲方证实（按现金交易方式）在市场上能够按甲方所限成本价购买某种材料，并将有关信息通知乙方，而乙方仍拒绝购买，该种材料改为甲方供货（或改为三方订货合同供货），甲方向乙方收取该材料费总价的20%的违约金，并且由此造成的工期延误由乙方负责。2.竣工资料管理2.1乙方负责整个工程竣工资料的收集、汇总与编制，包括甲方的指定分包工程。2.259 安徽天慧置业有限公司总包招标文件工程项目竣工通过验收后，乙方需按合肥市建设工程竣工档案的编制及报送的规定在15个工作日内向甲方报送竣工档案。乙方向甲方提交完整的竣工资料包括甲方的指定分包工程的竣工资料。任何因为竣工资料不全导致验收工作不能进行或推迟，均由乙方承担责。1.1竣工档案资料包括A册、B册、C册及竣工图各四套（合肥当地政府如有不同规定，按该规定执行），及其它档案要求。1.2竣工档案由乙方负责主送，甲方协同报档案馆验收；乙方负责在甲方规定期限内办理出城建档案部门的认可文件（部分需甲方提供的资料，在乙方提出后5日内提供），每推迟1天，收取乙方竣工档案押金总额的5％作为违约金，直至该押金收取完毕。1.3工程结算必须在竣工档案通过甲方验收后方可进行。1.4为保证上述条款的顺利执行，乙方须向甲方交纳竣工档案押金，数额为15万元，该款项从封顶当月工程款中扣除，直到竣工档案通过档案馆验收后归还乙方。1.5无竣工图编制费。2.工程分包2.1除甲方同意外，本工程严禁分包、转包，乙方不得将其承包的全部或部分工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如现场发现未经甲方代表同意的第三方进入现场施工，甲方有权采取勒令停工、驱逐出现场或解除合同等行动，因此造成的一切损失均由乙方承担，同时由乙方向甲方支付违约金人民币壹拾万元/每次。2.2甲方同意的部分工程可以分包，但不能解除乙方任何责任和义务，乙方负责分包商管理，承担进度、质量责任。2.3在招标书或甲方许可范围内甲方同意的分包，乙方需事先将分包商营业执照、税务登记证、施工资质、其他业绩介绍、进退场时间等资料报监理审核，甲方审定，延迟申报的，视为与本合同“专用条款”第7.1条情况相同并执行此条款。2.4乙方分包合同不得与本合同发生抵触。乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包商的任何违约行为，均视为乙方违约。2.5乙方应在开工后20天内（并且不迟于分包工程开工前30天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的进退场时间，经甲方监理确认后执行；否则，由此造成的责任由乙方负责。59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件1.1甲方(独立/指定)分包工程：在投标并确定中标单位时，乙方可以推荐单位享有在同等条件下优先中标的权利；在支付进度款时，分包商向乙方提供形象进度及付款申请，乙方确认本期应付工程款并提交甲方，甲方才能向分包商支付该工程款；结算尾款的支付，以及乙方按甲方制度规定对该分包商进行奖励或收取违约金时，亦参照以上程序。1.2甲方分包工程甲方支付乙方管理配合费用，由乙方负责统一管理，有关报建、验收手续由分包商负责办理，乙方协助，乙方就完成时间向甲方负责。1.3甲方分包工程如在乙方开工前已完成，或者在乙方工程竣工后进场施工的，甲方不向乙方支付配合管理费。1.4乙方应为甲分包工程提供配合服务，具体内容详见《附件2：天慧紫辰阁项目总承包工程界面说明》及《附件11：天慧紫辰阁项目总承包工程投标报价计价方案》相关规定。1.5甲方(独立/直接)分包商进场后，乙方负责对其现场安全和文明施工进行管理。对于甲方(独立/直接)分包商、甲方指定分包，在乙方在收取本合同中规定的总包配合费及其他规定费用外，不得向分包商收取其他任何费用，一经发现，乙方向甲方支付人民币伍万元/次的违约金，并向分包商支付多收金额双倍的违约金，此部分费用由甲方在乙方当月进度款中扣除。1.6如有需要，甲方有权将其他工程转为甲分包工程，乙方须无条件接受。1.7对于甲方委托的市场垄断行业（如供电、供水、有线电视、电话、宽带、燃气等）如需乙方提供配合的，乙方应按照《附件2：天慧紫辰阁项目总承包工程界面说明》提供配合条件，有关的修补工作由乙方负责完成，相关的费用已包括在合同总价内不再另计。1.8甲方有权对工程中的外装饰、内装饰、弱电安装、设备安装等全部或部分的工程内容进行独立分包，或对其材料及设备供应进行或独立分包。乙方是本工程总包方，对工程的质量、进度、安全、文明施工负责，不因工程独立分包而免除责任。