港桥新城保障房3期工程施工组织设计

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1、重庆市腾龙实业集团建筑工程有限公司目录第一章工程综述及工程管理目标第一节工程综述第二节建筑部分第三节工程管理目标第二章施工部署第一节指导思想第二节施工组织机构第三节施工准备第四节主要施工方案选择第五节施工顺序及流水段划分第三章施工总进度计划及工期保证措施第一节施工总进度计划第二节工期保证措施第三节主要机械设备布置第四节施工临设及材料堆场布置第五节施工用电、用水布置第六节施工场地及排水处理第七节平面布置图的管理第四章主要分部工程第一节施工测量第70页共72页重庆市腾龙实业集团建筑工程有限公司第二节基础工程第三节主体工程第四节装饰工程施工第五

2、节屋面工程第六节安装工程第六章质量保证措施第一节质量方针第二节项目质量保证体系第三节质量计划第四节质量检查第五节工程质量保证措施第七章安全生产、文明施工及环保管理措施第一节安全生产保证措施第二节文明施工保证措施第三节环保管理措施第四节防止扰民措施第八章服务与保修第一节执行标准第二节服务准则第三节保修期期限第四节保修范围第五节服务方式第70页共72页重庆市腾龙实业集团建筑工程有限公司第一章工程综述及工程管理目标第一节工程综述一、工程概况（一）概况港桥新城保障房3#、5#、7#楼，位于永川市区港桥开发区内。总建筑面积63000m2，本工程共2

3、8层（3#楼负一层），为住宅楼，层高均为3米，总高为85.5m，框架剪力墙结构。（二）编制依据1、国家现行有关建筑施工规范；2、海南华磊建筑设计咨询有限公司设计的施工图；3、港桥新城保障住房三期工程（3#、5#、7#楼）工程招标文件；4、有关现行图集、工具性技术资料；5、现场及周边踏勘情况；6、国家及重庆市有关安全生产、文明施工、环境保护等有关规定；7、现场地质情况。（1）场区地形起伏较小，稳定性良好，无断层、崩塌等地质现象；（2）若地下水位较浅，流量较大，应根据场地实际情况采用井点排水，分组成孔。（3）桩尖（基础）持力层支承于中风化泥岩

4、，要求岩石天然单轴抗压强度标准值frk≥5.00Mpa。第70页共72页重庆市腾龙实业集团建筑工程有限公司（三）设计简介1、结构设计：3#楼为框架剪力墙结构（地下车库为框架结构），5#、7#为短支剪力墙结构。2、建筑物安全等级为二级；建筑结构的设计基准期为50年。3、本工程采用现浇钢筋混凝土结构，钢筋采用I级、II级、III级钢筋。4、本工程为高层建筑。（四）结构部分1、一般说明（1）本工程合理使用寿命为50年（2）本说明仅适用于本方案。（3）全部尺寸除注明外，均以mm为单位，标高以m为单位。2、抗震设计及防火要求（1）本工程为二类民用建

5、筑，地震按6度三级抗震设防。结构安全等级为二级。（2）本工程耐火等级为一级。3、地基基础部分本工程为人工挖孔桩基础，桩径分别为800、900、1000、1200和桩径为800的椭圆桩合计五种，桩端持力层为中风化岩层，岩石天然单轴抗压强度标准值frk≥5.00Mpa，桩端嵌入泥岩层深度为1300、1400、1500、1600、1800、1900和2000。第70页共72页重庆市腾龙实业集团建筑工程有限公司第二节建筑部分本工程外墙为面外墙涂料；室内装修主要为：乳胶漆涂料，楼地面除卫生间、厨房、楼梯间为地砖地面外，其余房间地面为强化砖或强化木地

6、板。一、施工特点（一）注重环保管理及安全文明施工防尘降噪、安全防护，文明施工是工程施工重点，施工期间防止物体坠落伤人伤物。为此，我公司将针对本工程具体现状及施工环境，采取全封闭措施，使行人隔离于施工区域外，并沿施工围墙外的人行道搭设双层水平防护棚，彻底杜绝施工伤害事故。特别是在安排施工方法和进行施工时，尽可能合理分布机械，避免机械过于集中，减少噪声对周边环境的影响，尽量做到施工不扰民，并做好周围群众工作。（二）施工材料品种多，需合理布置堆放本工程场地小，施工临设及材料堆场所需场地较大，可供利用的空间有限。因此，施工期间应对入场材料加强计划

7、和预见性管理，按流水节拍和工序穿插作好材料和计划控制，按施工进度要求合理安排入场时间，因地制宜进行施工动态平面布置，确保工程建设的顺利进行。（三）工作内容多，零星繁锁该工程为高层住宅楼,功能完善,工作内容多,且交叉第70页共72页重庆市腾龙实业集团建筑工程有限公司作业量大,施工协调工作繁杂,相互之间的穿插,空间的占有，合理的布置及工序之间的合理安排，都是影响工程任务完成的关键。因此，我司将制订周密的施工措施，合理安排施工交叉作业，协调好土建与各专业配合队伍的配合工作，保证按期完成工程任务。（四）屋面及厕所防渗、防裂是该工程施工的一个重点。

8、1、加强女儿墙及伸出屋面管理等细部处理，做到构造合理、严密。2、厕所楼地面防水施工时，应仔细进行管道及地漏接口的防水处理，按设计找坡，不积水。施工完毕后进行24小时关水试验，确保不漏水后方可交