乙方对或独立分包人进行全面管理、协调、考核、配合。1.9当甲方指定或独立工程分包发生，甲方将不再向乙方支付独立分包工程所涉及的全部费用，乙方仅按照双方约定收取独立分包工程管理及配合费（已包含在包干总价中），并不再向甲方独立的分包人收取任何配合及管理费用。59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件1.1指定分包单位和指定供货单位1.1.1为发挥乙方的总承包作用并确保部分材料设备及安装质量，甲方将部份指定供货和分包单位，并由乙方按甲方指定合同范本签订采购或工程合同，乙方不得拒绝。甲方与供应商或分包单位谈定的价格，另计管理费作为最终的材料设备及工程结算价。1.1.2乙方必须严格按照甲方指定的价格、指定付款方式与甲方指定供应商签约。乙方每月的付款申请中应包含各指定供应商的付款申请，乙方应在收到甲方相应工程款项后15天内支付款项予指定供应商。一旦发生非甲方原因以及指定供货商、指定分包单位的原因造成的工程款拖延支付，甲方有权要求乙方在7天内提交已将相应款项支付给指定供应商、指定分包单位的证明，否则甲方有权直接在乙方下月的工程进度款中扣除相应金额直接支付给甲方指定供应商、指定分包单位，另外乙方必须支付相应金额的20％违约金。如果乙方对甲方指定供应商、指定分包单位进行压价，甲方有权直接从乙方的工程进度款中扣除差额部分，另加相应金额的20%违约金。1.1.3乙方对甲方指定供应商产品验收标准有异议的，最终以甲方提供的产品验收标准为准。1.1.4乙方应在接到甲方指令后15天内与指定供货方或指定分包方及时按照甲方指定供货合同范本和指定分包合同范本签订合同。如因为合同签约延期造成节点工程进度延误，则由乙方承担一切责任。每延误一天，违约金为指定分包合同结算总价的5‰。1.1.5乙方承诺在甲方规定的材料设备或分包工程质量保证期满后，经甲方确认工程无质量缺陷时，应在15天内向指定供货商或指定分包单位付清扣除因产品保修产生的费用后所余全部质量保证金。乙方凭指定供货商或分包单位收款发票复印件，向甲方申请支付总承包工程质量保证金。1.1.6乙方须对整个项目(包括分包单位所进行的工程)负责，迅速将项目经理发给的工程指令中有关分包工程的部分传送给分包单位，并确保该类指令迅速得到执行。1.2对甲方独立(直接)分包单位的配合与管理1.2.159 安徽天慧置业有限公司总包招标文件对于甲方直接签订合同的分包单位，乙方应提供水、电源、垂直运输、施工通道、施工操作面、控制线、现场管理标准与要求、成品保护要求、仓储场地、办公场地、住宿及现场现有工程设备等协助。如因工程需要，乙方对甲方另行发包的零星工程应提供上述同样的协助。该项管理配合费取费见《附件11：天慧紫辰阁项目总承包工程投标报价计价方案》、《附件14：天慧紫辰阁项目总承包工程投标报价清单表》等合同专项条款的约定。1.1.1独立分包工程如在乙方开工前已完成，或者在乙方工程竣工后进场施工的，甲方及独立分包不向乙方支付任何费用。1.1.2前述由独立施工单位执行的工程(包括已完工程及独立工程)之图纸、合同文件及其他有关的资料可与发包方预约在发包方的办公室在正常的办公时间内查阅。1.1.3乙方在本工程施工前，须全面检查所有独立施工单位在工地上已完成工程的定位，若发现错误须立刻通知发包方。若发现已完成工程(隐蔽工程除外)的质量有问题，乙方亦须立刻通知甲方。若未能遵从此等规定，使到本工程的任何项目因此等错误或缺陷而错误地建造，则在甲方要求时，乙方须自费予以拆除及重建。1.1.4乙方须负责保护此等经移交给乙方之已完成工程，并须自费修复任何受破坏之工程。1.1.5乙方须准许独立施工单位按甲方确认的总进度计划进入他们的施工场地施工，及提前入场熟悉场地。1.1.6乙方须与独立施工单位，就施工场地、工地上通道、工序等，紧密联络及协调，并向他们提供一切合理的机会，以便他们按项目经理指令施工。1.1.7因缺乏协调而引致的延长工期及/或任何增加费用及/或窝工的任何索偿，将不获考虑。1.2乙方应向指定分包人或独立施工单位免费提供他们正确施工所需之一切合理设施，同时还应向指定分包人或独立施工单位提供的管理及配合事宜，具体有关内容及要求见《附件2：天慧紫辰阁项目总承包工程界面说明》得规定。乙方仅按照双方约定收取独立分包工程管理及配合费，并不再向甲方独立的分包人收取任何配合及管理费用1.3乙方收取独立及指定分包工程管理及配合费用后应承担《附件2：59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件天慧紫辰阁项目总承包工程界面说明》中约定的义务。乙方人未按本合同约定承担管理及配合义务，按招标文件相关规定扣除相应项目分包配合管理费。1.1无论该工程是否为专业（指定）分包工程，乙方均同意按照甲方要求与专业（指定）分包商签订分包合同。如乙方拒绝与有关分包商签订分包合同，甲方有权扣除乙方履约保函上所载履约保证金。2.工程配合2.1关于资金2.1.1在本工程实施过程中，乙方不得以资金周转困难为由，要求甲方给予本合同付款条件外的资金支持。2.1.2在本工程实施过程中，甲方若遇到资金暂时调度困难或其他情况，乙方承诺不采取单方面行动（如停工、怠工等）。如乙方未经甲方同意采取任何行动，甲方有权停止支付乙方已完成工程款及停止执行协议中所规定的甲方其他义务。停止支付工程款期间，乙方的工程款不计息。甲方可以在其认为可行的时间内要求乙方退场。由此给甲方、乙方及第三人带来直接损失、间接损失、第三方索赔均由乙方承担，已完工程的清算在退场后8个月内办理。如因此给甲方及其本工程项目带来负面影响，乙方应根据甲方要求消除此种影响（如通过媒体或其他方式等）。2.2关于工期2.2.1在本工程实施过程中，如甲方要求或同意工程暂停施工或缓建，除乙方已完的工程款项外，乙方承诺不向甲方收取任何形式的停工费及机械、人工、材料等损失费，同时应积极配合甲方作好工程的照管和保护工作，但乙方应填写《工程延期审批表》报甲方确认，其保护工作中发生的费用双方另行协商（保护工作中发生的费用仅包括现场留守管理人员的市场公允的工资）。2.3工程移交2.3.1工程竣工后，乙方应根据甲方的时间安排无任何先决条件移交工程及其附属设施。如双方在合作过程中发生争议，不得影响乙方向甲方移交工程及其附属设施。有关争议由双方协商解决。如因乙方拒绝按期移交工作，而给甲方或第三方带来的任何直接和间接损失、索赔、诉讼等均由乙方承担，如带来负面影响，乙方应根据甲方要求消除此种负面影响（如通过媒体致歉等）。59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件1.1.1本工程“五方验收及质监站参加的验收移交”后甲方规定时间内，乙方应按政府主管部门备案制完成全部相关手续，并移交甲方，全力配合甲方办理工程项目总产权。若因乙方原因而影响甲方未能在1个月内按政府主管部门备案制办理完成相关手续，由此给甲方、第三人（如已购房客户或经营商家）带来的一切经济损失、索赔、诉讼等概由乙方承担，如因此而给甲方及其项目带来负面影响，乙方应根据甲方要求消除此种负面影响（如通过媒体致歉等）。1.2工程照管：1.2.1从开工之日起，乙方应全面负责照管本工程及将用于或安装在本工程中的材料、设备，直到办理完成本工程移交之日止。1.2.2在乙方负责照管期间，如果本工程或其他任何部分，或将用于或安装在本工程中的材料、设备等发生任何的损失或损害，不论出于什么原因，乙方均自费修补上述的损失或损害，应承担由此引起的法律责任和索赔。1.2.3乙方在实施和完成本工程及缺陷修复过程中，应保障甲方免于承担由于下述原因发生或引起的全部损失和索赔。A.现场任何人身死亡或致伤：B.乙方任何财产的损失或损害（不含本工程所涉及的内容），甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿和其他开支。1.3墙改基金及散装水泥保证金：本工程所缴纳的墙改基金和散装水泥保证金，必须由乙方及时提供墙改基金发票和散装水泥使用等证明资料，配合甲方退还。否则，甲方可将以上规费涉及的金额从乙方工程款或保修金中留置，直至甲方收回该规费为止，留置的工程费不计利息。1.4关于退场：在本工程实施过程中，乙方采取任何方式的拖延工期或停止施工，经甲方及甲方委托的监理公司共同确认属事实，甲方可以在其认为可行的时间要求乙方退场（含乙方主要分项工程的施工，单方面采取拖延工期或停止施工或者施工质量达不到甲方要求的交小业主收房标准的，甲方可以要求乙方退出该部分工程的施工）。甲方可以安排认为可行的施工队伍进行施工，其产生的费用经甲方成本工程师如实核实后，从乙方工程款中直接扣除。退场后的处理按21.1.2条款执行，并扣除履约保证金。59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件1.需专家评审的施工组织设计清单序号名称备注1土方开挖施工方案深度超过5m2基坑支护方案深度超过5m3高大模板项目4其它按有关要求需专家评审的方案2.质量奖项、安全文明、进度奖惩措施2.1质量标准2.1.1本合同所有工程必须全部达到一次性验收合格标准(合格标准以本合同《附件5：住宅工程毛坯房检查范围和标准》、《附件6：住宅工程质量标准》、《附件8：住宅分户验收内容及要求》、《附件10：施工技术操作细则》以及国家、安徽省、合肥市行业现行的质量检验验收标准中的规定为准，当各标准之间的规定出现不一致时，一律按高标准或者是要求严格的标准中的规定执行)。2.1.2乙方在主体结构质量方面，本合同工程的栋(楼)高层住宅楼，至少有栋单体建筑应达到优质结构(按合肥市现行的优质结构标准执行）并应获合肥市有关主管部颁发的单体“优质结构工程”的称号，否则，甲方将向乙方收取人民币万的违约金；如果有任何一栋达到优质结构并获合肥市有关主管部颁发的单体“优质结构工程”的称号，甲方将奖励乙方人民币万元。2.1.3乙方在单体建筑质量方面，若本合同工程的栋(楼)高层住宅楼任何一栋都未获得合肥市相关主管部门授予的市优质工程“琥珀杯”奖项，甲方将向乙方收取人民币贰拾万的违约金；如果有任何一栋达获合肥市有关主管部颁发的市优质工程“琥珀杯”奖项，甲方将奖励乙方人民币拾万。2.1.4本合同工程的栋(楼)高层住宅楼集中交房于小业主时，若集中交房一次(小业主一次收房)成功率达98%以上，甲方奖励乙方人民币拾万元，否则，甲方将向乙方收取人民币拾万的违约金。2.1.5本合同工程的栋(楼)高层住宅楼集中交房于小业主时零缺陷率户数不应少于30%，否则，甲方将向乙方收取人民币59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件万的违约金。1.1.1本合同工程的栋(楼)高层住宅楼集中交房于小业主时或交房之后，不得出现多于10户以上质量群诉事件的发生，否则，甲方将向乙方收取人民币万的违约金。1.2安全文明标准1.2.1本工程应达到合肥市有关部门所规定的“安全文明施工示范工地”标准（合肥市有关部门所规定的“安全文明施工示范工地”标准，若高于本合同《附件7：安全文明工地管理细则》中的要求，按其规定执行；若低于《附件7：安全文明工地管理细则》中的要求，则按照本合同《附件7：安全文明工地管理细则》中的要求执行），并必须获得合肥市有关主管部门授予“安全文明施工示范工地”称号。1.2.2乙方在安全文明施工方面，若获得合肥市有关主管部门授予“安全文明施工示范工地”的称号，甲方奖励乙方人民币拾万元，否则，甲方将向乙方收取人民币拾万的违约金。1.3因乙方原因不能按照本合同“专用条款”第2条款中所约定的完成时间节点和竣工日期或工程师同意顺延后的完成时间节点和工期竣工的，乙方除全额承担因此而给甲方所造成的一切损失赔偿外，还要按以下约定承担违约金（违约金不设上限）：1.3.1为满足开盘销售需要，年月日应完成至(±0.00以上)一层顶板结构，如未按时完成，每延期1天，甲方向乙方收取人民币壹万元的违约金；1.3.2年月日前所有楼栋的结构全部封顶，若未按时完成，每延期1天，甲方向乙方收取人民币伍仟元/栋的违约金；1.3.3年月日所有楼栋的外墙装饰工程完成，并脚手落地，若未按时完成，每延期1天，甲方向乙方收取人民币伍仟元/栋的违约金；1.3.4延误工期总天数在15天(含15天)以内的，甲方按每延误1天向乙方收取人民币伍仟元的违约金；1.3.5延误工期总天数在30天(含30天）以内的，甲方按每延误1天（包括延误工期总天数在15天以内部分）向乙方收取人民币壹万元的违约金；59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件1.1.1延误工期总天数在30天(不含30天)以上的，甲方按每延误1天（包括延误工期总天数在15天和30天以内部分）向乙方收取人民币贰万元的违约金；1.1.2以上工期延误违约金本合同“专用条款”第2条款中所约定的总工期和节点控制工期为准，不论是节点控制工期还是总工期延误，只要出现延误，甲方均按以上约定向乙方收取违约金；1.1.3由于前期节点控制工期延误而造成的后一期节点控制工期延误，也按照以上约定向乙方收取违约金；1.1.4总工期和各节点控制工期同时都延误的，均按照以上约定违约金数额同时向乙方收取工期违约金(既节点控制工期超过，向乙方收取一次违约金；总工期超过的，还要再向乙方收取一次违约金)。1.1.5本合同约定因乙方原因导致工程进度滞后于进度计划应承担的违约责任：发包人或监理单位确认施工组织设计（施工方案）后，甲方按照乙方提供的施工进度计划报表检查工程进度，因乙方原因导致工程进度滞后于进度计划，乙方应尽力及时调整工程施工安排赶回工期；滞后进度计划达30%时？？，甲方可收取乙方总合同价款的10%？？违约金，并有权解除合同，责令乙方退场，同时，乙方须赔偿甲方的一切损失。1.2在工程施工过程中以及保修期内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付人民币伍万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣减，工期不予顺延。1.3在工程施工过程中以及保修期内，对属于乙方的农民工或其他乙方人员进行上访、围攻甲方办公场所及当地政府有关主管部门办公场所，或出现该等人员殴打、威胁甲方人员，或该等人员进行非法集会封堵公共市政道路及广场等事件，每出现一次，每次由乙方向甲方支付人民币拾万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣减，工期不予顺延。1.4违约金或奖金在当期进度款中直接扣减或发放。1.559 安徽天慧置业有限公司总包招标文件本合同通用条款第33.2.2项约定乙方违约应承担的违约责任：认定质量为不合格的，乙方必须无偿进行返工、加固或补强至合格，工期不予须延；同时，乙方还须按合同价款的3%向发包人支付违约金，该违约金不足以弥补发包人的实际损失的，乙方还须继续承担赔偿责任。第四章投标文件格式格式-1投标书格式-2法定代表人资格证明书格式-3授权委托书格式-4履约保函（参考）格式-5投标单位综合情况一览表格式-6投标单位资质审查表格式-7近三年承担类似施工工程一览表格式-8拟派本工程项目经理资格一览表格式-9拟派本项目技术负责人资格一览表格式-10拟在本项目使用的主要施工机械设备一览表格式-11拟在本项目使用的劳动力计划表格式-12临时设施布置及临时用地表格式-13技术标封皮59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-1投标书工程名称：天慧紫辰阁项目标段致：安徽天慧置业有限公司：1、根据招标文件、相关技术规范、政府有关文件规定，以及现场考察和风险预测的结果，我公司愿按照贵公司招标文件中约定的计价方法及其它各项规定，按以下投标报价承担上述工程的施工总承包任务，我公司承诺严格遵照招标文件和施工合同的规定履行总包职责和义务，完成全部施工任务，同时自行办理本工程施工政府招投标及合同备案手续，并承担相应的费用。（投标报价书见本投标书附件）2、承诺工期：日历天（含法定节假日）3、我公司愿以招标文件中规定的方式支付工程进度款。4、在正式合同订立之前，本投标书同贵方的招标文件、中标通知书、双方签订的补充和修正文件以及其它文件和附件均对我方构成约束力。单位名称（加盖公章）法人或授权委托人（签字）地址电话日期年月日附件：投标报价书（招标文件附件12之表1至表8）59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-2法定代表人资格证明书同志现任我单位职务，为法定代表人。特此证明！附：法定代表人资料姓名：性别：年龄：职务：身份证号：（提供身份证复印件）单位名称：（盖章）日期：年月日59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-3授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位全称）的法定代表人，现授权委托（姓名）（在本单位职务）为我公司授权委托人，以本公司的名义参加合肥粮食二库旧城改造招标投标活动。代理权限仅限于上述工程的投标及合同签署工作，授权委托人无权委托。授权委托人在代理权限范围内签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。特此委托。授权委托人：性别：身份证号：（提供复印件）部门：职务：投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）授权委托人：（签字）日期：年月日59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-4履约保函（参考）编号：致：鉴于我公司客户（下称“承包人”）与贵方于年月日签订的第号承建（下称“工程”）的合同（下称“合同”）。应承包人要求，我公司（下称“保证人”），在此向贵方（下称“受益人”）开立上述合同项下不可撤销的履约保函（下称“保函”）。保证人保证在收到受益人于保函有效期内提交的索赔文件及承包人未履行或未完全履行上述合同的书面证明后七个工作日内，向受益人偿付金额不超过人民币元/平方米建筑面积的履约保证金。本保函适用于中华人民共和国法律，受中华人民共和国法律管辖。在本保函履行期间，如发生争议、纠纷，各当事人首先应协商解决，协商不能解决时，可诉讼于项目所在地有管辖权的人民法院。除非受益人自动中止或放弃保函项下享受的权利，本保函一经开出立即生效，有效期至全部工程竣工验收合格后28天内，一次返还（无息）。保证人（公章）有权签字人：年月日59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-5投标单位综合情况一览表年月日企业名称法定代表人企业性质资质等级企业主管单位经营范围企业组建时间企业邮编主要联系人及其职务电话企业地址开户银行企业人员状况企业总人数人在册工程技术人员人其中：高级职称人中级职称人初级职称人其他：技术员人施工员人累计施工项目总面积：㎡目前在施项目面积：㎡迄今已竣工项目面积：㎡企业固定资产总额：万元其中：设备总数：台：台：台：台注：若投标单位有其他需说明或强调的事项，可后续或自制表格。（投标单位盖章）59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-6投标单位资质审查表年月日1.公司人员状况类别数量技术人员管理人员后勤人员合计类别数量高级工程师工程师具有执业资格的经过培训的2.财务和资产状况企业固定资产额盈利亏损计算机上（台）机械设备其它设备3.三年内完成的同类项目工程名称工程地点工程等级工程规模4.诉讼和履约情况在过去三年中有无违约解除合同或发生诉讼注：若投标单位有其他需说明或强调的事项，可后续或自制表格。（投标单位盖章）59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-7近三年承担类似施工工程一览表年月日工程名称项目概况（面积/投资额)工程质量开竣工日期建设单位项目经理备注：本表仅填报近三年已完或在施同类项目总承包施工业绩。（投标单位盖章）59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-8拟派本工程项目经理资格一览表项目名称：年月日姓名近三年来的主要工作业绩及担任的主要工作性别年龄职称学历毕业学校毕业时间所学专业证书编号1证书编号2级别联系电话曾担任项目经理的工程项目名称注：若投标单位有其他需说明或强调的事项，可后续或自制表格。（投标单位盖章）59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-9拟派本项目技术负责人资格一览表项目名称：年月日姓名职务职称上岗资格证明拟在本项目中担任的主要职责证书名称级别证号专业已承担项目名称注：若投标单位有其他需说明或强调的事项，可后续或自制表格。（投标单位盖章）59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-10拟在本项目使用的主要施工机械设备一览表年月日机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率KW进场时间备注注：若投标单位有其他需说明或强调的事项，可后续或自制表格。（投标单位盖章）59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-11拟在本项目使用的劳动力计划表年月日工种按工种施工阶段投入劳力情况注：若投标单位有其他需说明或强调的事项，可后续或自制表格。（投标单位盖章）59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-12临时设施布置及临时用地表一、临时设施布置投标单位应提交一份施工现场临时设施布置图并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。二、临时用地表年月日用途面积（M2）位置需用时间合计注：（1）投标单位应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积及详细用途。（2）若投标单位有其他需说明或强调的事项，可后续或自制表格。（投标单位盖章）59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件格式-13天慧紫辰阁项目标段投标文件（技术标）59 安徽天慧置业有限公司总包招标文件第五章招标文件附件附件1《天慧紫辰阁项目总承包工程分判规划》附件2《总包工作界面划分》附件3《甲供材料设备清单》附件4《甲控(甲指乙供)材料设备清单》附件5《住宅工程毛胚房检查范围和标准》附件6《住宅工程质量验收标准》附件7《安全文明工地管理细则》附件8《住宅分户验收内容及要求》附件9《质量保修书》附件10《施工技术操作细则》附件11《投标报价计价方案》附件12《天慧紫辰阁项目总包工程投标报价清单表》59